マンションエフローレ新越谷ロイヤルガーデン　埼玉県越谷市大字西方(JR武蔵野線 南越谷駅)の中古マンション

マンションエフローレ新越谷ロイヤルガーデン　　埼玉県越谷市大字西方

2,780万円3LDK

■2路線2駅利用可！JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩10分☆■東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩11分で通勤・通学に便利！

■モニター付きインターホン・オートロック付きで管理体制良好◎

■宅配ボックスも設けています☆

■総戸数200世帯のビッグコミュニティマンション

■吊戸棚収納もあり、散らかりがちなキッチンがすっきり片付きます☆

■広めのシンクは、調理器具も洗いやすいです☆

■お料理好きには嬉しい3口ガスコンロ採用♪

■明るく清潔感あるゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに。

■浴室は、追い焚き機能・浴室暖房換気乾燥機付きです◎

■トイレには手すりが付いていますので、ご年配の方も安心です。

■ウォシュレット機能リモコン

■追い焚き機能が付いた経済的なユニットバスでいつでも快適バスタイム♪

■来客時に便利なテレビモニターつきインターホン♪

■リビングつづきの和室は、くつろぎの空間にもキッズスペースにもなり大変便利です！

■11階建て2階部分、南向き住戸です☆

西方小学校(550ｍ)音楽とのふれあいにも熱心で、4～6年生が60名程度集まって編成される金管バンドは、朝マラソンや全校朝会、児童会活動など、全校で集まるときの入退場の音楽（生演奏）を担当している。

大相模中学校(1500ｍ)1年生から3年生までの縦割りクラス分けで行う体育祭や、一部の科目で行われるチームティーチングなど、特色ある学校活動が多数行われている。

ヤマダ電機テックランド南越谷店(200ｍ)

ベルク越谷西方店(280ｍ)埼玉・群馬を中心に関東で展開する、「安心、おいしく」を提供する地域密着型のスーパーマーケット。営業時間：朝9：00～夜12：00/駐車場120台。

DCM南越谷店(260ｍ)

マツモトキヨシ越谷西方店(450ｍ)

詳細情報情報公開日：2025-07-26　
次回更新日：2025-08-09

所在地	埼玉県越谷市大字西方		価格	2,780万円
交通	●JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩10分 ●東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅徒歩11分		間取り	3LDK
専有面積	72.37m²		バルコニー面積	11.11m²
完成時期(築年数)	1998年10月		所在階/構造・階建	2階 / 11階建 RC(鉄筋コンクリート)造
管理費(月)	6,400円	修繕積立費(月)	9,200円	現況	居住中
管理形態	全部委託・通勤方式	総戸数	200戸	土地権利	所有権
取引態様	仲介（専任）		引渡可能時期	期日指定
学区(小学校)	西方小学校(550m)
学区(中学校)	大相模中学校(1500m)
設備	都市ガス / 公営水道 / インターホン / 収納 / オートロック / エレベータ / システムキッチン / 宅配ボックス / 追炊給湯 / 浴室換気乾燥機 / 出窓 / 下水排水 / 駐車場
周辺情報	西方小学校 [小学校]：550m (徒歩7分) 大相模中学校 [中学校]：1,500m ヤマダ電機テックランド南越谷店 [ショッピング施設]：200m (徒歩3分) ベルク越谷西方店 [販売店]：280m (徒歩4分) DCM南越谷店：260m (徒歩4分) マツモトキヨシ越谷西方店 [ショッピング施設]：450m (徒歩6分)
備考	※ポーチ面積：：1.00m2　 ※トランクルーム使用料：1000円/月　 ※自治会費：4月、10月にそれぞれ1500円を管理費等の引き落としで合算徴収