埼玉県さいたま市中央区鈴谷６丁目(埼京線南与野駅)の土地[TYN003788]

土地

埼玉県さいたま市中央区鈴谷６丁目の土地

2,980万円

所在地

埼玉県さいたま市中央区鈴谷６丁目

交通

埼京線南与野駅徒歩12分

土地面積

112.13m²(登記)

建ぺい率

60％

容積率

160％

「埼玉県さいたま市中央区鈴谷６丁目を見て」とお伝えいただくとスムーズです

0120-233-215

営業時間：10:00～19:00／定休日：火・水曜日

販売価格

2,980万円

住所

埼玉県さいたま市中央区鈴谷６丁目

最寄駅

埼京線南与野駅徒歩12分

土地の広さ

112.13m²(登記)

POINT

間取り図

【区画図】　建築条件のない売地、お好きなハウスメーカーさん、お好きな間取で注文建築が可能です！

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INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【現地】　建築条件のない売地！ご希望の間取・ハウスメーカーさんにて注文住宅が建てられます！　

【北辰工務店参考プラン】　建物本体価格：1996.5万円（税込）、建物面積：96.88ｍ2　※建物本体価格の他付帯工事費用が約1183万円（税込）かかります

【参考プラン完成予想図】　※建物プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。　※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります

【現地】　3駅2路線利用可能な立地、最寄りバス停徒歩3分・バス便で『北浦和』駅利用できます！『南与野』駅・『与野本町』駅徒歩13分以内です！

【現地】　閑静な住宅街に立地しています！徒歩圏内に商業施設が点在し、毎日のお買い物が大変便利です！小学校も徒歩6分でお子様の通学も安心の距離です

【西側道路】　4ｍ私道にに2ｍ接道、通り抜けのできない道路に接道しています！

【東側道路】　4ｍ私道。西側・東側が道路のため、光と風が心地よく通ります！東側私道持分はございません。

【現地】　現況建物あり※契約不適合責任免責（建物・設備）

LIFE INFORMATION

周辺環境

エコス与野鈴谷店まで350ｍ

オーケー与野店まで800ｍ

ベルクさいたま南与野店まで1000ｍ

ロヂャース浦和店まで1400ｍ

ドラッグストアセキ与野鈴谷店まで450ｍ

ニトリ埼大通り南与野店まで900ｍ

さいたま市立与野西中学校まで900ｍ

さいたま市立鈴谷小学校まで450ｍ

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

都市ガス / 公営水道 / 下水排水 / 閑静な住宅街

COMMENT

担当者コメント

ポラス

DETAIL

物件詳細情報

種別

売地・宅地・分譲地・土地

交通

●埼京線「南与野」駅徒歩12分
●埼京線「与野本町」駅徒歩13分
●JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩19分

土地面積

112.13m²(登記)(登記)

現況

古家有

私道負担・接道

6.61m²(持分1/1)・西4m私道、北東4m

セットバック

不要

施設・設備

都市ガス / 公営水道 / 下水排水 / 閑静な住宅街

土地の権利形態

所有権

都市計画

調整

用途地域

無

引渡可能時期

相談

諸費用

取引態様

仲介（専任）

地目

宅地

備考

〔ポラスの仲介〕さいたま市中央区鈴谷6丁目・売地　/　建築条件なし　/　ご希望の間取・ハウスメーカーにて注文建築しませんか？　※市街化調整区域。原則として宅地の造成および建物を建築することはできません。対象不動産においては長期にわたり建築物の敷地として利用されている土地、法に基づく許可等（を含む）を受けた建築後20年を経過した土地であるため再建築が可能です。詳細は担当までお尋ねください。　※現況上物：1979年11月築木造2階建　延床面積100.11ｍ2　※契約不適合責任免責（建物・設備）　※東側私道持分なし　■開放感のある立地　□住民以外の立ち入りが少ない、西側道路に接道　□東側私道で光と風が通る立地です　□閑静な住宅街で穏やかな暮らしが叶います　■交通アクセス良好！　□天候や体調にあわせて利用駅を選べます！　□JR埼京線『南与野』駅徒歩12分・『与野本町』駅徒歩13分　□JR京浜東北線『北浦和』駅徒歩19分、最寄りバス停徒歩3分・乗車9分　■暮らしやすい住環境！　□鈴谷小学校徒歩6分・与野西中学校徒歩12分　□スーパー・ドラッグストア等の商業施設が徒歩圏内に点在　□春には美しい桜並木が楽しめる鴻沼排水路、公園も近く四季の移ろいが身近です　　

情報公開日：2026-07-23　次回更新日：2026-08-06　取引有効期限：2026-07-26

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SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

与野営業所

〒330-0071　埼玉県さいたま市浦和区上木崎1-8-10

0120-233-215

営業時間：10:00～19:00
定休日：火・水曜日

0120-233-215

営業時間：10:00～19:00／定休日：火・水曜日

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

住宅購入をこんなに満足して出来たことに心から感謝

今回人生で一番大きな買い物である住宅購入をこんなに満足して出来たことに心から感謝をしています。諸事情で遠方からの問い合わせで、営業の方には無理難題をしてしまったと思います。しかし全てに対して迅速に対応していただき不安なく進めていけました。検討していた予算よりかなりお安く購入できて本当に良かったです。不安なく進めてくれた営業の方、この物件を紹介してくれた友人に感謝です。ありがとうございました。 ========================== 時期：2025年3月内容：ご購入（仲介）種別：マンション金額：1400万円台 ==========================

ご購入のお客様

担当者の力は本当に大きな助けになりました。

大きな買い物をするときには担当者の力は本当に大きな助けになりました。自分の年齢と経験上でたくさんの業界の営業マンを見てきましたが、かなり優秀な方だと思いました。今後も不動産関係はすべて今回担当していただいた営業マンにお願いしようと思ってますので今後ともよろしくお願いします。 ========================== 時期：2025年3月内容：ご購入（仲介）種別：戸建金額：3400万円台 ==========================

ご購入のお客様

契約後も親身になって頂き、安心しています

１月に初回相談、２月に契約と繁忙期にタイトなスケジュールで担当の方にはお願いをする形になってしまいましたが、丁寧かつ迅速に対応して頂きありがとうございました。契約後もこちらの相談に親身になって頂き、安心しています。異動等あっても固定と聞き、それもさらに安心できています。これからもよろしくお願い致します。 ========================== 時期：2025年2月内容：ご購入（仲介）種別：マンション金額：2900万円台 ==========================

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