一戸建て埼玉県越谷市蒲生愛宕町(東武伊勢崎・大師線 新田駅)の一戸建て

一戸建て埼玉県越谷市蒲生愛宕町

東武伊勢崎・大師線新田駅徒歩14分

1,880万円3K

築年月:1998年7月
構造:木造
土地の広さ：63.83m²(登記)
建物の広さ：94.6m²

前面は約7.2ｍ公道で視認性が良い立地です。建物はキレイにお使いです。

カウンター9席　お客さんとコミュニケーションが取りやすい間取りです。

店舗はカウンター9席・座敷12席、趣のある落ち着いた雰囲気です。

座敷12席　席のとなりに窓があり、換気に優れています。

キッチン　窓があり採光と換気によいです

扉を開ければ約11.3帖のLDKとしてもお使いになれます

キッチンと続きの明るい洋間　

二階洋間6.3帖　収納量豊富なクローゼットが特長です。

出窓から採光洋室

三階南側の洋室　2面に窓があり、日当たりが良く、風もよく抜けます

天井がドーム型になっており、空間が広く感じます。二階なので窓を開けても気になりにくいです。

洗面室

一間半の収納がある3階南側の洋室　

玄関　下駄箱は収納量豊富です。姿見の鏡はあると便利です

玄関は暗くなりがちですが、採光・通風用の窓があり、明るいです。

南側一面に広がるバルコニー　3階部分にあり、日当たり・風通し良好です。

蒲生南小学校　550m（徒歩7分）

愛隣幼稚園　600m（徒歩8分）

南中学校　2100m

業務スーパー越谷南店　650m（徒歩8分）

新鮮市場八幡店　800m（徒歩10分）

南部第一公園　190m（徒歩2分）

間取り

詳細情報情報公開日：2025-08-01　
次回更新日：2025-08-15　
取引条件有効期限：2025-08-04

所在地	埼玉県越谷市蒲生愛宕町			価格	1,880万円
交通	●東武伊勢崎・大師線「新田」駅徒歩14分 ●東武伊勢崎・大師線「蒲生」駅徒歩19分 ●東武伊勢崎・大師線「獨協大学前」駅徒歩29分			間取り	3K
土地面積	63.83m²(登記)			建物面積	94.6m²
完成時期(築年月)	1998年7月			建物構造	木造
私道負担・道路	無・北西7.2m公道			土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街	用途地域	一中	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	居住中			引渡可能時期	相談
取引態様	仲介（専任）			セットバック	不要
学区(小学校)	蒲生南小学校(550m)
学区(中学校)	南中学校(2100m)
設備	ＬＰガス / 公営水道 / システムキッチン / 温水洗浄便座 / 下水排水 / トイレ2ヶ所 / 閑静な住宅街
周辺情報	蒲生南小学校 [小学校]：550m (徒歩7分) 愛隣幼稚園 [幼稚園、保育園]：600m (徒歩8分) 南中学校 [中学校]：2,100m 業務スーパー越谷南店 [販売店]：650m (徒歩9分) 新鮮市場八幡店 [販売店]：800m (徒歩10分) 南部第一公園 [公園]：190m (徒歩3分)
備考	◆惜譲！常連客と地元に愛された創業27年の店舗付き住宅！ ◆店舗+3DK ◇店舗はカウンター9席・座敷12席、趣があり落ち着く雰囲気！ ◇店舗はお客さんとコミュニケーションが取りやすい間取り！ ◇建物はキレイにお使いです。居抜き相談可！ ◇前面道路幅員7.2ｍ公道、視認性のある立地！ ◇生活利便施設が揃った住宅地！ ◇店舗併用住宅ですが、住宅ローン利用可能です！ ◇近隣に月極駐車場があります！ ◇2階・3階の住居部分には外階段から上がれます！