一戸建て埼玉県越谷市大間野町１丁目(東武伊勢崎・大師線 蒲生駅)の一戸建て

一戸建て埼玉県越谷市大間野町１丁目

東武伊勢崎・大師線蒲生駅徒歩17分

1,180万円4DK

築年月:1986年1月
構造:木造
土地の広さ：64.91m²(登記)
建物の広さ：85.29m²

「蒲生」駅徒歩17分。4DK、2階建て中古戸建です。リフォームのご相談も承ります！

約9帖のDK。2面採光で明るいDKは家族のくつろぎの場としてお使いいただけます。

窓がある明るいキッチン。浴室や洗面など水回りが集中しており、家事がスムーズに行えます！

浴室には窓があり、明るく開放感があります。

洗面所には大きな鏡、アメニティを豊富にキープできる収納完備

水回りに開口があり、風通しの良さを実感

2階和室約7.5帖。バルコニーに面し、2面採光でぽかぽか暖かい和室です。

北側洋室約6帖。ゆったりとした収納があり、住空間をすっきりと有効に活用いただけます。

寝室にも客間にも向く幅広い用途の一階和室は心からくつろげる空間です

バルコニー。南面は駐車場になっており、陽当たり良好です！

ゆったりとした玄関

南側は駐車場の為、陽当たり良好です！

現地眺望

近くには綾瀬川が流れ、桜の季節には花見をしながらゆったりお散歩ができます！

南側は広々とした駐車場！

前面道路は車通りが少なく、小さなお子さんのいるご家庭も安心です。

前面4ｍ公道

2階廊下

階段

大間野小学校

武蔵野中学校。教育目標は、『揺るぎない大地に豊かな心』。「揺るぎない大地」とは、向上する生徒、たくましい生徒、誠実な生徒を意味し、大地を自分の足でしっかり踏みしめることができる自立した人間のことです。

小牧幼稚園・こまき保育園。その子の自発性や意欲を育てる為に支援し「仲間を大切にする事」「互いに愛し合う事の出来る子」そして、遊びを通して「創造性の芽生え」を大切にしたいと考えております。

ヤオコー越谷蒲生店。長ねぎ・小松菜・ほうれん草・大根・白菜・キャベツといった、地元で採れた新鮮な野菜が豊富に揃っているため、ヘルシー志向の買い物客で毎日賑わっている。

草加セーモンプラザ。国道4号の沿道にあるショッピングモール。「ブックオフ」や「ロピア」、家電量販店「ケーズデンキ」に「カレーハウスCoCo壱番屋」「セリア」などが入居している。

間取り

詳細情報情報公開日：2025-05-01　
次回更新日：2025-05-16　
取引条件有効期限：2025-05-04

所在地	埼玉県越谷市大間野町１丁目			価格	1,180万円
交通	●東武伊勢崎・大師線「蒲生」駅徒歩17分			間取り	4DK
土地面積	64.91m²(登記)			建物面積	85.29m²
完成時期(築年月)	1986年1月			建物構造	木造
私道負担・道路	無・北4m公道			土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	調整	用途地域	無	建ぺい率	60％	容積率	160％
現況	空家			引渡可能時期	即時
取引態様	仲介（専任）			セットバック	不要
学区(小学校)	大間野小学校(600m)
学区(中学校)	大間野中学校(1200m)
設備	ＬＰガス / 公営水道 / 収納 / システムキッチン / シャンプードレッサー / 追炊給湯 / 温水洗浄便座 / 暖房便座 / 床下収納 / ガスキッチン / 出窓 / 浄化槽排水 / 日当り良好
周辺情報	大間野小学校 [小学校]：600m (徒歩8分) 武蔵野中学校 [中学校]：1,200m (徒歩15分) 小牧幼稚園 [幼稚園、保育園]：1,100m (徒歩14分) ヤオコー越谷蒲生店 [ショッピング施設]：800m (徒歩10分) 草加セーモンプラザ [ショッピング施設]：1,200m (徒歩15分)
備考	【ポラスの仲介】 ◇東武伊勢崎線【蒲生駅】徒歩17分 ◇南側に駐車場があり日当たり良好！ ◇1986年1月築、4DK！ ◇全居室6帖以上！空家の為、お気軽にご見学いただけます！リフォームのご相談も承ります！＊建物・設備は売主による契約不適合責任免責＊境界標非明示(現況渡し) ＊現況の建物は、既存不適格物件(建蔽率68.87%)となります。建築当時は、当建蔽率にて建築確認取得しています。＊市街化調整区域。原則として宅地の造成および建物の建築はできません。ただし、対象不動産においては既存建物が線引き日以前に建築されているため、同一敷地（区画を変えない）における同一用途（専用住宅）であれば、適合証明書を取得することで再建築は可能となります。詳しくは弊社担当までお尋ねください。 ≪周辺環境≫ ・大間野小学校　600ｍ・武蔵野中学校　1200ｍ・小牧幼稚園、こまき保育園　1100ｍ・ヤオコー越谷蒲生店　800ｍ・セブンイレブン越谷大間野店　450ｍ・草加セーモンプラザ(ロピア他)　1200ｍ・ゆの華(温泉)　850ｍ