一戸建て埼玉県さいたま市西区西大宮１丁目(川越線 西大宮駅)の一戸建て

一戸建て埼玉県さいたま市西区西大宮１丁目

川越線西大宮駅徒歩10分

4,780万円3LDK

築年月:2018年11月
構造:木造
土地の広さ：135.1m²(登記)
建物の広さ：95.03m²

【外観】2018年11月築！ポラスの旧分譲住宅です！自宅玄関の出入りが通りから見えにくくプライバシー性に配慮した間取です

【間取】2階居室へは必ずリビングを通るプラン！水まわりが集中し家事動線良好。豊富な収納で居住空間をしっかり確保しています

【開放感のある立地】北西角地の開放感！採光・通風良好です！お庭の植栽室内から望める心地よさ、四季を身近に感じられます

【駐車場】車種によりますが2台停められます！カースペースとは別に駐輪場があり、大切なお車を傷つける心配が軽減されます

【前面道路】北側5ｍ公道

【前面道路】西側6ｍ公道

ライフ指扇店まで1100ｍ

マルエツ西大宮駅前店まで850ｍ

やおかつまで1000ｍ

ヤオコー西大宮店まで1200ｍ

クスリのアオキ西大宮店まで1100ｍ

カインズ大宮店まで1800ｍ

指扇中学校まで650ｍ

指扇小学校まで60ｍ

間取り

詳細情報情報公開日：2025-04-30　
次回更新日：2025-05-15　
取引条件有効期限：2025-05-03

所在地	埼玉県さいたま市西区西大宮１丁目			価格	4,780万円
交通	●川越線「西大宮」駅徒歩10分 ●川越線「指扇」駅徒歩15分 ●川越線「日進」駅徒歩45分			間取り	3LDK
土地面積	135.1m²(登記)			建物面積	95.03m²
完成時期(築年月)	2018年11月			建物構造	木造
私道負担・道路	無・西6m公道、北5m			土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街	用途地域	準住	建ぺい率	70％	容積率	200％
現況	居住中			引渡可能時期	相談
取引態様	仲介（専任）			セットバック	不要
学区(小学校)	指扇小学校(60m)
学区(中学校)	指扇中学校(650m)
設備	都市ガス / 公営水道 / 給湯 / インターホン / インターホンTV / フローリング / 収納 / システムキッチン / シャンプードレッサー / バルコニー / 対面キッチン / 追炊給湯 / 浴室換気乾燥機 / 床下収納 / 床暖房 / クローゼット / ガスキッチン / ウォークインクローゼット / 下水排水 / 駐車場 / 駐車場2台 / 24時間換気システム / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / トイレ2ヶ所 / シャッター雨戸 / オートバス / 火災警報器(報知機) / バス1坪以上 / 閑静な住宅街
周辺情報	ライフ指扇店 [販売店]：1,100m (徒歩14分) マルエツ西大宮駅前店 [販売店]：850m (徒歩11分) やおかつ [販売店]：1,000m (徒歩13分) ヤオコー西大宮店 [販売店]：1,200m (徒歩15分) クスリのアオキ西大宮店 [ドラッグストア]：1,100m (徒歩14分) カインズ大宮店 [ホームセンター]：1,800m 指扇中学校 [高校]：650m (徒歩9分) 指扇小学校 [小学校]：60m (徒歩1分)
備考	〔ポラスの仲介〕さいたま市西区西大宮1丁目　戸建～・ポラスの旧分譲住宅　ワンリンク西大宮PJ　森の街区・～　≪ポラスの永住仕様の邸宅に暮らす≫　●防犯性を高める「灯かりのいえなみ協定」で夜間も明るく美しい街並み　●住まいを彩る植栽が美しい街並みの旧分譲地内に立地　●40坪超のゆとりある敷地、駐車2台可能（1台軽対応）　●新築時の保証が継承可能、点検・メンテナンスで永く安心して暮らせる住まい　●家族のスタイル変化に対応　間仕切り工事により部屋数を増やせます　●一緒に調理ができるセパレートキッチン、リビングに床暖房があり自然に家族が集うプラン　●露わにした天井梁が空間アクセント、リビング天井高2.7ｍで開放感あり　≪暮らしやすい住環境≫●西大宮バイパスを利用しやすい立地　●徒歩圏内に生活便利施設充実　※大宮西部地区地区計画内(C-1地区)　※ゴミ置場持分あり(面積：5.0ｍ2　持分：1/20)　※敷地内に電柱・支線あり