埼玉県さいたま市緑区馬場２丁目(JR武蔵野線東浦和駅)の中古一戸建て

一戸建て

埼玉県さいたま市緑区馬場２丁目

1,920万円

住所

埼玉県さいたま市緑区馬場２丁目

交通

JR武蔵野線東浦和駅バス16分「宮本1丁目」停歩9分

土地面積

114.98m²(登記)

建物面積

129.7m²

間取り

4SLDK

完成時期（築年月）

1994年10月

「埼玉県さいたま市緑区馬場２丁目を見て」とお伝えいただくとスムーズです

0120-233-215

営業時間：10:00～19:00／定休日：火・水曜日

1,920万円

住所

埼玉県さいたま市緑区馬場２丁目

最寄駅

JR武蔵野線東浦和駅バス16分「宮本1丁目」停歩9分

土地面積

114.98m²(登記)

建物面積

129.7m²

間取り

4SLDK

完成時期（築年月）

1994年10月

POINT

間取り図

【間取】納戸・ロフト等豊富な収納を備えた住まい

}

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【外観】1994年10月築、第一種低層住居専用地域内に立地

【外観】

【リビング】出窓のある14帖LDK

【キッチン】調理や掃除の際に換気ができる窓があります

【キッチン】家事をしながら家族とコミュニケーションが取れる対面キッチン、上部に吊戸収納あり！

【浴室】換気・採光窓のある浴室

【洗面】

【トイレ】階段下を利用した1階トイレ

【玄関】陽光を取り込める玄関ドアです

【前面道路】北西側6ｍ公道に接道、車通りが多くないため車の出し入れもスムーズに行えます

LIFE INFORMATION

周辺環境

クイズゲート浦和まで2100m

ヨークマート三室店まで800m

コモディイイダ芝原店まで0m1130

コープ浦和東店まで1700m

ヤマダデンキテックランド浦和店まで2000m

ノジマ浦和店まで1900m

三室中学校まで290m

芝原小学校まで1100m

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

都市ガス / 公営水道 / 給湯 / エアコン / 照明 / 収納 / バルコニー / 対面キッチン / クローゼット / ガスキッチン / 出窓 / 下水排水 / グルニエ / トイレ2ヶ所 / 閑静な住宅街

COMMENT

担当者コメント

ポラス

DETAIL

物件詳細情報

種別

中古住宅・一戸建て

交通

●JR武蔵野線「東浦和」駅バス16分「宮本1丁目」停歩9分
●JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス18分「北宿」停歩13分

間取り

4SLDK

構造・階数

木造

建物面積

129.7m²（39.3 坪）

土地面積

114.98m²(登記)（34.8 坪）

私道負担・道路

無・北西6m公道

完成時期（築年月）

1994年10月

引渡可能時期

相談

施設・設備

土地の権利形態

所有権

都市計画

市街

用途地域

一低

諸費用

取引態様

仲介（専任）

建ぺい率

50％

容積率

100％

地目

宅地

現況

居住中

セットバック

不要

備考

〔ポラスの仲介〕さいたま市緑区馬場2丁目・戸建　■第一種低層住居専用地域内の閑静な住宅街　■前面道路6ｍ公道に接道　■自転車利用で軽快アクセス！「東浦和」駅まで15分、「北浦和」駅・「浦和」駅まで23分（実測）　■バス便も多く、駅までらくらく移動！　■緑豊かな公園・見沼代用水西縁が徒歩圏内、日々の健康増進の散策が楽しいエリア　■三室小学校まで1100ｍ・三室中学校まで290ｍ　■万一の時にも安心、さいたま市立病院まで700ｍ　■居室間に距離があり音が響きにくく、プライバシー性の高い間取　■帰宅後洗面・浴室へ直行、手洗いや着替えが居室へ入る前にできます　■納戸2ヶ所・ロフト、豊富な収納！　■光と風を室内へ心地よく採りこむ、全居室2面採光！　※境界標一部無し（境界非明示）　※建物契約不適合責任免責　※1階和室、約1帖程の増築未登記部分あり（増築時期：H6年10月頃）　※容積率オーバー　※車庫面積14.90ｍ2（建物面積に含む）

情報公開日：2025-10-17　次回更新日：2025-11-01　取引有効期限：2025-10-20

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SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

与野営業所

〒330-0071　埼玉県さいたま市浦和区上木崎1-8-10

0120-233-215

営業時間：10:00～19:00
定休日：火・水曜日

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営業時間：10:00～19:00／定休日：火・水曜日

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

綱島さんには本当にお世話になりました

物件を本気で探し始めた初日に、今回の物件を見つけ、即内覧の問い合わせをし、その日のうちに綱島さんに内覧対応していただき、その場で即決させていただきました。その後の価格交渉から本契約までは若干の時間がかかりました(通常と比較すると短期間での対応だったのでしょうが賃貸用マンション購入は1～2週間程度で本契約というパターンでやっているので)が8月18日からリフォーム開始できて、助かりました。綱島さんには本当にお世話になりました。ありがとうございました。 ========================== 時期：2025年8月内容：ご購入（仲介）種別：マンション金額：2500万円台 ==========================

ご購入のお客様

一抹の不安もなくスムーズに調整・進めて頂きました

ご購入のお客様

担当さんはどんな時でも冷静で、親身に寄り添ってくださいました

正直、ポラスさんともう１社さんで、初めは悩んでいました。もう１社の方はグイグイくる方で、ポラスの担当さんは一旦考える時間をくれました。その対応が好印象で、ポラスさん1本で考えました。途中、他の物件にゆらいだり、他にも購入希望者が現れたりと、色々ありましたが、担当さんはどんな時でも冷静で、親身に寄り添ってくださいました。転居して１ヶ月、とても快適に暮らしています。担当さん、ポラスの皆さん、本当にありがとうございました。 ========================== 時期：2025年7月内容：ご購入（仲介）種別：マンション金額：1400万円台 ==========================

SONOTA