一戸建て千葉県船橋市二和東４丁目(京成電鉄松戸線 二和向台駅)の一戸建て

一戸建て千葉県船橋市二和東４丁目

京成電鉄松戸線二和向台駅徒歩9分

3,780万円3LDK

築年月:2019年7月
構造:木造
土地の広さ：165.33m²(登記)
建物の広さ：99.68m²

2019年7月築！POLUSの旧分譲地内！全13棟現場の一画です！

3LDK＋土間収納＋パントリー＋ペアクローゼット＋スタディーカウンター！

天井高2.7mの開放的なリビングで、自然と家族がリビングに集まります！

キッチン部分だけ下がり天井になっており、リビングの天井高をより演出します！

まとめ買いした食品などのストックや掃除機などを収納できるパントリースペースです！

お子様の目線のミラーも設置してある三面鏡の洗面化粧台です！

クリーンニッチ付で、タオルや下着、洗剤ストック用品も収納できます！

1階にもセカンドシンクがあるので、時間が被ってしまう朝の準備などもスムーズに行えます

取り外しが可能で、丸ごと洗うことができるカウンター、浴室乾燥機付きの浴室です！

取りやすい位置に配慮された収納があるトイレです！

2階トイレ

2階に冷蔵庫やソファを置いて、セカンドリビングとしてもご使用いただけます！

ご家族の構成、お子様の成長に合わせて間仕切りが可能な洋室です！

アクセントクロスで落ち着いた雰囲気を演出し、収納も豊富な約7帖の寝室！

クッション性がある琉球畳なので、お子様の遊ぶスペースにおすすめです！

上着やコート等をちょっとかけて置くのに便利なアイテム！

水栓付きのバルコニーなので、定期的なお掃除や、お子様用の小さなプールも楽しめます！

眺望

リビングからも見渡せる自分好みのお庭を造ってみてはいかがでしょうか？

テラスには水栓が付いているので、水やりや掃除が楽にできます！

前面道路

京成松戸線「二和向台」駅まで徒歩9分。静かな住宅街で、図書館や公民館などの公共施設も駅のそばにあり、暮らしやすい環境が整っています。

京成松戸線「三咲」駅まで徒歩10分。年齢を問わずさまざまな楽しみ方ができる「ふなばしアンデルセン公園」へは駅からバスで約12分です。

三咲小学校まで徒歩8分。

御滝中学校まで徒歩22分。

間取り

詳細情報情報公開日：2025-06-30　
次回更新日：2025-07-15　
取引条件有効期限：2025-07-03

所在地	千葉県船橋市二和東４丁目			価格	3,780万円
交通	●京成電鉄松戸線「二和向台」駅徒歩9分 ●京成電鉄松戸線「三咲」駅徒歩10分			間取り	3LDK
土地面積	165.33m²(登記)			建物面積	99.68m²
完成時期(築年月)	2019年7月			建物構造	木造
私道負担・道路	452m²(持分1/13)・南6m私道			土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	調整	用途地域	無	建ぺい率	50％	容積率	100％
現況	居住中			引渡可能時期	期日指定
取引態様	仲介（専任）			セットバック	不要
学区(小学校)	三咲小学校(580m)
学区(中学校)	御滝中学校(1700m)
設備	都市ガス / 公営水道 / インターホン / インターホンTV / フローリング / 収納 / システムキッチン / シャンプードレッサー / CATV / 対面キッチン / 追炊給湯 / 温水洗浄便座 / 浴室換気乾燥機 / 床下収納 / 床暖房 / 浄化槽排水 / 駐車場2台 / ペアガラス / 24時間換気システム / 食器洗浄乾燥機 / LED照明 / エコ給湯 / 浄水器 / トイレ2ヶ所 / 防犯用ガラス / 火災警報器(報知機) / バス1坪以上 / 閑静な住宅街
周辺情報	京成松戸線「二和向台」駅 [駅]：700m (徒歩9分) 京成松戸線「三咲」駅 [駅]：800m (徒歩10分) 三咲小学校 [小学校]：580m (徒歩8分) 御滝中学校 [中学校]：1,700m
備考	※雨水制御盤用地：0.93平米　1/13持分あり。 ※市街化調整区域。原則として宅地の造成および建物の建築はできません。対象不動産においては、都市計画法第29条の開発許可を取得しているため、同一敷地における専用住宅であれば、適合証明書を取得することで建築可能となります。