一戸建て埼玉県越谷市新川町２丁目(東武伊勢崎・大師線 越谷駅)の一戸建て

一戸建て埼玉県越谷市新川町２丁目

東武伊勢崎・大師線越谷駅バス20分「新川町2丁目」停歩2分

3,980万円1LDK

築年月:2015年3月
構造:木造
土地の広さ：366.97m²(登記)
建物の広さ：102.67m²

2015年築ポラス施工の注文住宅　太陽光パネル設置のオール電化住宅

1ＬＤＫ+畳コーナー　各所に売主様のこだわりが詰まったオシャレなお家です

窓からお庭を眺めながらソファーでゆっくりとした時間が過ごせます

こだわりの内障子の付いた畳コーナーでお昼寝をしたりと寛げる空間です

開放的なカウンターキッチンでお料理しながらリビングに居る家族と楽しく会話出来ます

食器棚付きでキッチン周りがスッキリと片付きキッチンワークもスムーズになります

空気もクリーンでエコなIHクッキングヒーターは日頃のお手入れもラクラクです

お手入れしやすいシンクは後片付けもはかどります

シンプルながらもワイドミラーと広く取った洗面スペースで朝の身支度もスムーズ

溝が無く汚れが付きにくい洗面台はお手入れしやすく衛生的

木目調の内装で落ち着いた雰囲気のユニットバスで快適なバスタイム

オシャレなアクセントクロスが明るい空間を演出してくれる1階レストルーム

アクセントクロスが目を惹くオシャレな2階レストルーム

和の雰囲気漂う引き戸がお洒落な玄関ホール

ベビーカーやキャリーバッグなどが収納出来る便利な土間収納

2階フリースペースは間仕切りする事で2部屋に変更も可能です（要別途費用）

約8帖の2階主寝室は2面採光バルコニーに面しているので明るいお部屋です

突然の雨でも安心のインナーバルコニー

休日友人や家族とバーベキュー等が楽しめるウッドデッキ付きの広いお庭付きのお家

カースペース4台可能（車種制限有）

より良い教育環境を整え整備し、知・情・体の三位一体の総合的人教育を目標に、年間を通して自然（農作物や生き物）とのふれあいや日本の文化（茶道や書道など）を大切にしています。

「チーム出羽小」の核となるべく、教職員の専門性を高め、チームワークを深め、ネットワークを強めて、地域、保護者の皆様の信頼、期待に応えるべく努力してまいります。

｢学びを通じて、未来に向かう力を伸ばす学校｣｢分かる･伸びる授業で学習活動が楽しい学校｣｢地域の風が行き交う学校｣を目指します｡

県民健康福祉村は運動を通して健康な生活習慣づくりをお手伝いします。屋内施設では、プール・トレーニングジム・スタジオにてスイミングやダンス・ヨガなど多彩なスクールも実施しております。

間取り

詳細情報情報公開日：2024-05-01　
次回更新日：2024-05-15　
取引条件有効期限：2024-05-04

所在地	埼玉県越谷市新川町２丁目			価格	3,980万円
交通	●東武伊勢崎・大師線「越谷」駅バス20分「新川町2丁目」停歩2分 ●JR武蔵野線「東川口」駅徒歩29分 ●東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅徒歩35分			間取り	1LDK
土地面積	366.97m²(登記)			建物面積	102.67m²
完成時期(築年月)	2015年3月			建物構造	木造
私道負担・道路	無・北西9m公道			土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	調整	用途地域	無	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	居住中			引渡可能時期	相談
取引態様	仲介（専任）			セットバック	不要
学区(小学校)	出羽小学校(1000m)
学区(中学校)	武蔵野中学校(2600m)
設備	公営水道 / インターホンTV / フローリング / システムキッチン / バルコニー / オール電化 / 対面キッチン / 追炊給湯 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 浄化槽排水 / 駐車場 / 太陽光発電 / IHクッキングヒータ / 浄水器 / 庭 / トイレ2ヶ所 / オートバス / 駐車場3台分
周辺情報	まつざわ幼稚園 [幼稚園、保育園]：1,200m (徒歩15分) 出羽小学校 [小学校]：1,000m (徒歩13分) 武蔵野中学校 [中学校]：2,600m 県民健康福祉村 [公園]：20m (徒歩1分)
備考	市街化調整区域の為、原則、宅地の造成および建物の建築をすることはできません。対象不動産は、次の要件をみたす方は都市計画法上の許可を得ることで、自己居住用の専用住宅等の建築が可能となります。≪市街化調整区域に長期居住する者の親族のための自己用住宅≫申請日の20年前から現在に至るまで、越谷市又は隣接する市町の市街化調整区域に自己の親族（3親等以内）が継続して居住している者。 ※敷地内電柱あり。当該物件は敷地内に都市計画道路が計画決定しております。物件の周辺地図を表示しています。建物の位置が正確でない場合がございます。