【外観】温かみのある暖色使いの外観！全54棟のポラス旧分譲地内に存する住まい、2012年10月築・4LDK！
【間取】水廻り集中家事動線良好、適材適所の豊富な収納、リビングアクセスのプラン
【リビング】明るいリビング！和室と続き間になっている為、開放感がある間取り！床暖房付きで足元も暖かく過ごせます。
【リビング】キッチンからリビングの家族見守れる間取り！
【キッチン】I型のすっきりスペースデザイン！約2ｍ50センチの対面キッチン！食洗器も付いて時短になります！
【IHとグリル】吹きこぼれてもサッと拭き取れるIH！
【洗面所】90センチ幅のある三面鏡付き化粧台。吊戸棚もありスッキリ収納できます！
【浴室】広さは1坪！浴槽はナチュラルなブラウン色！お掃除しやすいユニットバス！乾燥機、ランドリーパイプ付きでちょっとした洗濯物も乾かせる！小窓付きでカビ対策もOK！疲れを癒す空間！
【トイレ】小窓付で換気も出来て明るさもあります。シャワートイレ機能、手洗い付き。
【2Fトイレ】収納棚付き！
【和室】明るい和の空間で和みます。
【洋室5.8帖】床色も明るい色！クローゼットも付いて収納も確保！
【ウォークインクローゼット】嬉しい収納スペース！
【洋室7.8帖】パイプと棚付きクローゼットも有り衣類や収納もできてお部屋スッキリ！防火電動シャッターが付いています。
【洋室6.1帖】白のクロスが清潔感とスッキリ感があります！クローゼット付き！
【外観】角地で陽当たり良好！！
【前面道路】6ｍの舗装された公道！ヨーロッパのような統一感のある街並み！各邸の植栽により四季の移ろいを感じられます
【前面道路】住民以外が入りにくく、車の出し入れもスムーズにできる6ｍ道路！
【駐車スペース】駐車2台可能（1台軽対応）。駐車スペースと離れた駐輪スペースで、車を傷つけにくく安心です
指扇北小学校まで1100ｍ
指扇中学校まで300ｍ
ヤオコー 西大宮店まで400ｍ
ドラックセイムス 大宮清河寺店まで550ｍ
ローソン さいたま清河寺店まで550ｍ
マルエツ西大宮駅前店まで750ｍ
カインズ大宮店まで1350ｍ
さいたま市西区役所まで550ｍ
おすすめポイント全54区画のポラスの旧分譲地「結美の丘」から物件のご紹介です。北西角地に位置しており陽当たり通風良好です。お気軽にお問合せ下さい！
画像満載
即入居可
駐車場有
収納多め
中学校が近い
スーパーコンビニが近い
駅まで10分以内
詳細情報情報公開日：2024-04-26
次回更新日：2024-05-11
取引条件有効期限：2024-04-29
| 所在地 | 埼玉県さいたま市 西区西大宮３丁目 | 価格 | 4,180万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 間取り | 4LDK | |||||
| 土地面積 | 135.5m²(実測) | 建物面積 | 103.29m² | ||||
| 完成時期(築年月) | 2012年10月 | 建物構造 | 木造 | ||||
| 私道負担・道路 | 無・南西6m、北西6m | 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 | ||
| 都市計画 | 市街 | 用途地域 | 二中 | 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ |
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 | ||||
| 取引態様 | 仲介（専任） | セットバック | 不要 | ||||
| 学区(小学校) | 指扇北小学校(1100m) | ||||||
| 学区(中学校) | 指扇中学校(300m) | ||||||
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 給湯 / インターホン / インターホンTV / フローリング / 収納 / システムキッチン / シャンプードレッサー / 対面キッチン / 追炊給湯 / 温水洗浄便座 / 暖房便座 / 浴室換気乾燥機 / 床下収納 / 床暖房 / カードキーシステム / クローゼット / ガスキッチン / ウォークインクローゼット / 下水排水 / 駐車場 / 駐車場2台 / ペアガラス / 24時間換気システム / 耐震構造 / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / トイレ2ヶ所 / シャッター雨戸 / オートバス / バス1坪以上 / 日当り良好 / 閑静な住宅街 | ||||||
| 周辺情報 | 指扇北小学校 [小学校]：1,100m (徒歩14分) 指扇中学校 [中学校]：300m (徒歩4分) ヤオコー 西大宮店 [販売店]：400m (徒歩5分) ドラックセイムス 大宮清河寺店 [ドラッグストア]：550m (徒歩7分) ローソン さいたま清河寺店 [コンビニ]：550m (徒歩7分) マルエツ西大宮駅前店 [販売店]：750m (徒歩10分) カインズ大宮店 [ホームセンター]：1,350m さいたま市西区役所 [役所]：550m (徒歩7分) |
||||||
| 備考 |
〔ポラスの仲介〕さいたま市西区西大宮3丁目 戸建 ●全54区画のポラスの旧分譲地「結美の丘」内に立地 ●土地面積40坪の南西×北西角地 ●ガーデニングを楽しめる庭付き住戸 ●空家のためゆっくり内覧可能●お引渡即可能 【設備仕様が充実のポラス旧施工住宅】■街全体で安全・防犯性を高める「灯かりのいえなみ協定」-夕刻には自動センサーで点灯、夜間の帰宅を暖かく迎えてくれます ■駐車2台可能！（1台車種制限あり） 電気自動車用コンセントあり ■エコジョーズ採用・足元から温かい床暖房（LD一部） ■食後の片づけが楽になる食洗器・浄水器付きキッチン ■快適なリラックスタイムを保つ保温浴槽 ■居住空間をすっきりできる適材適所の豊富な収納 ■リビングアクセスで家族のコミュニケーションが自然に生まれる間取り 【生活利便がそろう西大宮エリア】■スーパーやドラッグストア、コンビニが徒歩圏内 ■『西大宮』駅まで徒歩10分 |
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※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
MAP
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この物件の取扱営業所
大宮営業所
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
フリーコール：0120-988-320
直接お問い合わせの際は、お問い合わせ番号【TOM000300】をお伝え下さい。
〒330-0855 埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2 第8横溝ビル 1F
営業時間：10:00～19:00
定休日：火・水曜日
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