埼玉県さいたま市南区辻８丁目(埼京線北戸田駅)の中古一戸建て

一戸建て

埼玉県さいたま市南区辻８丁目

3,480万円

住所

埼玉県さいたま市南区辻８丁目

交通

埼京線北戸田駅徒歩7分

土地面積

54.15m²(登記)

建物面積

96.31m²

間取り

3SLDK

完成時期（築年月）

2007年4月

「埼玉県さいたま市南区辻８丁目を見て」とお伝えいただくとスムーズです

0120-988-792

営業時間：10:00～19:00／定休日：火・水曜日

3,480万円

住所

埼玉県さいたま市南区辻８丁目

最寄駅

埼京線北戸田駅徒歩7分

土地面積

54.15m²(登記)

建物面積

96.31m²

間取り

3SLDK

完成時期（築年月）

2007年4月

POINT

間取り図

3階建て２階リビング／1階約5.2帖の納戸付きで季節外や外で使う物の収納に困りません

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INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

2007年4月築／3階建て戸建／カースペース１台

17帖以上の2階リビング／外の視線が気にならずくつろげる空間

料理をしながらリビングやダイニングにいる家族・ゲストとコミュニケーションが取れる対面式キッチン

2階リビングで「プライバシー」と「明るさ」を確保

キッチン背面収納（カップボード）は、LDK全体の印象を妨げず、明るい雰囲気を保ちながら見せたくない物の収納に便利

「掃除のしやすさ」と「調理の同時進行」を叶える3口コンロ

スイッチひとつでお湯はりできるオートバス／浴室乾燥機付き

１・２階それぞれにトイレがあります

リビングに明るい陽を取り込む2階バルコニー／リビングの延長線上のプライベート空間

前面に高い建物がなく見晴らしがよい３階バルコニー

3階に居室を集中させることで、家族間でもプライベートを確保できます

3階全居室にしっかりクローゼットを確保／朝の準備もスムーズになります

1階玄関に下駄箱と別途収納もあり、家全体をスッキリ見せることができます

ビルトインタイプの車庫で雨の日も車の乗り降りがスムーズです

LIFE INFORMATION

周辺環境

さいたま市立辻南小学校

さいたま市立南浦和中学校

イオンモール北戸田

オーケー北戸田店

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

都市ガス / 公営水道 / インターホン / インターホンTV / 収納 / システムキッチン / 対面キッチン / 独立キッチン / 追炊給湯 / 温水洗浄便座 / 浴室換気乾燥機 / 床下収納 / クローゼット / 下水排水 / 浄水器 / トイレ2ヶ所 / オートバス / 日当り良好 / 閑静な住宅街

COMMENT

担当者コメント

ポラス

JR埼京線「北戸田」駅徒歩7分／小・中学校徒歩10分以内／イオンモール北戸田　徒歩15分／生活便利な立地

DETAIL

物件詳細情報

種別

中古住宅・一戸建て

交通

●埼京線「北戸田」駅徒歩7分
●JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅バス11分「水深団地」停歩2分
●JR武蔵野線「南浦和」駅バス11分「水深団地」停歩2分

間取り

3SLDK

構造・階数

木造

建物面積

96.31m²（29.1 坪）

土地面積

54.15m²(登記)（16.4 坪）

私道負担・道路

無・西5.5m公道

完成時期（築年月）

2007年4月

引渡可能時期

相談

施設・設備

土地の権利形態

所有権

都市計画

市街

用途地域

二住

諸費用

取引態様

仲介（専任）

建ぺい率

60％

容積率

200％

地目

宅地

現況

居住中

セットバック

不要

備考

高度地区・準防火地域

JR埼京線「北戸田」駅徒歩7分／小・中学校徒歩10分以内／イオンモール北戸田　徒歩15分／生活便利な立地／2007年4月築／３階建て住宅の理想形を実現／対面式キッチン／2階リビング／2面バルコニー／2面あるバルコニーから明るい陽を取り入れる住まい2階（家族とゲスト）、3階（夫婦と子供）と分けることで暮らしにメリハリが生まれます

情報公開日：2026-05-01　次回更新日：2026-05-15　取引有効期限：2026-05-04

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〒336-0018　埼玉県さいたま市南区南本町1丁目8-1コイケレジデンス101

0120-988-792

営業時間：10:00～19:00
定休日：火・水曜日

0120-988-792

営業時間：10:00～19:00／定休日：火・水曜日

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

フットワーク軽く素早く動いていただけたお陰で良いご縁を

フットワーク軽く素早く動いていただけたお陰で良いご縁をいただくことができました。住宅ローンも銀行担当者と複数回認識合わせをしていただき、スムーズに進みました。リフォームも何回も打ち合わせしていただき、まだ工事は始まっていませんがとても楽しみにしております。 ========================== 時期：2026年2月内容：ご購入（仲介）種別：マンション金額：1900万円台 ==========================

ご購入のお客様

おかげさまで非常に満足のいくマンションを講入することができました

担当の綱島さんがすべてにおいて迅速に対応していただき非常にスムーズに取引きすることができました。また価格の交渉についても、相談に乗っていただき本当にありがとうございました。おかげさまで非常に満足のいくマンションを講入することができました。また機会があれば相談したいと思いました。 ========================== 時期：2026年1月内容：ご購入（仲介）種別：マンション金額：3900万円台 ==========================

ご購入のお客様

安心して購入をすすめることができました

初めての住宅購入だったため、分からないことだらけで不安でしたが、担当してくださった木村様が、丁寧に説明し、細やかにコミュニケーションをとってくださったので、安心して購入をすすめることができました。遠方から家を観たいと一緒に来た母親や、電車で１時間半かかる自分のことも気遣ってくださり、すぐにすすめられる手続きやまとめられる手続きを提案してくださったりして、本当にありがたかったです。住宅ローン関連やリフォーム関連で不安に思ったり、スムーズにすすまなかったりすることもありましたが、木村様がしっかり説明してくださったり、尽力してくださりました。本当にありがとうございました今、新しい家で生き生きとくらせているのも木村様のおかげです。また機会があればポラス様にお世話になりたいです。 ========================== 時期：2025年1月内容：ご購入（仲介）種別：マンション金額：3900万円台 ==========================

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