外観（2025年1月撮影）
間取
ダイニングとリビングをゆるく区切ってくれる天井のアーチが特徴的です！（2025年1月撮影）
リビングの窓は通常より横長な「ワイドサッシ」。陽の光がより入ってきます♪（2025年1月撮影）
テレビの裏はアクセントクロスが貼られており、お洒落です！（2025年1月撮影）
使い勝手の良いカウンターキッチン。食洗機もついております！（2025年1月撮影）
洗面所にアクセントクロスが貼られており、お洒落です！洗濯機上にも棚がついており、使い勝手ヨシ！（2025年1月撮影）
洗面台には、三面鏡だけでなく、お子様も使いやすい低い位置にも鏡がついております（2025年1月撮影）
お風呂にも窓がついており、換気環境良好！（2025年1月撮影）
天袋もついているので、収納豊富です♪（2025年1月撮影）
全居室が東南向きですので、日当たりがとても良い物件です！（2025年1月撮影）
階段（2025年1月撮影）
玄関も東南向きなので明るいです。土間収納付きですのでベビーカー収納も可能♪（2025年1月撮影）
スタディーカウンター＋プディです。お子様のお勉強、ご主人・奥様のリモートワークスペースとしてご活用ください！プディとは上の棚のことです。収納力も長けています！（2025年1月撮影）
シンクにはタッチレス水栓が付いています！食器洗いの際、非常に助かる仕様です！（2025年1月撮影）
お庭にはシンボルツリーが！ガーデニングもお楽しみくださいませ（2025年1月撮影）
大門小学校徒歩7分
美園南中学校 1220m
ステラさいたま大門保育園徒歩6分
大門南行谷公園徒歩7分
ローソン大門小入口店徒歩8分
おすすめポイント■ポラスの旧分譲住宅 リビング天井高2.7メートル！ ■東川口駅徒歩20分、2路線利用可能■高台の大門地区に所在 ■南側に道路や駐車スペースがあり日当たり良好な住戸です！
画像満載
収納多め
小学校が近い
スーパーコンビニが近い
詳細情報情報公開日：2025-04-30
次回更新日：2025-05-15
取引条件有効期限：2025-05-03
| 所在地 | 埼玉県さいたま市 緑区大字大門 | 価格 | 3,490万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 間取り | 4LDK | |||||
| 土地面積 | 106m²(実測) | 建物面積 | 100.4m² | ||||
| 完成時期(築年月) | 2017年12月 | 建物構造 | 木造 | ||||
| 私道負担・道路 | 148m²(持分1/7)・南東4.2m私道、東4.2m | 土地権利 | 所有権 | 地目 | 畑 | ||
| 都市計画 | 市街 | 用途地域 | 二住 | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 168％ |
| 現況 | 居住中 | 引渡可能時期 | 相談 | ||||
| 取引態様 | 仲介（専任） | セットバック | 不要 | ||||
| 学区(小学校) | 大門小学校(550m) | ||||||
| 学区(中学校) | 美園南中学校(1220m) | ||||||
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 給湯 / インターホン / インターホンTV / システムキッチン / シャンプードレッサー / バルコニー / 対面キッチン / 追炊給湯 / 温水洗浄便座 / 暖房便座 / 浴室換気乾燥機 / 床下収納 / 床暖房 / ウォークインクローゼット / 下水排水 / ペアガラス / 食器洗浄乾燥機 / 庭 / トイレ2ヶ所 / シャッター雨戸 / 火災警報器(報知機) / バス1坪以上 / 日当り良好 | ||||||
| 周辺情報 | 大門小学校 [小学校]：550m (徒歩7分) 美園南中学校 [中学校]：1,220m ステラさいたま大門保育園 [幼稚園、保育園]：450m (徒歩6分) 大門南行谷公園 [公園]：550m (徒歩7分) ローソン大門小入口店 [コンビニ]：600m (徒歩8分) |
||||||
| 備考 |
さいたま都市計画事業大門第二特定土地区画整理事業内。宅地部分従前地の登記簿面積は149㎡、仮換地面積は106㎡となります。
【ポラスの仲介】■ポラスの旧分譲住宅 リビング天井高2.7メートル！ ■東川口駅徒歩20分、2路線利用可能■高台の大門地区に所在 ■南側に道路や駐車スペースがあり日当たり良好な住戸です！■幼稚園・保育園・小学校は徒歩10分以内 ■美園南中学校は2019年新設！■設備充実！床暖房、電動シャッター、食洗機、浴室暖房乾燥機など設置済です |
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※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
MAP
※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問合せください。
この物件の取扱営業所
川口営業所
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
フリーコール：0120-782-711
直接お問い合わせの際は、お問い合わせ番号【THK003059】をお伝え下さい。
〒332-0017 埼玉県川口市栄町2-7-1 ブランニュー新川1F
営業時間：10:00～19:00
定休日：火・水曜日
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