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【間取-3SLDK】食事やくつろぎの場となる12.7帖のLDK。各個室が6帖以上のサイズを持つほか、2帖の納戸を設置しており、大型収納としても活用できる設計です。

【外観】閑静な住宅街に位置する、2020年3月築の邸宅です。二面が道路に面した北西角地のため、隣地との間隔が保たれ、室内に光を採り込みやすい立地です。

【LDK-12.7帖】掲載の室内写真は、現況写真に生成AI（CG）で家具・調度品を配置したイメージであり、実際の建物に家具・小物は含まれません。

【キッチン】LDKへの視線が通るセミオープンキッチン。調理中の対話を保ちながら、リビング側から手元の作業スペースが見えにくい構造を採用しています。

【キッチン】調理器具を置きやすい横幅を確保したシンクです。大きめの鍋やフライパンも無理なく収まり、洗い物や片付けの作業をスムーズに行える設計です。

【キッチン】3品の同時調理が可能な三口コンロと、魚焼き等に活躍するグリルを搭載。煮込み、炒め物、焼き物作業を並行して進められるため、調理時間を短縮できます。

【浴室】浴室暖房乾燥機を搭載。天候を気にせず洗濯物を乾かせるほか、冬季の予備暖房や、カビの発生を抑える換気など、年間を通じて浴室の環境を一定に保ちます。

【洗面室】自然光が入る窓を設けた洗面室です。入浴後や洗濯時の湿気を速やかに直接換気できる構造のため、室内の結露やカビの発生を抑制し、衛生的な環境を保ちます。

【洗面台】カウンターとボウルがシームレスに繋がった一体型を採用。接合部の段差や隙間がない構造のため、水が溜まりにくく、日々の拭き掃除をスムーズに行えます。

【トイレ-1階】収納スペースを設けたトイレ。トイレットペーパーのストックや清掃用具を床に置かずに保管できるため、足元をすっきりと保てる設計です。

【トイレ-2階】自然風での換気と採光が可能な窓付きのトイレ。こもりやすい空気や湿気をダイレクトに屋外へ排出できるほか、日差しが差し込む明るい設計を採用しています。

【洋室】6帖の洋室と12.7帖のLDKが隣接する間取り。間仕切りを開放することで、2つの空間を一体化させ、合計18.7帖として利用することが可能です。

【洋室-6帖】掲載の室内写真は、現況写真に生成AI（CG）で家具・調度品を配置したイメージであり、実際の建物に家具・小物は含まれません。

【洋室-6帖】掲載の室内写真は、現況写真に生成AI（CG）で家具・調度品を配置したイメージであり、実際の建物に家具・小物は含まれません。

【給湯スイッチ】浴室内でお湯の追加や追い焚き操作ができる給湯スイッチを設置。入浴しながら手元で温度調節や湯量管理を行えるため、浴室から出ずに好みの湯加減に保てます。

【浴室暖房乾燥機】壁面に浴室暖房乾燥機の操作スイッチを設置。乾燥や暖房、換気などの各モード切り替えやタイマー設定を、入浴前や洗濯物を干す際にその場で行える構造です。

【ウォシュレット機能】温水洗浄や暖房便座などの機能を備えたウォシュレット付きのトイレ。季節を問わず快適な温度で利用できるほか、毎日の衛生的なトイレ利用をサポートします。

【TVモニター付インターホン】室内のモニターで来訪者の顔と声を確認できるTVモニター付インターホン。玄関扉を開ける前に相手を識別できるため、防犯性を高める仕様です。

JR川越線「西大宮」駅まで徒歩7分の立地。さらに、新幹線や複数路線が乗り入れるターミナル駅である「大宮」駅へのアクセスも可能な環境です。

12.7帖の広さを確保したLDK。食事の場とくつろぎの空間を分けて家具を配置しやすく、隣接する6帖の洋室を繋げて一体利用することも可能です。

【洋室】バルコニーに直接出入りできる動線を確保した洋室。洗濯物をスムーズに干せるほか、窓を開放することで室内の換気や空気の入れ替えを容易に行えます。

指扇小学校まで850ｍ

土屋中学校まで1300ｍ

はっぴー保育園 指扇園まで500ｍ

みはし幼稚園まで1700ｍ

コープみらい コープ指扇店まで800ｍ

ドラッグセイムス 大宮西店まで900ｍ

ニトリ 大宮バイパス店まで1500ｍ

古茂塚北公園まで260ｍ