一戸建て埼玉県さいたま市西区大字指扇(川越線 西大宮駅)の一戸建て

一戸建て埼玉県さいたま市西区大字指扇

川越線西大宮駅徒歩20分

1,600万円2SLDK

築年月:1992年12月
構造:木造
土地の広さ：108.95m²(登記)
建物の広さ：98.53m²

【外観-安心】前面道路から少し距離があるため、お子様にも安心な住宅です！プライバシーも高い住宅となっております。現地（2025年7月）撮影

【間取-2SLDK】1階が家族空間、2階がプライベート空間と分けられた住まい。水回りが1階にまとまっているため、家事も楽々！ご見学いただけますので、ぜひお問合せください。

【駐車場-1台】１台分の駐車スペースがございます。自家用車が停められるか不安な方は実際に駐車していただくこともできますので、お気軽にお問い合わせください！　現地(2025年7月撮影)

【現地-便利】ビックターミナルの大宮駅を利用できたり、商業施設が徒歩5分圏内に充実していたり、暮らしやすい住環境で新しい暮らしを始めませんか？お問い合わせお待ちしております！　(2025年7月撮影)

【キッチン-集中】空間がすっきりとする壁付けキッチンで調理に集中できます！調理・掃除の際にうれしい窓もございます！

【リビング-便利】窓からテラスへ出ることもできます！キッチンで朝ごはんを作って、テラスで食べるのもおすすめです！

【リビング-家族団らん】落ち着きのあるリビングです。陽当たり・風通り良好の為、過ごしやすく、家族団らんも可能です！

【リビング】

【洋室-快適】二重窓で温かい温度を逃がさず、快適なバスタイムを過ごすことができます！

【洗面室】

【洋室-10帖】10帖の洋室！寝室として利用可能！陽当り・風通し良好のため、快適な空間となっております。収納もあり、すっきりとした空間を実現。

【洋室-10帖】

【トイレ】

【バルコニー-カラッと】陽当りがいいので、お洗濯物がカラッと乾きます！急な雨でも屋根がついているため、小雨程度なら防ぐことができます！

指扇駅まで1700ｍ

栄小学校まで650ｍ

土屋中学校まで850ｍ

コープ指扇店まで260ｍ

下戸公園まで50ｍ

間取り

詳細情報情報公開日：2025-07-31　
次回更新日：2025-08-15　
取引条件有効期限：2025-08-03

所在地	埼玉県さいたま市西区大字指扇			価格	1,600万円
交通	●川越線「西大宮」駅徒歩20分 ●川越線「指扇」駅徒歩22分 ●JR京浜東北・根岸線「大宮」駅バス27分「新屋敷」停歩4分			間取り	2SLDK
土地面積	108.95m²(登記)			建物面積	98.53m²
完成時期(築年月)	1992年12月			建物構造	木造
私道負担・道路	56.7m²(持分1/6)・北東4m私道			土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街	用途地域	一低	建ぺい率	50％	容積率	100％
現況	居住中			引渡可能時期	相談
取引態様	仲介（専任）			セットバック	不要
学区(小学校)	栄小学校(650m)
学区(中学校)	土屋中学校(850m)
設備	都市ガス / 公営水道 / 収納 / バルコニー / テラス / 床下収納 / クローゼット / 下水排水 / トイレ2ヶ所 / 日当り良好 / 閑静な住宅街
周辺情報	指扇駅 [駅]：1,700m 栄小学校 [小学校]：650m (徒歩9分) 土屋中学校 [中学校]：850m (徒歩11分) コープ指扇店 [販売店]：260m (徒歩4分) 下戸公園 [公園]：50m (徒歩1分)
備考	契約不適合責任免責【ポラスの仲介】さいたま市西区指扇　■敷地面積108.95ｍ2　■建物面積98.53ｍ2　■2SLDK　■室内丁寧にお使いです！　■全室二面採光のため、陽当り・風通し良好　■近くに公園があり、お子様とも楽しく運動できます！　■商業施設が徒歩5分圏内に充実しているため、お買い物もしやすいです！　※契約不適合責任免責