マンションネオハイツ中浦和埼玉県さいたま市桜区西堀２丁目(埼京線 中浦和駅)の中古マンション

マンションネオハイツ中浦和　埼玉県さいたま市桜区西堀２丁目

埼京線中浦和駅徒歩8分

3,180万円3LDK

築年月:1997年3月
構造：RC(鉄筋コンクリート)造
階数：5階 / 地上6階建
専有面積：78.89m²

【外観】『中浦和』駅徒歩8分、閑静な住宅街に立地しています！

【間取】開放感のある南東角住戸！2面バルコニーで採光・通風・開放感良好！3LDKのファミリータイプ、全居室収納あります！

【リビング】室内大変きれいに使用されています！南側窓でたっぷりの採光！2面のバルコニーに面し開放感があります！

【キッチン】対面キッチンで家事をしながら家族と自然にコミュニケーションがとれます！洗面室へスムーズな動線、家事がはかどります

【浴室】入浴時間がばらばらでも大丈夫、追焚機能付きで快適な入浴が可能です！浴室換気乾燥付です！

【浴室】ルーフバルコニー側に窓があります！窓を開けて外の空気を感じながらバスタイムが楽しめます！

【洗面】大きな1枚鏡、シャワー水栓付でお掃除に便利です！タオルや洗剤等がしまえるリネン収納がございます

【トイレ】温水洗浄便座

【洋室】7.0帖、全居室に収納があります！

【和室】廊下側・リビング側に引戸、2WAY仕様の和室です！押入収納付き！扉の開閉で個室・リビングの一部と多様な使い方ができます！

【洋室】5.8帖、ルーフバルコニーに面したお部屋です！

【玄関】段差が小さい上がり框。室内もフラットフロアで小さなお子様や年配の方安心！自動掃除機の稼働もラクラクです！

【南側バルコニー】たっぷりの洗濯物を気持ちよく干せます！陽光をたっぷりと採り込みつつ、プライバシーに配慮した半透明パネルです！天候によっては富士山が望めます！

【ルーフバルコニー】ガーデニングや天体観測を楽しめる44ｍ2の広さ！休日のブランチやティータイム、お子様の遊び場と多様な使い方が楽しめます！

【エントランスアプローチ】車いすやベビーカーでの移動がスムーズです！

【駐輪場】

【駐車場】

【エントランス】お客様を確認してから解錠できるTVモニター付きオートロックの安心感！留守時には致すされた荷物は宅配BOXで受け取れます！

西友中浦和店まで650ｍ

ヨークフーズ中浦和店まで850ｍ

土合中学校まで1300ｍ

土合小学校まで700ｍ

三愛病院まで1500ｍ

別所沼公園まで700ｍ

間取り

詳細情報情報公開日：2025-07-30　
次回更新日：2025-08-14

所在地	埼玉県さいたま市桜区西堀２丁目		価格	3,180万円
交通	●埼京線「中浦和」駅徒歩8分 ●埼京線「南与野」駅徒歩18分		間取り	3LDK
専有面積	78.89m²		バルコニー面積	10.41m²
完成時期(築年数)	1997年3月		所在階/構造・階建	5階 / 6階建 RC(鉄筋コンクリート)造
管理費(月)	15,800円	修繕積立費(月)	20,000円	現況	居住中
管理形態	全部委託・通勤方式	総戸数	39戸	土地権利	所有権
取引態様	仲介（専任）		引渡可能時期	相談
学区(小学校)	土合小学校(700m)
学区(中学校)	土合中学校(1300m)
設備	都市ガス / 公営水道 / インターホン / インターホンTV / 室内洗濯機置場 / フローリング / 収納 / オートロック / エレベータ / システムキッチン / シャンプードレッサー / バルコニー / CATV / インターネット接続 / 宅配ボックス / 対面キッチン / 追炊給湯 / 温水洗浄便座 / 暖房便座 / 浴室換気乾燥機 / クローゼット / ガスキッチン / バイク置き場 / 下水排水 / 駐車場 / ルーフバルコニー / 自転車置き場 / 食器洗浄乾燥機 / 洗濯機置場 / 2面バルコニー / オートバス / 火災警報器(報知機) / 日当り良好 / 閑静な住宅街
周辺情報	西友中浦和店 [販売店]：650m (徒歩9分) ヨークフーズ中浦和店 [販売店]：850m (徒歩11分) 土合中学校 [中学校]：1,300m 土合小学校 [小学校]：700m (徒歩9分) 三愛病院 [病院]：1,500m 別所沼公園 [公園]：700m (徒歩9分)
備考	〔ポラスの仲介〕ネオハイツ中浦和　■東側44ｍ2のルーフバルコニー付3ＬＤＫ　■四季折々の風景が楽しめる住戸　■6階建て・5階部分、南東角住戸！　■開放感のある眺望が魅力！　南側バルコニーからは富士山（天候による）、　東側ルーフバルコニーからは「はやぶさ」「こまち」等の新幹線が望めます！夕方からは「さいたま新都心」の夜景がきれいです！また、流星群等星空を寝ころんで観察できます！　■リビング続き間和室は多様な使い方が可能！ごろんと横になったり、床座で寛げます！扉を開放して約15.7帖LDKを更に広い空間にできます！　■家事動線良好、2WAYキッチン・洗面！　■暮らしやすい住環境！徒歩圏内にスーパー、コンビニ等の商業施設が点在！　土合小学校まで700ｍ・土合中学校まで1300ｍ