一戸建て埼玉県さいたま市西区西大宮２丁目(川越線 西大宮駅)の一戸建て

一戸建て埼玉県さいたま市西区西大宮２丁目

川越線西大宮駅徒歩12分

4,680万円3LDK

築年月:2018年11月
構造:木造
土地の広さ：135.1m²(登記)
建物の広さ：96.98m²

【外観】2018年11月築・ポラス旧施工住宅！16号バイパスから入った閑静な住宅街、美しい街並みです

【間取】思い思いの場所で過ごしながらも家族の気配を感じられる住まい。開放的なリビング、おしゃれなキッチン、豊富な収納とおすすめポイントがたくさんございます

【リビング】大きく開口する上部吹抜け、空間が縦に広がり開放感のあるLDK21帖。ストリップ階段のため光と風を優しく通します。段差でエリアを優しくゾーニングしています

【リビング】2階へは必ずリビングを通るため、家族の外出帰宅時に声掛け・見守りができます！LD部分には足元から暖かく埃が立ちにくい床暖房があります！

【キッチン】ご夫婦・親子で一緒に作業できるゆったりとした壁付けキッチン。食後の団欒時間を増やせる食洗機付き、テラスへも出られる掃き出し窓があります

【キッチンカウンター】キッチン側・リビング側からの両方から使えるカウンター。カフェのようにリラックスして過ごしたり、お子様の家庭学習に使用したり、多目的な使い方ができます

【洗面】お子様も自分で確認しながら身支度できるミドルミラー付き洗面化粧台。三面鏡裏には洗面小物をすっきりしまえます！外へ出られる勝手口があります！

【乾太くん】ガスの力で衣類をふわふわに乾燥！天候を気にすることなく洗濯できます！

【浴室】浴室暖房換気乾燥機付き！親子で一緒に会話しながら楽しいバスタイムが持てるゆったりとした広さがあります！

【トイレ】各階にトイレがあります。混雑時や体調不良時の使用制限の際に2ヶ所あると便利です！

【主寝室】7帖主寝室。主寝室にはウォークインクローゼット収納がついています

【ウッドデッキ】アウトドアリビング、キッズスペースとして外の光と風を感じながら過ごせるウッドデッキ！休日のブランチやティータイム等に！窓にはシャッター付で防犯面で安心！

【庭】お子様と一緒に野菜等を育て、収穫、調理と食育できるポタジェ（家庭菜園スペース）のあるお庭！

【インナーバルコニー】バルコニーに面した窓にはシャッターがついています！人目につきにくいインナーバルコニーへの配慮が安心感につながります！

【外観】丁寧にお住まいです！売主様と日程調整のうえご案内可能です！

【駐車場】並列で2台（1台軽対応）駐車できます。ご夫婦で所有の方、来客に備えたい方に！

【前面道路】東側5ｍ公道に接道しています。車通りが多くないのでお車の出し入れもスムーズに行えます

マルエツ西大宮駅前店まで850ｍ

ヤオコー西大宮店まで850ｍ

ライフ指扇店まで1400ｍ

カインズ大宮店まで1500ｍ

指扇小学校まで350ｍ

指扇中学校まで350ｍ

さいたま市西区役所まで700ｍ

西大宮にっこりファミリークリニックまで600ｍ

間取り

詳細情報情報公開日：2024-04-27　
次回更新日：2024-05-11　
取引条件有効期限：2024-04-30

所在地	埼玉県さいたま市西区西大宮２丁目			価格	4,680万円
交通	●川越線「西大宮」駅徒歩12分 ●川越線「指扇」駅徒歩20分			間取り	3LDK
土地面積	135.1m²(登記)			建物面積	96.98m²
完成時期(築年月)	2018年11月			建物構造	木造
私道負担・道路	無・東5m公道			土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街	用途地域	一中	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	居住中			引渡可能時期	相談
取引態様	仲介（専任）			セットバック	不要
学区(小学校)	指扇小学校(350m)
学区(中学校)	指扇中学校(350m)
設備	都市ガス / 公営水道 / 給湯 / インターホン / インターホンTV / フローリング / 収納 / システムキッチン / シャンプードレッサー / バルコニー / 追炊給湯 / 温水洗浄便座 / 暖房便座 / 浴室換気乾燥機 / 床下収納 / 専用庭 / 床暖房 / クローゼット / ガスキッチン / ウォークインクローゼット / 下水排水 / 駐車場 / 駐車場2台 / ペアガラス / 24時間換気システム / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / 庭 / トイレ2ヶ所 / シャッター雨戸 / オートバス / バス1坪以上 / 閑静な住宅街 / 吹抜
周辺情報	マルエツ西大宮駅前店 [販売店]：850m (徒歩11分) ヤオコー西大宮店 [販売店]：850m (徒歩11分) ライフ指扇店 [販売店]：1,400m カインズ大宮店 [ホームセンター]：1,500m 指扇小学校 [小学校]：350m (徒歩5分) 指扇中学校 [中学校]：350m (徒歩5分) さいたま市西区役所 [役所]：700m (徒歩9分) 西大宮にっこりファミリークリニック [病院]：600m (徒歩8分)
備考	〔ポラスの仲介〕≪2018年11月築　ポラス旧分譲住宅　太陽の光が降り注ぐカフェカウンターのある住まい》■室内も屋外も、家族が心地よく過ごせる工夫がいっぱい　【ポラス旧施工の安心が続く邸宅】■ポラスのアフター保障が継承可能！・定期点検後、修理や補修を実施することで、保証延長ができます　■車庫並列2台、前面道路5ｍ駐車楽々♪車と自転車を別場所に置けます　■吹抜のある広々21帖リビング・陽光が室内へと降り注ぎリビングが明るさに満たされます　■ガーデンテラス、ウッドデッキ、お庭付き・お子様が自宅でのびのび過ごせます！休日のひと時をゆっくりと過ごしたり、BBQ等ご友人と楽しく過ごすこともできます　■ゆとりのあるテラスバルコニー　■ガス乾燥機「乾太くん」完備・天候を気にすることなく衣類をふっくら乾燥できます　■足元から暖かいLD床暖房