一戸建て千葉県船橋市藤原７丁目(東武鉄道野田線 馬込沢駅)の一戸建て

一戸建て千葉県船橋市藤原７丁目

東武鉄道野田線馬込沢駅徒歩8分

4,990万円3LDK

築年月:2023年2月
構造:木造
土地の広さ：142.14m²(登記)
建物の広さ：104.33m²

東武野田線「馬込沢」駅まで徒歩8分！駅前に商業施設が充実しています！

こだわりの注文住宅！土間収納や5帖のファミリークローゼット等、収納が充実しています！

【LDK】こだわりのアクセントカラーが映える、スタイリッシュなLDK。

【LDK】大きな窓から光がたっぷり！家族が集まる明るい空間です。

【LDK】19帖のLDKは、家族やゲストとのくつろぎの時間を、さらにゆったりとしたものに！

【キッチン】お料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面式キッチン。コミュニケーションは毎日の食卓からも生まれます。

【キッチン】IHクッキングヒーターやタッチレス水栓で、快適にお料理ができます。お掃除も楽々で、家族でゆっくり過ごす時間が増えます。

【キッチン】明るく機能的なキッチンで、毎日の料理をもっと楽しく！

【洗面台】収納力と機能性に優れたお掃除ラクラク洗面化粧台。

【洗面台】三面鏡裏収納付きで、散らかりがちな小物もすっきり収納出来ます。

【浴室】（1620サイズ、1.25坪）浴槽にもゆとりがあり、ゆったりと入浴できます！

【浴室】（1620サイズ、1.25坪）洗い場も広いので、お子様と一緒に入っても窮屈さを感じにくく、家族で楽しむバスタイムにはぴったりです！

【1階トイレ】温水洗浄機付きで快適なレストルーム。1階と2階に設置されていますので、忙しい朝も安心です。

【2階トイレ】壁リモコンのスッキリとしたレストルームです。

【玄関】カウンタータイプの下足入は、鍵などのお出かけに使うものを置いておくのにも重宝します。

【玄関収納】散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付きです！

【庭】お子様と公園に行けない日も、お庭でのびのびと遊べるので嬉しいですね。

【眺望】空が広く見える開放的な眺望です。晴れた日にはたくさんのお洗濯物がよく乾きそうですね。

【眺望】落ち着いた住宅街の景色が広がります。この眺望がご家族の毎日の暮らしになります。

【外観】2023年2月築！室内丁寧にお使いです！

【シンク】生肉や生魚を調理中の手や、泡だらけの手でも触らずに水が出せるタッチレス水栓で、家事がスムーズになります。

東武野田線「馬込沢」駅まで徒歩8分。

船橋市立法典東小学校まで徒歩14分。

船橋市立法田中学校まで徒歩6分。

サミットストア馬込沢駅前店まで徒歩8分。

間取り

詳細情報情報公開日：2025-06-15　
次回更新日：2025-06-30　
取引条件有効期限：2025-06-18

所在地	千葉県船橋市藤原７丁目			価格	4,990万円
交通	●東武鉄道野田線「馬込沢」駅徒歩8分			間取り	3LDK
土地面積	142.14m²(登記)			建物面積	104.33m²
完成時期(築年月)	2023年2月			建物構造	木造
私道負担・道路	無			土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街	用途地域	一低	建ぺい率	40％	容積率	80％
現況	居住中			引渡可能時期	相談
取引態様	仲介（専任）			セットバック	不要
学区(小学校)	船橋市立法典東小学校(1050m)
学区(中学校)	船橋市立法田中学校(480m)
設備	都市ガス / 公営水道 / 照明 / インターホン / インターホンTV / フローリング / 収納 / システムキッチン / シャンプードレッサー / バルコニー / 対面キッチン / 独立キッチン / 追炊給湯 / 温水洗浄便座 / 浴室換気乾燥機 / 床下収納 / クローゼット / ウォークインクローゼット / 下水排水 / 駐車場 / ペアガラス / 24時間換気システム / 食器洗浄乾燥機 / 太陽光発電 / 断熱サッシ / IHクッキングヒータ / 庭 / トイレ2ヶ所 / シャッター雨戸 / バス1坪以上 / 日当り良好
周辺情報	東武野田線「馬込沢」駅 [駅]：600m (徒歩8分) 船橋市立法典東小学校 [小学校]：1,050m (徒歩14分) 船橋市立法田中学校 [中学校]：480m (徒歩6分) サミットストア馬込沢駅前店 [販売店]：600m (徒歩8分)
備考	※法令上の制限：風致地区 ※通路持分あり（19平米、持分1/1） ※南東側4ｍの通路に接しています。再建築の際は、建築審査会への申請及び、建築基準法第43条第2項第2号の許可を得る必要があります。また通路所有者全員の承認が必要です。詳しくは弊社担当者へお尋ね下さい。