一戸建て埼玉県さいたま市西区大字佐知川(JR京浜東北・根岸線 大宮駅)の一戸建て

一戸建て埼玉県さいたま市西区大字佐知川

JR京浜東北・根岸線大宮駅バス21分「佐知川住宅」停歩1分

4,380万円3LDK

築年月:2022年10月
構造:木造
土地の広さ：100.78m²(登記)
建物の広さ：95.27m²

北東・南東の角地のため、通風・陽当たり良好です。冬でも1階まで陽当たりのいい住宅でございます！(2025年6月撮影)

【間取-3LDK】1階が家族空間、2階がプライベート空間になっている間取でございます。主寝室には書斎とウォークインクローゼットが付いております。ご見学いただけますので、ぜひ実際にご覧ください！

北側の道路幅員は7ｍあるので、車の出し入れがスムーズです！朝から明るい光が差し込むお住まいです。(2025年6月撮影)

大宮行きのバス停まで徒歩１分、セイムスまで徒歩２分の立地です。お住まいの前にパン屋さんがあり、焼き立てのパンを楽しむことができます！(2025年6月撮影)

大宮西小学校まで130ｍ

馬宮中学校まで1200ｍ

植水保育園まで300ｍ

マルエツ佐知川店まで600ｍ

ファミリーマートさいたま佐知川店まで220ｍ

ドラッグセイムス大宮佐知川店まで100ｍ

佐知川公園まで600ｍ

間取り

詳細情報情報公開日：2025-06-15　
次回更新日：2025-06-29　
取引条件有効期限：2025-06-18

所在地	埼玉県さいたま市西区大字佐知川			価格	4,380万円
交通	●JR京浜東北・根岸線「大宮」駅バス21分「佐知川住宅」停歩1分 ●埼京線「大宮」駅徒歩42分 ●川越線「指扇」駅バス20分「佐知川東」停歩9分			間取り	3LDK
土地面積	100.78m²(登記)			建物面積	95.27m²
完成時期(築年月)	2022年10月			建物構造	木造
私道負担・道路	無・南8.2m公道、東7m			土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街	用途地域	一住	建ぺい率	70％	容積率	200％
現況	居住中			引渡可能時期	相談
取引態様	仲介（専任）			セットバック	不要
学区(小学校)	大宮西小学校(130m)
学区(中学校)	馬宮中学校(1200m)
設備	公営水道 / 給湯 / インターホン / インターホンTV / フローリング / 収納 / システムキッチン / シャンプードレッサー / バルコニー / オール電化 / 対面キッチン / 温水洗浄便座 / 暖房便座 / 浴室換気乾燥機 / クローゼット / ウォークインクローゼット / 下水排水 / 駐車場 / 駐車場2台 / 24時間換気システム / 食器洗浄乾燥機 / IHクッキングヒータ / 浄水器 / トイレ2ヶ所 / 日当り良好
周辺情報	大宮西小学校 [小学校]：130m (徒歩2分) 馬宮中学校 [中学校]：1,200m (徒歩15分) 植水保育園 [幼稚園、保育園]：300m (徒歩4分) マルエツ佐知川店 [販売店]：600m (徒歩8分) ファミリーマートさいたま佐知川店 [コンビニ]：220m (徒歩3分) ドラッグセイムス大宮佐知川店 [ドラッグストア]：100m (徒歩2分) 佐知川公園 [公園]：600m (徒歩8分)
備考	敷地の一部に都市計画道路（指扇三橋線）が決定しております。後退幅は現時点では不明です。【ポラスの仲介】さいたま市西区佐知川　■敷地面積100.78ｍ2　■建物面積95.27ｍ2　■3LDK　■東南角地で冬でも陽当り良好です！　■2022年10月築。室内はとてもきれいにお使いです！　■天井高は2.5ｍのLDKは17.2帖。開放感のある空間です　■リビングを通って2階に上がるリビング階段付き。　■主寝室にはWIC+書斎スペース付き。テレワークにもおすすめです！　■※敷地の一部に都市計画道路（指扇三橋線）が決定しております。再建築時は都市計画法53条の許可が必要となり、堅固な建物は建築できません。なお、後退幅は現時点では不明です。　■駐車場2台目は車種制限あり