千葉県流山市おおたかの森西４丁目(つくばエクスプレス流山おおたかの森駅)の中古一戸建て

一戸建て

千葉県流山市おおたかの森西４丁目

4,980万円

住所

千葉県流山市おおたかの森西４丁目

交通

つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩7分

土地面積

44m²(登記)

建物面積

51.54m²

間取り

3LDK

完成時期（築年月）

2026年11月

「千葉県流山市おおたかの森西４丁目を見て」とお伝えいただくとスムーズです

0120-894-101

営業時間：10:00～19:00／定休日：火・水曜日

4,980万円

住所

千葉県流山市おおたかの森西４丁目

最寄駅

つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩7分

土地面積

44m²(登記)

建物面積

51.54m²

間取り

3LDK

完成時期（築年月）

2026年11月

POINT

間取り図

建物面積15.59坪の3LDK。空間がコンパクトな分、電気・ガス代を最小限に抑えられる「省エネ住宅」！

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INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

周辺は閑静な住宅街。つくばエクスプレス・東武野田線「流山おおたかの森」駅まで徒歩7分！

3LDK→2LDKへのプラン変更可能！ライフスタイルに合わせてお選びいただけます。

土地面積44ｍ2（13.31坪）の整形地

生活利便施設・教育施設が徒歩圏内の便利なエリアです。

LIFE INFORMATION

周辺環境

首都圏新都市鉄道・東武鉄道の駅である。首都圏新都市鉄道のつくばエクスプレスと、東武鉄道の野田線が乗り入れ、両路線の接続駅となっている

つくばエクスプレス･東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅　560m（徒歩7分）

4月に開校した【流山市立おおぐろの森小学校】東棟１・２は木造２階建て校舎となります。主に各教科の特別教室や図書室・読書ラウンジなどが配置され、生徒の学びの場となります。

2022年4月開校の流山市立おおぐろの森中学校　中学校が小学校をつなぎ、その先の「おおぐろの森」へと意識を導くような校舎の配置になっ.ています。

営業時間9:00-24:00駐車場142台

店舗営業時間電話:04-7178-2800　FAX:04-7178-2801調剤営業時間電話:04-7178-2889　FAX:04-7178-2889

月火水木金土（午前）8:30～11:50　備考: 土曜AMのみ予約優先制診療AM9:00～、PM14:00　月火水木金（午後）13:00～16:50 日曜祝日休み　総合病院

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

都市ガス / 公営水道 / フローリング / システムキッチン / 床下収納 / クローゼット / 下水排水 / 日当り良好 / 閑静な住宅街

COMMENT

担当者コメント

ポラス

DETAIL

物件詳細情報

種別

中古住宅・一戸建て

交通

●つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩7分
●東武鉄道野田線「流山おおたかの森」駅徒歩7分

間取り

3LDK

構造・階数

木造

建物面積

51.54m²（15.6 坪）

土地面積

44m²(登記)（13.3 坪）

私道負担・道路

無・南東5m公道

完成時期（築年月）

2026年11月

引渡可能時期

相談

施設・設備

都市ガス / 公営水道 / フローリング / システムキッチン / 床下収納 / クローゼット / 下水排水 / 日当り良好 / 閑静な住宅街

土地の権利形態

所有権

都市計画

市街

用途地域

一低

諸費用

取引態様

仲介

建ぺい率

60％

容積率

120％

地目

山林

現況

未完成

セットバック

不要

備考

情報公開日：2026-04-18　次回更新日：2026-05-03　取引有効期限：2026-04-21

SIMULATION 簡単1分！ローン
シミュレーション

「どれくらいまで借りられる？」「毎月の返済額はどのくらい？」など3パターンで比較できます。

SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

おおたかの森営業所

〒270-0128　千葉県流山市おおたかの森西1丁目30番地の3シェーンガルテン1F

0120-894-101

営業時間：10:00～19:00
定休日：火・水曜日

0120-894-101

営業時間：10:00～19:00／定休日：火・水曜日

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

安心して購入をすすめることができました

初めての住宅購入だったため、分からないことだらけで不安でしたが、担当してくださった木村様が、丁寧に説明し、細やかにコミュニケーションをとってくださったので、安心して購入をすすめることができました。遠方から家を観たいと一緒に来た母親や、電車で１時間半かかる自分のことも気遣ってくださり、すぐにすすめられる手続きやまとめられる手続きを提案してくださったりして、本当にありがたかったです。住宅ローン関連やリフォーム関連で不安に思ったり、スムーズにすすまなかったりすることもありましたが、木村様がしっかり説明してくださったり、尽力してくださりました。本当にありがとうございました今、新しい家で生き生きとくらせているのも木村様のおかげです。また機会があればポラス様にお世話になりたいです。 ========================== 時期：2025年1月内容：ご購入（仲介）種別：マンション金額：3900万円台 ==========================

ご購入のお客様

無事ねこちゃんもお迎えし、理想通りの生活を送っております

ご相談してから約１ヶ月程度で成約となり、大変ではありましたがなんとか無事成約できたのは中石様の迅速なご対応のおかげでした。些細な質問から、複雑な確認依頼までどんな相談も中一日で返答いただき、私共としても大変心強く感じました。本当にありがとうございました！無事ねこちゃんもお迎えし、理想通りの生活を送っております。寒暖差の激しい季節ですが、どうぞご自愛くださいませ。 ========================== 時期：2025年12月内容：ご購入（仲介）種別：戸建金額：4300万円台 ==========================

ご購入のお客様

きちんとやりとりくださったこと本当にうれしかったです

たしかスーモ？だったかをみていて興味がある物件が出てすぐご連絡しましたがすぐ内覧の手配をしてくださり感激したのをすごくよく覚えてます。多分エントランスでお会いしたときはこちらが購入するとは思われなかったような感じでしたがそこから話がとてもスムーズに進んで契約まであっという間でした。分からないことも多くたくさん質問してばかりでしたがいつも真摯に対応してくださり、何も不安なくやりとりができました。グーグルの口コミにも書きましたが他の不動産屋さんに冷遇されていたので（笑）きちんとやりとりくださったこと本当にうれしかったです。不動産屋さんて営業さんでこれほどまでに違うということ、とても勉強になりました。知り合いがいたらとりあえずまずこちらの大塚さんをご紹介しようと思います。なので異動とかしないでほしいです。きっとこちらのような大きな会社からしたら私の購入した物件は安いし、大したものではないかもしれません。もっと高額なものを扱ってると思いますが、私にとっては大金です。そのようなものをポラスの大塚さんから購入できてよかった。これからもお世話になります。ありがとうございました！！！ ========================== 時期：2025年12月内容：ご購入（仲介）種別：マンション金額：3600万円台 ==========================

SONOTA