【現地】南東角地、ご希望の間取を実現しやすい地型です！ポラスの4つのブランドからご希望に沿ったプランをご提案させていただきます！
【区画図】ご希望のプランを実現しやすい地型！ポラス売主・地盤調査済みの安心感がございます！ポラスにご希望の間取りを実現しませんか？
【ハスカーサ参考プラン】建物本体価格：2420万円（税込）、建物面積：93.57m2、建物本体価格の他付帯工事費用が約374万円かかります。建物プランは一例でお客様が自由に決定できます
【参考プラン完成予想図】完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります
【参考プラン完成予想図】完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります
【現地】南東角地、4m道路に接道しています！
ヤオコー大宮蓮沼店まで700ｍ
マルエツ東門前店まで650ｍ
コモディイイダ七里店まで1100ｍ
クスリのアオキ蓮沼店まで500ｍ
サンドラッグ蓮沼店まで650ｍ
DCMさいたま蓮沼店まで700ｍ
ヤマダデンキテックランドNewダイクマ大宮店まで1800ｍ
さいたま市立大谷中学校まで70ｍ
おすすめポイント閑静な住宅街、南東角地に、注文建築しませんか？ポラスの4つのブランドからプランのご提案をさせていただきますので、まずはお気軽にお問い合わせください！
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詳細情報情報公開日：2025-07-05
次回更新日：2025-07-20
| 所在地 | 埼玉県さいたま市 見沼区大字蓮沼 | 価格 | 2,480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | |||||||
| 土地面積 | 113.04m²(登記) | ||||||
| 私道負担・道路 | 97m²(持分1/6)・南4m公道、東4m | 現況 | 更地 | 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街 | 用途地域 | 準工 | 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 取引態様 | 売主 | ||||||
| セットバック | 不要 | ||||||
| 学区(小学校) | 大谷小学校(500m) | ||||||
| 学区(中学校) | 大谷中学校(70m) | ||||||
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 下水排水 / 日当り良好 / 閑静な住宅街 | ||||||
| 周辺情報 | ヤオコー大宮蓮沼店 [販売店]：700m (徒歩9分) マルエツ東門前店 [販売店]：650m (徒歩9分) コモディイイダ七里店 [販売店]：1,100m (徒歩14分) クスリのアオキ蓮沼店 [ドラッグストア]：500m (徒歩7分) サンドラッグ蓮沼店 [ドラッグストア]：650m (徒歩9分) DCMさいたま蓮沼店 [ホームセンター]：700m (徒歩9分) ヤマダデンキテックランドNewダイクマ大宮店 [ホームセンター]：1,800m さいたま市立大谷中学校 [中学校]：70m (徒歩1分) |
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| 備考 |
【ポラスの条件付売地】さいたま市見沼区蓮沼 ■採光・通風良好！開放感のある南東角地！！現地に赴き、地域の雰囲気を感じてみませんか？周辺環境もご確認いただけます。お気軽にお問合せ下さい。 【穏やかに暮らす】■戸建が建ち並び、車通りの少ない落ち着いた雰囲気の住宅街 ■生活便利施設が徒歩20分以内 【ポラスの注文住宅】■家族の理想の住まいを形にしませんか？ポラスグループにてお手伝いさせていただきます！ ■ポラスの４つのブランド！お客様の様々なニーズにお応えするために、コンセプトやデザイン、設備等の特色が異なるブランドがございます。 ■体感すまいパーク！探せる・試せる「家づくりのぜんぶ」、デザインや工法の異なるブランドごとの特徴を実際にご覧になれます。 【建築条件付売地】この土地は、土地売買契約後3か月以内にポラスグループと建物の建築請負契約を締結することを条件とする建築条件付売地です。土地売買契約後ただちに建築設計の協議をしていただきますが、この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は解除され、受領した手付金等の金員については、無利息にて返還いたします。 |
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※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
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この物件の取扱営業所
与野営業所
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
フリーコール：0120-233-215
直接お問い合わせの際は、お問い合わせ番号【TYN003696】をお伝え下さい。
〒330-0071 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1-8-10
営業時間：10:00～19:00
定休日：火・水曜日
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