一戸建て埼玉県加須市三俣１丁目(東武伊勢崎・大師線 加須駅)の一戸建て

一戸建て埼玉県加須市三俣１丁目

東武伊勢崎・大師線加須駅徒歩18分

4,980万円3SLDK

築年月:2014年11月
構造:木造
土地の広さ：526.09m²(登記)
建物の広さ：134.28m²

【外観-青空】青空に映えるオフホワイトを基調とした住まい。まるでカフェのようなおしゃれな外観でございます。芝生のみどりも外観と相性がよく、おしゃれな空間を演出してくれています。(2025年4月撮影)

【間取-3SLLDK+etc】3SLLDKの他に、カフェスペースやサンルームがございます。2階にはセカンドリビングもあり、好きな空間で自分だけの時間を過ごすのもおすすめです！(2025年4月撮影)

【LDK-開放感】天井が吹抜になっており、さらに前面はお庭のため、開放感のある空間になっております。陽当り・風通しもよく、快適にお過ごしいただけます。(2025年4月撮影)

【LDK-設備充実】TVを壁掛けできるように補強済み・迫力ある音響が楽しめるスピーカー設置済み・カフェスペースにハンモック設置可能など設備が充実した家族空間でございます！(2025年4月撮影)

【キッチン-動線】動線も作業スペースもゆとりがあり、家族とお料理を楽しむことができるキッチンでございます。オープンキッチンのため、小さなお子様を見守りながら家事ができるのも嬉しいポイントです！

【キッチン-収納力】キッチンの背面には大型収納があり、別途パントリーもある収納力のあるキッチンでございます。冷蔵庫はお客様から見えない位置に設置できる設計になっております。(2025年4月撮影)

【浴室-1.25坪】1.25坪のゆったりとした浴室。親子で入浴してもゆったりくつろげます。また、車いすに対応できるのもポイントです！(2025年4月撮影)

【洗面室-快適】洗面台が2台あるため、バタバタする朝も渋滞せず、身だしなみを整えることができます！作業スペースもあるため、化粧や整髪料など広げることもできます。(2025年4月撮影)

【トイレ-安心】1階のトイレは車いすも入れる想定で設計されております。また、収納棚や手洗い場など設備が充実したトイレでございます。(2025年4月撮影)

【サンルーム-便利】洗濯機を2階に持ってくることにより、バルコニーやサンルームへすぐお洗濯物を干せるのが便利なポイントです！花粉シーズンは室内にも干せるので、安心です！(2025年4月撮影)

【バルコニー-天気】ゆとりがあるため、大家族でもたっぷりお洗濯物を干すことができます！また、バルコニーには屋根があるため、急な雨にも対応できます。(2025年4月撮影)

【フリースペース-便利】セカンドリビング横のフリースペースには、カウンターと棚があり、勉強や在宅ワークができるスペースになっております。カウンター前の窓を開けるとリビングへ声をかけることもできます！

【和室-おしゃれ】和を感じられる空間。琉球畳で空間をおしゃれに演出してくれています。家族の居住空間としてだけでなく、来訪者の宿泊スペースとしてもおすすめの空間でございます。(2025年4月撮影)

【LDK-高さ】LDK上部は吹抜になっているため、開放感のある空間になっております。2階の洋室からもLDKを覗くことができます。(2025年4月撮影)

【セカンドリビング-嬉しい空間】2階にはセカンドリビングがあり、くつろげるスペースだけでなく、お子様の遊びスペースとしても利用できる嬉しい空間になっております！(2025年4月撮影)

【階段-ストレス軽減】1階は犬用フロアコーティングを実施。大切なペットのストレスを軽減してくれます！階段下にスペースがあるので、ペット用のトイレを設置することもできます。(2025年4月撮影)

【シューズクローク-収納力】大家族でもたっぷり靴を収納でき、そのほかにもベビーカーやシーズングッズなどもたっぷり収納できる収納力のあるシューズクロークでございます。(2025年4月撮影)

【玄関-スッキリ】シューズクロークがあるため、玄関をスッキリと保つことができます。玄関扉を開けると開放的なお庭が目の前にあり、小さいお子様がいても道路へ飛び出す心配がなくて安心です！

【お庭-開放感】芝生が素敵なゆったりとしたお庭。プールやBBQ、ドッグランなど様々な遊びを楽しむことができる開放的な空間でございます！小さな公園を作るのもおすすめです！(2025年4月撮影)

【駐車場-7台】駐車スペースは全部で7台あります。5台分は砂利敷きになっているため、賃貸に出すのもおすすめです！(2025年4月撮影)

【ご内覧いただけます！】売主様のこだわりがつまった住まいでございます。快適な暮らしを叶える素敵な設備も充実しております！見学予約できますので、ぜひお待ちしております。

間取り

詳細情報情報公開日：2025-06-19　
次回更新日：2025-07-04　
取引条件有効期限：2025-06-22

所在地	埼玉県加須市三俣１丁目			価格	4,980万円
交通	●東武伊勢崎・大師線「加須」駅徒歩18分			間取り	3SLDK
土地面積	526.09m²(登記)			建物面積	134.28m²
完成時期(築年月)	2014年11月			建物構造	木造
私道負担・道路	無・南西6m公道			土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街	用途地域	準住	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	居住中			引渡可能時期	期日指定
取引態様	仲介（専任）			セットバック	不要
学区(小学校)	三俣小学校(1700m)
学区(中学校)	昭和中学校(2000m)
設備	ＬＰガス / 公営水道 / インターホン / フローリング / 収納 / システムキッチン / バルコニー / 対面キッチン / 追炊給湯 / 浴室換気乾燥機 / クローゼット / バリアフリー / 下水排水 / 駐車場 / 駐車場2台 / 庭 / トイレ2ヶ所 / 駐車場3台分 / バス1坪以上 / 日当り良好 / 吹抜
周辺情報
備考	地区計画区域：三俣第二地区地区計画【ポラスの仲介】加須市三俣1丁目　■土地面積526.09㎡　■建物面積134.28㎡　■3SLLDK+カフェスペース・サンルーム　■7台駐車可能　■カフェスペースあり。ハンモックが設置可能。カフェタイム、読書タイム充実！　■吹き抜けがあり開放感を演出。2階からの書斎コーナーから覗けます。　■ピアノが置けるように一部補強を実施。　■1階犬用のフロアコーティング実施。ワンちゃんのストレス軽減。　■スピーカー設置。迫力のある音響が楽しめます。　■TVが壁掛可能。補強済み。　■ライト調光可能。シーンにあわせた演出が可能です。　■リンナイファンコンベクター設置　■洗面2ホール。朝の渋滞も軽減できます。　■1階トイレは車いすも入れる想定で設計。手洗いもございます。　■洗濯機2階に設置。バルコニーへの動線◎。主婦の味方です。　■各部屋コンセント充実。　■浴室1.25坪。引戸。大家族や車いすにも対応18　■キッチンうしろに大収納あり。パントリーも別途設置。　■冷蔵庫を隠せる設計。　■収納力があるシューズクローク　■寝室は勾配天井で開放感を演出　■2階にセカンドリビングを設置　■2階書斎コーナー設置　■2階床材は無垢材を使用。