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リビング階段は安心して楽に上り下りできる蹴上高を低くした16段階段。必ずリビングを通るプランニングとし、家族の自然なコミュニケーションが育まれます。11号棟 モデルハウス
13号棟 間取り
リビング・ダイニングの天井高はゆとりの2.7ｍ、明るい光を取り込む開放的なハイサッシの高さは2.2ｍ。伸びやかな空間を演出します。11号棟 モデルハウス
家族をより近くに感じられ，コミュニケーションも取りやすいＬＤＫ。11号棟 モデルハウス
ゆったりとした空間。広さが上質な寛ぎの時間に11号棟 モデルハウス
カウンターが設置されており、料理中でも家族との会話が楽しめます11号棟 モデルハウス
リビング横には空間を分けたスペース【フレックスルーム】。ストレッチなど寛ぎの空間としては勿論、キッズルームなど独立した居室にも！11号棟 モデルハウス
ダウンライトでリビング天井がすっきりとした印象に！11号棟 モデルハウス
11号棟 モデルハウス
11号棟 モデルハウス
11号棟 モデルハウス
収納充実の三面鏡洗面台。三面鏡全てが開きスペースを無駄なく収納に使えます。11号棟 モデルハウス
高い保温性を発揮する浴槽は5時間たっても2.5℃以内の湯温低下で遅く帰ってもあたたかいお風呂がお出迎え。フロアは防水性に優れ汚れが入り込みにくい構造でお掃除ラクラク。11号棟 モデルハウス
11号棟 モデルハウス
プライバシーを保護するハイウォールが付いたワイドバルコニー11号棟 モデルハウス
玄関にはシューズボックスと土間収納。ベビカーやアウトドア用品置場に。外出先から帰ってそのまま置けるのでとても便利です。11号棟 モデルハウス
11号棟 モデルハウス
11号棟 モデルハウス
川越市立高階小学校 930m（徒歩12分）
川越市立寺尾中学校 990m（徒歩12分）
藤原白百合幼稚園 920m（徒歩12分）
コモディイイダ新河岸店 780m（徒歩10分）
ドラッグエース新河岸店 730m（徒歩9分）
藤原町第一公園 560m（徒歩7分）
おすすめポイント【ポラスの分譲住宅】 現地モデルハウスが完成。内覧できます！
画像満載
手数料0円
駐車場有
収納多め
スーパーコンビニが近い
新築
詳細情報情報公開日：2025-06-15
次回更新日：2025-06-30
取引条件有効期限：2025-06-18
| 所在地 | 埼玉県川越市大字寺尾 | 価格 | 4,290万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 間取り | 4LDK | |||||
| 土地面積 | 106.1m²(登記) | 建物面積 | 95.1m² | ||||
| 完成時期(築年月) | 2024年8月 | 建物構造 | 木造 | ||||
| 私道負担・道路 | 8.62m²(持分1/14)・北4.2m公道 | 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 | ||
| 都市計画 | 市街 | 用途地域 | 一低 | 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 期日指定 | ||||
| 取引態様 | 売主 | セットバック | 不要 | ||||
| 学区(小学校) | 川越市立高階小学校(930m) | ||||||
| 学区(中学校) | 川越市立寺尾中学校(990m) | ||||||
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / インターホンTV / システムキッチン / シャンプードレッサー / 対面キッチン / 温水洗浄便座 / 浴室換気乾燥機 / 床下収納 / 床暖房 / クローゼット / ウォークインクローゼット / 下水排水 / 駐車場2台 / 食器洗浄乾燥機 / エコ給湯 / 浄水器 / トイレ2ヶ所 / バス1坪以上 / 日当り良好 | ||||||
| 周辺情報 | 川越市立高階小学校 [小学校]：930m (徒歩12分) 川越市立寺尾中学校 [中学校]：990m (徒歩13分) 藤原白百合幼稚園 [幼稚園、保育園]：920m (徒歩12分) コモディイイダ新河岸店 [販売店]：780m (徒歩10分) ドラッグエース新河岸店：730m (徒歩10分) 藤原町第一公園 [幼稚園、保育園]：560m (徒歩7分) |
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| 備考 |
【ポラスの分譲住宅】 現地モデルハウスが完成。内覧できます！ ◆全14邸 ◆2台カースペース標準 ◆夜も安心で美しい、暮らしを照らす街デザイン ◆印象的なライティングで彩る室内プランニング ・昼も夜も美しい景観の創出 ・室内からの眺めも楽しめるライティングデザイン ・街区内を回遊でき街の安全性を高める開発道路 ◆心地良いあかりに憩う住まいデザイン ・建築化証明による間接的なライティング ・デザイン性のある照明器具による印象的なライティング ・家族が集う空間を個性的に描く室内プラン ◆自然も利便も揃う新河岸エリア [1期2次] ■物件名/フレーベスト新河岸 ひかりと灯かりの街■道路/4.2M公道、2.9M公道■総戸数/12戸■販売戸数/9戸■販売価格帯/3990万円～4990万円（税込）■土地面積/106.08㎡～116.09㎡■建物面積/95.1㎡～100.39㎡■設備/公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式■構造/木造2階建(在来工法)■売主名/(株)中央住宅 |
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※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
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この物件の取扱営業所
朝霞営業所
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
フリーコール：0120-995-707
直接お問い合わせの際は、お問い合わせ番号【TAS000980】をお伝え下さい。
〒351-0022 埼玉県朝霞市東弁財1-5-8 K・ステージ4F
営業時間：10:00-19:00
定休日：火・水曜日
