埼玉県さいたま市南区辻４丁目(埼京線武蔵浦和駅)の中古一戸建て

一戸建て

埼玉県さいたま市南区辻４丁目

6,680万円

住所

埼玉県さいたま市南区辻４丁目

交通

埼京線武蔵浦和駅徒歩17分

土地面積

121.26m²(登記)

建物面積

96.67m²

間取り

3LDK

完成時期（築年月）

2013年11月

「埼玉県さいたま市南区辻４丁目を見て」とお伝えいただくとスムーズです

0120-988-792

営業時間：10:00～19:00／定休日：火・水曜日

6,680万円

住所

埼玉県さいたま市南区辻４丁目

最寄駅

埼京線武蔵浦和駅徒歩17分

土地面積

121.26m²(登記)

建物面積

96.67m²

間取り

3LDK

完成時期（築年月）

2013年11月

POINT

間取り図

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INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【ポラスの旧分譲住宅】武蔵浦和駅徒歩17分／植栽の緑と笹目川の景色が重なる全45邸の街並みの中にあります

19帖以上のLDK／2面採光で明るい室内※この画像はAIホームステージングで家具を配置しています

天井高さ2.7ｍ、サッシ高2.2ｍの南西側の掃き出し窓には電動シャッターを採用しています※この画像はAIホームステージングで家具を配置しています

造り付けの食器棚や吊戸棚付きのキッチン

玄関とキッチン両方からアクセスできる洗面所／家事動線の良さが魅力のプラン

南面のバルコニー

洋室約8.1帖※この画像はAIホームステージングで家具を配置しています

安心のTVモニター付きのインターホン採用

目の前を笹目川の桜並木が彩ります

春には笹目川の桜並木が目の前に広がる街並みの中にあります（売主様撮影）

ドアを開けると目の前が桜並木／四季折々の自然を楽しめます（売主様撮影）

LIFE INFORMATION

周辺環境

さいたま市立辻小学校

さいたま市立南浦和中学校

スギ薬局

白幡食肉卸売センターミートミート

六辻水辺公園

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

都市ガス / 公営水道 / インターホン / システムキッチン / 対面キッチン / 追炊給湯 / 温水洗浄便座 / 浴室換気乾燥機 / 床下収納 / 床暖房 / ガスキッチン / ウォークインクローゼット / 下水排水 / 駐車場2台 / 24時間換気システム / 食器洗浄乾燥機 / トイレ2ヶ所 / バス1坪以上 / 日当り良好 / LDK18畳以上

COMMENT

担当者コメント

ポラス

生活便利な武蔵浦和エリア内笹目川の桜と緑に包まれるポラスの旧分譲住宅

DETAIL

物件詳細情報

種別

中古住宅・一戸建て

交通

●埼京線「武蔵浦和」駅徒歩17分
●埼京線「北戸田」駅徒歩15分
●JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩28分

間取り

3LDK

構造・階数

木造

建物面積

96.67m²（29.2 坪）

土地面積

121.26m²(登記)（36.7 坪）

私道負担・道路

無・南西8.1m公道

完成時期（築年月）

2013年11月

引渡可能時期

相談

施設・設備

土地の権利形態

所有権

都市計画

市街

用途地域

一住

諸費用

取引態様

仲介（専任）

建ぺい率

60％

容積率

200％

地目

宅地

現況

居住中

セットバック

不要

備考

生活便利な武蔵浦和エリア内／笹目川の桜と緑に包まれるポラスの旧分譲住宅／フランスの美しい街並みをモチーフに開発されたポラスの旧分譲住宅　全45邸の街並みの中にあります／2013年11月築　年月を経て、成長した植栽と目の前の笹目川の桜や緑が重なり、落ち着いた趣のある街並みと外観が魅力です／小・中学校が徒歩10分以内／武蔵浦和駅周辺の利便施設を余すことなく使いこなせる立地です／ポラスの分譲住宅ならではの生活便利な設備も整っています／安心のポラスの保証継承可（保証満了日2033/11/15）／売主様がきれいにお使いの室内をぜひご覧ください

情報公開日：2026-07-21　次回更新日：2026-08-05　取引有効期限：2026-07-24

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SHOP

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〒336-0018　埼玉県さいたま市南区南本町1丁目8-1コイケレジデンス101

0120-988-792

営業時間：10:00～19:00
定休日：火・水曜日

0120-988-792

営業時間：10:00～19:00／定休日：火・水曜日

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

担当者の力は本当に大きな助けになりました。

大きな買い物をするときには担当者の力は本当に大きな助けになりました。自分の年齢と経験上でたくさんの業界の営業マンを見てきましたが、かなり優秀な方だと思いました。今後も不動産関係はすべて今回担当していただいた営業マンにお願いしようと思ってますので今後ともよろしくお願いします。 ========================== 時期：2025年3月内容：ご購入（仲介）種別：戸建金額：3400万円台 ==========================

ご購入のお客様

契約後も親身になって頂き、安心しています

１月に初回相談、２月に契約と繁忙期にタイトなスケジュールで担当の方にはお願いをする形になってしまいましたが、丁寧かつ迅速に対応して頂きありがとうございました。契約後もこちらの相談に親身になって頂き、安心しています。異動等あっても固定と聞き、それもさらに安心できています。これからもよろしくお願い致します。 ========================== 時期：2025年2月内容：ご購入（仲介）種別：マンション金額：2900万円台 ==========================

ご購入のお客様

とてもスムーズに問題なく進めることができ感謝しております