一戸建て東京都東久留米市南沢４丁目(西武池袋線 ひばりヶ丘駅)の一戸建て

一戸建て東京都東久留米市南沢４丁目

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩29分バス9分「イオンモール東久留米」停歩4分

5,890万円4LDK

築年月:2025年5月
構造:木造
土地の広さ：116.95m²(登記)
建物の広さ：91.96m²

ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込みます。1号棟　モデルハウス

14号棟　間取り

通常より高い天井高2.7ｍとサッシ高2.2ｍで、縦方向にも広がりを生んだリビング空間。明るくて開放的な空間で心地よい団らんが味わえます。1号棟　モデルハウス

1号棟　モデルハウス

複雑で自然な石をリアルに再現した、品格のある石積デザインのアクセントパネルをを地ビングの一部に採用。調湿・脱臭機能を兼ね備えてます。1号棟　モデルハウス

階段の段差を活かした小上がりの空間に家族で使える堀机を設定。フロアにはさらりとした肌触りと弾力性が心地よいテキスタイルフロアを採用しています。1号棟　モデルハウス

【ステージリビング】LDKから一段上がったステージのような空間で自分時間を楽しめます。1号棟　モデルハウス

1号棟　モデルハウス

お料理の後片づけをきちんとサポートするビルトインタイプの食器洗い乾燥機です1号棟　モデルハウス

リビングダイニング全体が見渡せる開放的な対面キッチン。1号棟　モデルハウス

主寝室(2ドア1ルーム)ライフステージにあわせて2階の居室は壁をプラスして1部屋を2部屋にできるように設計してあります。1号棟　モデルハウス

【2WAY洗面所】洗面所はホールとキッチンの2箇所から出入りが可能。動線がコンパクトになり、効率よく家事をこなせます。1号棟　モデルハウス

ご家族との憩いの場として、一日の疲れを癒す場として、ゆったりとくつろげる浴室1号棟　モデルハウス

白を基調とした清潔感のある落ち着いた空間です。1号棟　モデルハウス

南バルコニーで毎日のお洗濯も快適1号棟　モデルハウス

【ウッドデッキ】ウチとソトを緩やかにつなぐデッキと、心地よい日陰をつくるシェードを設けてます。1号棟　モデルハウス

【ウッドデッキ】1号棟　モデルハウス

1号棟　モデルハウス

第五小学校　500m（徒歩6分）

南中学校　1200m（徒歩15分）

わらべみなみ保育園　660m（徒歩8分）

ひばり保育園　860m（徒歩11分）

イオンモール東久留米　310m（徒歩4分）

西友ひばりが丘団地店　1180m（徒歩15分）

ドラックセイムズ　東久留米南町店　770m（徒歩10分）

間取り

詳細情報情報公開日：2025-06-15　
次回更新日：2025-06-30　
取引条件有効期限：2025-06-18

所在地	東京都東久留米市南沢４丁目			価格	5,890万円
交通	●西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩29分バス9分「イオンモール東久留米」停歩4分 ●西武池袋線「東久留米」駅徒歩25分 ●西武新宿線「田無」駅徒歩20分			間取り	4LDK
土地面積	116.95m²(登記)			建物面積	91.96m²
完成時期(築年月)	2025年5月			建物構造	木造
私道負担・道路	無・西5m公道			土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街	用途地域	一低	建ぺい率	40％	容積率	80％
現況	完成済			引渡可能時期	期日指定
取引態様	売主			セットバック	不要
学区(小学校)	東久留米市立第五小学校(500m)
学区(中学校)	東久留米市立南中学校(1200m)
設備	都市ガス / 公営水道 / インターホンTV / システムキッチン / シャンプードレッサー / 対面キッチン / 温水洗浄便座 / 浴室換気乾燥機 / 床下収納 / 床暖房 / ウォークインクローゼット / 下水排水 / 駐車場2台 / ペアガラス / 食器洗浄乾燥機 / 太陽光発電 / エコ給湯 / フラット35S / 浄水器 / 庭 / トイレ2ヶ所 / オートバス / バス1坪以上 / 日当り良好 / 閑静な住宅街
周辺情報	第五小学校 [小学校]：500m (徒歩7分) 南中学校 [中学校]：1,200m (徒歩15分) わらべみなみ保育園 [幼稚園、保育園]：660m (徒歩9分) ひばり保育園 [幼稚園、保育園]：860m (徒歩11分) イオンモール東久留米 [ショッピング施設]：310m (徒歩4分) 西友ひばりが丘団地店 [販売店]：1,180m (徒歩15分) ドラックセイムズ　東久留米南町店 [ドラッグストア]：770m (徒歩10分)
備考	【ポラスの分譲住宅】現地にて2邸のモデルハウス公開中！ ■快速急行・急行・快速・通勤準急停車駅 ■全20邸の大型プロジェクト ■南道路6.0m・街区内道路5.0m接道 ■2ndカースペース対応 ■街区内に公園あり ■認定低炭素住宅 ■太陽光発電システム標準搭載 ■ハイブリッド給湯器「エコワン」標準搭載 ■「イオンモール東久留米」徒歩4分 [2期] ■物件名/Greencomtひばりヶ丘歩きたくなる街■道路/南側6.0M公道、分譲地内5.0M公道■総戸数/10戸■販売戸数/9戸■販売価格帯/5590万円～6690万円（税込）■最多価格帯/6600万円台(2戸)■土地面積/115.1㎡～118.19㎡■建物面積/91.67㎡～94.51㎡■設備/公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式■構造/木造2階建(2×4工法)■売主名/(株)中央住宅　マインドスクェア事業部（免許番号：宅建業：国土交通大臣(13)第2401号）