マンションローヤルシティ越谷埼玉県越谷市越ヶ谷２丁目(東武伊勢崎・大師線 越谷駅)の中古マンション

マンションローヤルシティ越谷　埼玉県越谷市越ヶ谷２丁目

4,480万円2SLDK

■オーナーチェンジ物件◎■東武伊勢崎線・急行停車「越谷」駅徒歩3分！■表面利回り3.6％※月額家賃135000円(共益費込み)

■管理の行き届いた各共有設備♪是非現地でご体感下さい！

■女性やお子様も安心のオートロックシステム！防犯面にも配慮されています！

■宅配BOX完備！外出の多いご家族もスムーズにお荷物が受取れます◎

■オーナーチェンジ物件◎

越ケ谷小学校(200ｍ)ソングスクエア、金管バンドなど音楽あふれる越ヶ谷小学校

中央中学校(1400ｍ)歴史と伝統のある学校です。竹がしっかり根を張り土台となり、若竹が越谷の中央ですくすくと伸び、天高く立派な竹となるがごとくの願いが込められております。

萩原第一幼稚園(260ｍ)考える子、話し合える子、判断して動ける子を目指し、子供が主体的に取り組み協和が身に付く保育を目指します。

カスミフードスクエア越谷ツインシティ店(300ｍ)営業時間：9：00～25：00。食の専門店として「品質・鮮度・味」にこだわり、地域のお客様に豊かな食生活をご提案する食品スーパーマーケットです。

越谷市役所(450ｍ)開庁日：月曜～金曜日（ただし、祝日、12月29日～1月3日を除く）。開庁時間：午前8時30分～午後5時15分。

越谷石川医院(120ｍ)内科・胃腸科・小児科いずれも学会認定の専門医で小児から高齢者まで専門医によりエビデンスに基づく適切な診療を行っています。最新の検査機器を用いて診断に役立てています。

詳細情報情報公開日：2025-05-06　
次回更新日：2025-05-20

所在地	埼玉県越谷市越ヶ谷２丁目		価格	4,480万円
交通	●東武伊勢崎・大師線「越谷」駅徒歩3分		間取り	2SLDK
専有面積	79.78m²		バルコニー面積	17.33m²
完成時期(築年数)	2005年6月		所在階/構造・階建	4階 / 8階建 RC(鉄筋コンクリート)造
管理費(月)	14,920円	修繕積立費(月)	9,810円	現況	賃貸中
管理形態	全部委託・通勤方式	総戸数	55戸	土地権利	所有権
取引態様	仲介（専任）		引渡可能時期	相談
学区(小学校)
学区(中学校)
設備	都市ガス / 公営水道 / インターホン / インターホンTV / 収納 / オートロック / エレベータ / バルコニー / 宅配ボックス / 対面キッチン / クローゼット / 下水排水 / ルーフバルコニー / ペット / 2面バルコニー / 3面バルコニー
周辺情報	越ケ谷小学校 [小学校]：200m (徒歩3分) 中央中学校 [中学校]：1,400m 萩原第一幼稚園 [幼稚園、保育園]：260m (徒歩4分) カスミフードスクエア越谷ツインシティ店 [販売店]：300m (徒歩4分) 越谷市役所 [役所]：450m (徒歩6分) 越谷石川医院 [病院]：120m (徒歩2分)
備考	【オーナーチェンジ物件】 ※ルーフバルコニー使用料　1,780円/月 ※ルーフバルコニー面積35.62平米 ※ポーチ面積7.36平米