マンションオーベル大宮指扇埼玉県さいたま市西区大字指扇(川越線 指扇駅)の中古マンション

マンションオーベル大宮指扇　埼玉県さいたま市西区大字指扇

川越線指扇駅徒歩3分

2,499万円3LDK

築年月:1995年6月
構造：RC(鉄筋コンクリート)造
階数：6階 / 地上9階建
専有面積：76.26m²

【外観】指扇駅徒歩3分！駅まで平坦な道のりでベビーカーや車いすでの移動もスムーズです！

【間取】全室5帖以上・収納付きファミリータイププラン。6階部分南東向きで陽当り良好！

【リビング】南東側からの陽光が室内を満たします！

【キッチン】キッチンからバルコニーに出られます

【キッチン】家事をしながらリビングの様子が見守れる対面キッチン！吊戸収納があり、リビングからの視線を程よく遮ります

【洗面】大きな鏡の洗面化粧室

【浴室】一日の疲れを癒すバスルーム

【トイレ】温水洗浄便座。ペーパーや洗剤等ストック品を仕舞える吊戸収納有

【和室】押入・床の間つきの6帖和室。リビング側・廊下側からの2WAY！扉を開放して広く使用できます！手足を伸ばしてゴロンと横になれ、キッズスペースとしてもおすすめ！

【洋室】5.2帖洋室はバルコニーに面しています！

【居室収納】

【洋室】6.3帖洋室・収納付き！廊下に面した窓には格子があり安心感があります

【居室収納】

【バルコニー】たっぷりの陽光を取り込む南東側バルコニー。洗濯物が気持ちよく干せます！

【住戸からの眺望】前面に高い棟がなく、開放感のある眺望！

【シューズボックス】家族みんなの靴がたっぷりとしまえます

【廊下】

ライフ指扇店まで400ｍ

やおかつまで700ｍ

コープ指扇店まで1300ｍ

ドラッグスギ指扇店まで300ｍ

マツモトキヨシ指扇店まで350ｍ

土屋中学校まで800ｍ

指扇小学校まで1100ｍ

指扇病院まで1000ｍ

間取りパノラマ公開

詳細情報情報公開日：2025-03-21　
次回更新日：2025-04-04

所在地	埼玉県さいたま市西区大字指扇		価格	2,499万円
交通	●川越線「指扇」駅徒歩3分 ●川越線「西大宮」駅徒歩22分		間取り	3LDK
専有面積	76.26m²		バルコニー面積	11.3m²
完成時期(築年数)	1995年6月		所在階/構造・階建	6階 / 9階建 RC(鉄筋コンクリート)造
管理費(月)	10,448円	修繕積立費(月)	21,124円	現況	空家
管理形態	全部委託・通勤方式	総戸数		土地権利	所有権
取引態様	仲介（専任）		引渡可能時期	相談
学区(小学校)	指扇小学校(1100m)
学区(中学校)	土屋中学校(800m)
設備	都市ガス / 公営水道 / 給湯 / エアコン / インターホン / インターホンTV / 収納 / オートロック / エレベータ / バルコニー / 宅配ボックス / 対面キッチン / 追炊給湯 / 温水洗浄便座 / クローゼット / ガスキッチン / 下水排水 / 駐車場 / ペット / 自転車置き場 / 洗濯機置場 / 2面バルコニー / 防犯カメラ / 火災警報器(報知機) / 日当り良好 / 閑静な住宅街
周辺情報	ライフ指扇店 [販売店]：400m (徒歩5分) やおかつ [販売店]：700m (徒歩9分) コープ指扇店 [販売店]：1,300m ドラッグスギ指扇店 [ドラッグストア]：300m (徒歩4分) マツモトキヨシ指扇店 [ドラッグストア]：350m (徒歩5分) 土屋中学校 [中学校]：800m (徒歩10分) 指扇小学校 [小学校]：1,100m (徒歩14分) 指扇病院 [病院]：1,000m (徒歩13分)
備考	〔ポラスの仲介〕オーベル大宮指扇　●JR川越線『指扇駅』まで徒歩3分！　●南東向きのバルコニーで眺望、風通しも良好です！！　〈空室・内覧いつでも可能〉■お客様のご都合に合わせて、室内をゆっくりとご覧になれます　■全居室5帖以上・収納あり　■リビング続き間2WAY和室！リビング側扉を開放してリビングの一部として、もちろん個室として多目的な使用が可能です　■2WAYバルコニー！リビング・キッチンからの出入りが可能で家事動線良好　■2面バルコニー！　〈管理体制良好〉■ペット飼育可(細則有)　■モニターフォン付きオートロック・宅配BOXあり　〈暮らしやすい住環境〉■500m圏内にスーパー、コンビニ、薬局あり！毎日のお買い物が大変便利です　※契約不適合責任免責　●ポラスにてリフォームプランのご提案もさせていただきます！！