バウス川口新井宿埼玉県川口市大字新井宿(埼玉高速線新井宿駅)の中古マンション

マンション

バウス川口新井宿　埼玉県川口市大字新井宿

4,280万円

住所

埼玉県川口市大字新井宿

交通

埼玉高速線新井宿駅徒歩7分

専有面積

68.4m²

バルコニー面積

11.4m²

間取り

3LDK

完成時期（築年月）

2023年3月

「バウス川口新井宿　埼玉県川口市大字新井宿を見て」とお伝えいただくとスムーズです

0120-782-711

営業時間：10:00～19:00／定休日：火・水曜日

販売価格

4,280万円

住所

埼玉県川口市大字新井宿

最寄駅

埼玉高速線新井宿駅徒歩7分

築年月

2023年3月

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

階数

2階 / 7階建

専有面積

68.4m²

POINT

間取り図

間取収納力のある3LDKのお部屋です。アウトフレームで部屋の広さに無駄がありません。天井高最大2.5ｍで開放感があります♪

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INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

外観（2026年4月撮影）共用部は清潔感があり、ホテルライクな印象です。植栽の剪定も管理がされており、高級感のある仕上がりです♪

キッチン（2026年4月撮影）こだわりのアイランドキッチンです。お部屋を周回できる造りとなっており、導線が良いです。食器棚もついており、収納力も備えています♪

浴室（2026年4月撮影）大変キレイでリフォームなしでお住まいいただけます♪

洗面（2026年4月撮影）大きな3面鏡が魅力的な洗面所です。ドラム式洗濯機も設置可能です♪

トイレ（2026年4月撮影）収納棚付きなので、スッキリとした印象があります♪

廊下（2026年4月撮影）

玄関（2026年4月撮影）天井部分までシューズクロークがあり収納力があります。玄関も広々としており、開放感があります♪

廊下（2026年4月撮影）

住戸からの眺望（2026年4月撮影）バルコニー方向には高い建物がなく、開放感があります♪

エントランス（2026年4月撮影）タッチレスキー搭載（オプション）でお部屋までストレスフリーです♪

エントランス（2026年4月撮影）統一感のある外観と緑の調和が高級感を演出しております♪

ロビー（2026年4月撮影）ホテルライクな印象の共用部分です。友人と会話を楽しんだり、1人でゆったりとした時間を過ごしたりと活用方法が多彩です♪

共用スペース（2026年4月撮影）マンション内でBBQ機材をレンタルすれば、手軽にBBQが楽しめます。他のマンションには滅多にない、嬉しい空間です♪

LIFE INFORMATION

周辺環境

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

都市ガス / 公営水道 / 給湯 / インターホンTV / 室内洗濯機置場 / フローリング / 収納 / オートロック / エレベータ / システムキッチン / CATV / 宅配ボックス / 温水洗浄便座 / 浴室換気乾燥機 / 床暖房 / クローゼット / ウォークインクローゼット / バイク置き場 / 下水排水 / 駐車場 / 24時間換気システム / ペット / 自転車置き場 / 食器洗浄乾燥機 / フラット35 / 洗濯機置場 / 浄水器 / 火災警報器(報知機) / 食器乾燥機

COMMENT

担当者コメント

ポラス

DETAIL

物件詳細情報

種別

中古マンション

交通

●埼玉高速線「新井宿」駅徒歩7分

間取り

3LDK

総戸数

158戸

専有面積

68.4m²（20.7 坪）

その他面積

バルコニー面積：11.4m²（3.4 坪）

バルコニー向き

北東

所在階/構造・階建

2階 / RC(鉄筋コンクリート)造・7階建

完成時期（築年月）

2023年3月

引渡可能時期

相談

土地の権利形態

所有権

管理費（月額）

13,400円

修繕積立金

7,940円

管理形態

全部委託・通勤方式

取引態様

仲介（専任）

現況

居住中

備考

【ポラスの仲介】令和5年3月築！新井宿7分の立地です！◆スーパー、コンビニ、ドラッグストア徒歩1分◆周辺環境が充実しております◆ワークラウンジ、コミュニティラウンジ等魅力的な共用部◆室内状況良好です※ペット飼育1住戸2匹以内（成長時の大高がおおむね40cm以内）

情報公開日：2026-04-19　次回更新日：2026-05-04　取引有効期限：2026-04-22

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「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

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ポラスグループ

川口営業所

〒332-0017　埼玉県川口市栄町2-7-1ブランニュー新川1F

0120-782-711

営業時間：10:00～19:00
定休日：火・水曜日

0120-782-711

営業時間：10:00～19:00／定休日：火・水曜日

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

安心して購入をすすめることができました

初めての住宅購入だったため、分からないことだらけで不安でしたが、担当してくださった木村様が、丁寧に説明し、細やかにコミュニケーションをとってくださったので、安心して購入をすすめることができました。遠方から家を観たいと一緒に来た母親や、電車で１時間半かかる自分のことも気遣ってくださり、すぐにすすめられる手続きやまとめられる手続きを提案してくださったりして、本当にありがたかったです。住宅ローン関連やリフォーム関連で不安に思ったり、スムーズにすすまなかったりすることもありましたが、木村様がしっかり説明してくださったり、尽力してくださりました。本当にありがとうございました今、新しい家で生き生きとくらせているのも木村様のおかげです。また機会があればポラス様にお世話になりたいです。 ========================== 時期：2025年1月内容：ご購入（仲介）種別：マンション金額：3900万円台 ==========================

ご購入のお客様

無事ねこちゃんもお迎えし、理想通りの生活を送っております

ご相談してから約１ヶ月程度で成約となり、大変ではありましたがなんとか無事成約できたのは中石様の迅速なご対応のおかげでした。些細な質問から、複雑な確認依頼までどんな相談も中一日で返答いただき、私共としても大変心強く感じました。本当にありがとうございました！無事ねこちゃんもお迎えし、理想通りの生活を送っております。寒暖差の激しい季節ですが、どうぞご自愛くださいませ。 ========================== 時期：2025年12月内容：ご購入（仲介）種別：戸建金額：4300万円台 ==========================

ご購入のお客様

きちんとやりとりくださったこと本当にうれしかったです

たしかスーモ？だったかをみていて興味がある物件が出てすぐご連絡しましたがすぐ内覧の手配をしてくださり感激したのをすごくよく覚えてます。多分エントランスでお会いしたときはこちらが購入するとは思われなかったような感じでしたがそこから話がとてもスムーズに進んで契約まであっという間でした。分からないことも多くたくさん質問してばかりでしたがいつも真摯に対応してくださり、何も不安なくやりとりができました。グーグルの口コミにも書きましたが他の不動産屋さんに冷遇されていたので（笑）きちんとやりとりくださったこと本当にうれしかったです。不動産屋さんて営業さんでこれほどまでに違うということ、とても勉強になりました。知り合いがいたらとりあえずまずこちらの大塚さんをご紹介しようと思います。なので異動とかしないでほしいです。きっとこちらのような大きな会社からしたら私の購入した物件は安いし、大したものではないかもしれません。もっと高額なものを扱ってると思いますが、私にとっては大金です。そのようなものをポラスの大塚さんから購入できてよかった。これからもお世話になります。ありがとうございました！！！ ========================== 時期：2025年12月内容：ご購入（仲介）種別：マンション金額：3600万円台 ==========================

SONOTA