土地埼玉県越谷市七左町１丁目(東武伊勢崎・大師線 新越谷駅)の土地

土地埼玉県越谷市七左町１丁目

東武伊勢崎・大師線新越谷駅徒歩18分

630万円

土地の広さ：75.07m²(登記)

■2路線3駅利用可能で通勤通学に便利です♪（東武伊勢崎線「新越谷」駅、同線「蒲生」駅、JR武蔵野線「南越谷」駅）

■建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーで、お好みのプランで建築することができます！

■閑静な住宅地に立地した建築条件なし売地です！

■大間野小学校400ｍ（徒歩5分）/武蔵野中学校1200ｍ（徒歩15分）

■小学校、保育所、公園が徒歩圏内に揃った子育てしやすい環境です♪

■土地面積75.07平米（22.7坪）

■ポラスグループでも4つの選べるブランドより、お客様のご希望に沿った建築プランをご提案できます！物件の詳細、現地のご案内は【本社営業一課】までお気軽にお問合せください！

ベルクス南越谷店（950ｍ）営業時間10：00～21：00（日曜のみ9：00開店）モットーは「良いものを求めやすい価格で提供し続ける努力」。南越谷駅・新越谷駅から徒歩で約10分。約200台駐車可

ヤオコー越谷蒲生店（950ｍ）埼玉県を地盤とする食生活提案型スーパーマーケット。営業時間あさ9：00～よる10：00

カスミフードスクエア南越谷店（1000ｍ）営業時間：9:00～24:00。取扱商品食品、日用品、インストアベーカリー、酒、地元野菜、地域商品。

越谷市立大間野小学校（400ｍ）学校教育目標：進んで学ぶ子最後までがんばる子　思いやりのある子

越谷市立武蔵野中学校（1200ｍ）本校の教育目標は、『揺るぎない大地に豊かな心』です。「揺るぎない大地」とは、向上する生徒、たくましい生徒、誠実な生徒を意味します。

七左保育所（270ｍ）「越谷市立七左保育所」は、子育て中の家族には心強いバックアップ体制を整えている。対象年齢は2歳から5歳児まで。

越谷わかば幼稚園（700ｍ）お城のような夢のある園舎が特長。子どもたちは、元気に歌を歌ったり、体育指導やリトミック、スイミングで体を動かしたり、時には英語を楽しく学んでいる。

南越谷第一公園（700ｍ）一面が芝生の公園で、周囲を木立が囲んでいます。桜が植えられているので、桜のシーズンは沢山の親子連れがお花見を楽しんでいます。

間取り

詳細情報情報公開日：2025-06-26　
次回更新日：2025-07-10

所在地	埼玉県越谷市七左町１丁目			価格	630万円
交通	●東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅徒歩18分 ●JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩19分 ●東武伊勢崎・大師線「蒲生」駅徒歩18分
土地面積	75.07m²(登記)
私道負担・道路	無	現況	古家有	土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	調整	用途地域	無	建ぺい率	60％	容積率	200％
取引態様	仲介（専任）
セットバック	不要
学区(小学校)	越谷市立大間野小学校(400m)
学区(中学校)	越谷市立武蔵野中学校(1200m)
設備	ＬＰガス / 公営水道 / 浄化槽排水 / 閑静な住宅街
周辺情報	ベルクス南越谷店 [販売店]：950m (徒歩12分) ヤオコー越谷蒲生店 [販売店]：950m (徒歩12分) カスミフードスクエア南越谷店 [販売店]：1,000m (徒歩13分) 越谷市立大間野小学校 [小学校]：400m (徒歩5分) 越谷市立武蔵野中学校 [中学校]：1,200m (徒歩15分) 七左保育所 [幼稚園、保育園]：270m (徒歩4分) 越谷わかば幼稚園 [幼稚園、保育園]：700m (徒歩9分) 南越谷第一公園 [公園]：700m (徒歩9分)
備考	※現況建物には増築未登記部分がございます。 ※市街化調整区域。原則として宅地の造成および建物の建築はできません。対象不動産においては既存建物が線引き日以前に建築されているため、同一敷地における専用住宅であれば、適合証明書を取得することで再建築可能となります。また、現状未接道物件の為、東側水路の水路占用許可の取得も必要です。詳しくは弊社担当までお尋ねください。 ※表示地図は物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がございます。