一戸建て埼玉県さいたま市西区大字西遊馬(川越線 指扇駅)の一戸建て

一戸建て埼玉県さいたま市西区大字西遊馬

川越線指扇駅徒歩14分

3,080万円3SLDK

築年月:2018年2月
構造:木造
土地の広さ：118.07m²(登記)
建物の広さ：99.36m²

【外観】三方道路に接道し開放感のある立地！採光・通風良好です！2018年2月築！2025年5月撮影

【間取】家族のスタイル変化に対応可能、間仕切り工事（有償）により4LDKへ変更可能です！家族の自然なかかわりが生まれるリビングアクセスプラン！

【リビング】大変丁寧に使用されています！たっぷりの採光で明るく心地の良いリビングです

【リビング】壁には12ｍｍの防音パネルを施工しています！外の音はそれほど気にならず、家族団らんの時間を穏やかに過ごせます！

【キッチン】家族の様子を見守りながら家事のできる対面キッチン！掃除や調理の際に換気のできる窓があります！

【洗面】洗面小物が置けるフラットなカウンター、壁付け水栓でお掃除らくらく！三面鏡裏には洗面小物がしまえます。水まわりが集中していますので、家事動線良好です

【浴室】一日の疲れを癒すリフレッシュ空間！手足を伸ばしてゆったりと過ごせます。浴室換気乾燥機能付きで、カビ対策や洗濯乾燥室としても使えます

【トイレ】温水洗浄便座。操作パネルは壁付けで、床掃除の際に邪魔にならず作業がラクラクです

【居室】2ドア1ルームの10.5帖洋室。間仕切り工事が可能（有償工事）で家族のスタイル変化に対応できます！

【居室】全居室2面に窓があり、光と風が心地よく室内へと入ります！※間仕切り工事実施後も2面採光・収納が確保されます

【カースペース】並列駐車3台可能（車種による）！ゆっくりとお車を停められます！

【前面道路】南東側4ｍ公道に接道

ライフ指扇店まで1200ｍ

ローソンさいたま宝来店まで600ｍ

ドラッグスギ宝来店まで1000ｍ

ドラッグスギ指扇店まで1220ｍ

マツモトキヨシ指扇店まで1200ｍ

馬宮東小学校まで2300ｍ

土屋中学校まで1700ｍ

医療法人三慶会指扇病院まで900ｍ

間取り

詳細情報情報公開日：2025-06-15　
次回更新日：2025-06-29　
取引条件有効期限：2025-06-18

所在地	埼玉県さいたま市西区大字西遊馬			価格	3,080万円
交通	●川越線「指扇」駅徒歩14分 ●川越線「西大宮」駅徒歩34分 ●JR京浜東北・根岸線「大宮」駅バス31分「西遊馬」停歩13分			間取り	3SLDK
土地面積	118.07m²(登記)			建物面積	99.36m²
完成時期(築年月)	2018年2月			建物構造	木造
私道負担・道路	5.77m²(持分1/12)・南西10.9m公道、南東4m、北西4m			土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街	用途地域	一住	建ぺい率	70％	容積率	200％
現況	居住中			引渡可能時期	相談
取引態様	仲介（専任）			セットバック	不要
学区(小学校)	馬宮東小学校(2300m)
学区(中学校)	土屋中学校(1700m)
設備	都市ガス / 公営水道 / 給湯 / フローリング / 収納 / システムキッチン / シャンプードレッサー / バルコニー / 対面キッチン / 追炊給湯 / 温水洗浄便座 / 浴室換気乾燥機 / 床下収納 / クローゼット / ガスキッチン / 下水排水 / 駐車場 / 駐車場2台 / トイレ2ヶ所 / バス1坪以上 / 日当り良好 / 建設住宅性能評価取得
周辺情報	ライフ指扇店 [販売店]：1,200m (徒歩15分) ローソンさいたま宝来店 [コンビニ]：600m (徒歩8分) ドラッグスギ宝来店 [ドラッグストア]：1,000m (徒歩13分) ドラッグスギ指扇店 [ドラッグストア]：1,220m マツモトキヨシ指扇店 [ドラッグストア]：1,200m (徒歩15分) 馬宮東小学校 [小学校]：2,300m 土屋中学校 [中学校]：1,700m 医療法人三慶会指扇病院 [病院]：900m (徒歩12分)
備考	【ポラスの仲介】さいたま市西区西遊馬　■敷地面積118.07ｍ2　■建物面積99.36ｍ2　■間取3SLDK　■三方向角地につき、陽当り・風通し良好！　■カースペース並列3台駐車可能(車種制限あり)　■2階洋室10.5帖を間仕切りし、4LDKに変更可能(別途費用がかかります)　■豊富な収納、パントリーあり