一戸建て埼玉県新座市野寺２丁目(西武池袋線 ひばりヶ丘駅)の一戸建て

一戸建て埼玉県新座市野寺２丁目

西武池袋線ひばりヶ丘駅徒歩28分バス5分「貝沼」停歩2分

3,680万円3LDK

築年月:2015年11月
構造:木造
土地の広さ：100m²(登記)
建物の広さ：99.58m²

ポラスの旧分譲地内の戸建てです。南西、北西の角地につき開放感のある立地です。

3LDKの全居室南東向きのまどりです。4LDKにも間取変更可能です。(要有償工事）

約15.7帖オープンキッチンで開放感のあるリビングです。床暖房があり、冬でも足元があたたかいです。

ご家族との会話が弾むダイニング

対面キッチンでお子様と会話しながらのお料理も可能。食器洗浄機が後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます♪

シンク継ぎ目がなくお手入れもしやすいです。

3口コンロ

自然光が入る窓のついた明るい浴室です。浴室乾燥機があり、湿気を抑えることで、カビ対策につながります！

浴室暖房換気乾燥機操作パネル。寒い日の快適なバスタイムや雨の日のお洗濯にも重宝します。

小さなお子様も身支度しやすいチャイルドミラーがあります。

8.5帖の洋室で、陽当たりも良好です。

8.5帖の洋室にはカウンターがあり、在宅ワーク等に便利です。

洋室8.5帖

洋室11帖

壁で仕切って2部屋に変更可能です(要有料工事）

1階トイレ

2階トイレ

南東向きのバルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます！

《灯りのいえなみ協定》により夜の街並みも綺麗です！協定によって手間無く自動点灯するライトアップ計画を街のルールとし、防犯対策は元より、美しい景観をもたらします。

第五中学校　730m（徒歩9分）

八石小学校　130m（徒歩2分）

いなげや　220m（徒歩3分）

ファミリーマート　420m（徒歩5分）

横田保育園　10m（徒歩0分）

間取り

詳細情報情報公開日：2025-05-01　
次回更新日：2025-05-16　
取引条件有効期限：2025-05-04

所在地	埼玉県新座市野寺２丁目			価格	3,680万円
交通	●西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩28分バス5分「貝沼」停歩2分 ●西武池袋線「保谷」駅徒歩34分			間取り	3LDK
土地面積	100m²(登記)			建物面積	99.58m²
完成時期(築年月)	2015年11月			建物構造	木造
私道負担・道路	279m²(持分1/12)・南西6m私道、北西4.7m			土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街	用途地域	一低	建ぺい率	70％	容積率	100％
現況	居住中			引渡可能時期	相談
取引態様	仲介（専任）			セットバック	不要
学区(小学校)	八石小学校(130m)
学区(中学校)	第五中学校(730m)
設備	ＬＰガス / 公営水道 / インターホンTV / システムキッチン / シャンプードレッサー / 対面キッチン / 温水洗浄便座 / 浴室換気乾燥機 / 床下収納 / 床暖房 / クローゼット / ウォークインクローゼット / 下水排水 / 食器洗浄乾燥機 / エコ給湯 / 浄水器 / トイレ2ヶ所 / 日当り良好 / 閑静な住宅街
周辺情報	第五中学校 [中学校]：730m (徒歩10分) 八石小学校 [小学校]：130m (徒歩2分) いなげや：220m (徒歩3分) ファミリーマート [コンビニ]：420m (徒歩6分) 横田保育園 [幼稚園、保育園]：10m (徒歩1分)
備考	◇2015年築の旧ポラス分譲地内の戸建てです！角地につき開放感のある立地です ◇角地、全居室南東向きにつき日当たり良好です！ ◇小学校、保育園、公園が徒歩5分圏内にあり、子育て環境良好です♪ ◇3LDK→4LDKに間取変更可能(要有償工事） ◇２way洗面所。キッチンと玄関ホールからアクセスできます。 ◇LDには床暖房があり、足元ぽかぽかです。