千葉県船橋市二和東４丁目(京成電鉄松戸線三咲駅)の中古一戸建て

一戸建て

千葉県船橋市二和東４丁目

2,780万円

住所

千葉県船橋市二和東４丁目

交通

京成電鉄松戸線三咲駅徒歩6分

土地面積

165.29m²(登記)

建物面積

122.55m²

間取り

4LDK

完成時期（築年月）

2006年10月

「千葉県船橋市二和東４丁目を見て」とお伝えいただくとスムーズです

0120-925-311

営業時間：10:00～19:00／定休日：火・水曜日

2,780万円

住所

千葉県船橋市二和東４丁目

最寄駅

京成電鉄松戸線三咲駅徒歩6分

土地面積

165.29m²(登記)

建物面積

122.55m²

間取り

4LDK

完成時期（築年月）

2006年10月

POINT

間取り図

4LDK＋3ウォークインクローゼット＋小屋裏収納！全室南向き！

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INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

京成松戸線「三咲」駅までストレスフリーの平坦徒歩6分！ポラス旧分譲地が叶える、上質な暮らし！

カースペース2台分の安心感。来客も気軽に呼べるゆとりを！

健やかな暮らしを育む通風良好の角地で叶える快適生活！

LIFE INFORMATION

周辺環境

京成松戸線「三咲」駅まで徒歩6分。年齢を問わずさまざまな楽しみ方ができる「ふなばしアンデルセン公園」へは駅からバスで約12分です。

三咲小学校まで徒歩9分。明治11年創立の伝統ある小学校です。

御滝中学校まで徒歩27分。昭和24年に市内8番目の中学校として開校し、令和元年に創立70周年を迎えた中学校です。

ヤオコー船橋三咲店まで徒歩10分。9：00～21：45営業、110台分のカースペースがあるスーパーマーケットです。

英進幼稚園まで徒歩22分。「主役はいつも　子どもたち」をスローガンにかかげる幼稚園です。

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

都市ガス / 公営水道 / 給湯 / インターホン / インターホンTV / 収納 / システムキッチン / シャンプードレッサー / 対面キッチン / 追炊給湯 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / クローゼット / ガスキッチン / ウォークインクローゼット / 浄化槽排水 / 駐車場 / 駐車場2台 / ペアガラス / トイレ2ヶ所 / オートバス / 閑静な住宅街 / LDK18畳以上

COMMENT

担当者コメント

ポラス

DETAIL

物件詳細情報

種別

中古住宅・一戸建て

交通

●京成電鉄松戸線「三咲」駅徒歩6分

間取り

4LDK

構造・階数

木造

建物面積

122.55m²（37.1 坪）

土地面積

165.29m²(登記)（50 坪）

私道負担・道路

無・北6m公道、西4.5m

完成時期（築年月）

2006年10月

引渡可能時期

相談

施設・設備

土地の権利形態

所有権

都市計画

調整

用途地域

無

諸費用

取引態様

仲介（専任）

建ぺい率

60％

容積率

100％

地目

宅地

現況

居住中

セットバック

不要

備考

建築基準法第22条区域

※建ぺい率は角地緩和適用後のものです。 ※市街化調整区域。原則として宅地の造成および建物を建築することはできません。対象不動産においては、都市計画法第29条の開発許可を取得しているため、同一敷地における専用住宅であれば、適合証明書を取得することで建築可能となります。詳しくは弊社担当までお尋ねください。 ※法令上の制限：建築基準法第22条区域

情報公開日：2026-03-03　次回更新日：2026-03-18　取引有効期限：2026-03-06

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ポラスグループ

船橋営業所

〒273-0005　千葉県船橋市本町1-28-1レオセントラルスクエアIII

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定休日：火・水曜日

0120-925-311

営業時間：10:00～19:00／定休日：火・水曜日

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

笹川様には、たいへんお世話になり感謝してもしきれません

笹川様には、たいへんお世話になり感謝してもしきれません。埼玉からわざわざ千葉まで来ていただきました。また次回もお願いします。大手の不動産会社よりきめ細かい対応をいただき良かったです。 ========================== 時期：2025年12月内容：ご購入（仲介）種別：マンション金額：3700万円台 ==========================

ご購入のお客様

今後も困ったことがあれば相談させていただきたいです

まずは住宅ローンというものが何なのかというところから丁寧に説明していただきました。およその年収を明かしたとたん、相手にしてくれなくなるような不動産グループもありましたが、ポラスさんは違いました。それからは、とんとん拍子に進んでいき、相談から契約までは数ヶ月も要すことはありませんでした。中古物件ですが、お風呂やトイレや照明が最新のものにリフォーム済というありがたい条件のものでした。施工管理会社さんによる2年間のアフターフォローも安心の要素に感じたうちのひとつです。担当者様とは常にLINEでやりとりもしていましたし、お人柄も良かったですし、いま思うと相性も良かったのではないかなぁと感じています。成約=終わりではなく、今後も困ったことがあれば相談させていただきたいです。 ========================== 時期：2025年12月内容：ご購入（仲介）種別：戸建金額：2400万円台 ==========================

ご購入のお客様

希望の物件をスムーズに購入できて満足しております

マンションの購入を検討していたところ、ポラスさんの物件で希望のものが見つかり、お声がけさせていただきました。転職して間もない頃だったため、住宅ローンについて不安がありましたが、営業担当の方がスムーズに手続きを進めて下さりました。売主さんとのやりとりも、不安なくやっていただき、感謝しております。希望の物件をスムーズに購入できて満足しております。ありがとうございました。 ========================== 時期：2025年11月内容：ご購入（仲介）種別：マンション金額：3900万円台 ==========================

SONOTA