一戸建て千葉県船橋市藤原７丁目(東武鉄道野田線 馬込沢駅)の一戸建て

一戸建て千葉県船橋市藤原７丁目

3,180万円4SLDK

東武野田線「馬込沢」駅徒歩10分の便利で暮らしやすい立地です！閑静な住宅街で、静かなスローライフをお過ごし頂けます！

2025年5月リフォーム完了！2箇所に小屋裏収納のついている、家全体がすっきり片付く快適な4LDK！新生活を快適にスタートできるこの住まいを、ぜひご見学ください。

光と風が心地よく舞い込む、16帖の開放感に満ちたLDK。2025年5月リフォーム完了！新生活を快適にスタートできるこの住まいを、ぜひご見学ください。

カウンター越しに会話が弾み、料理をしながらリビングの賑わいを見守れる、家族の気配と笑顔が広がるLDK。

明るい光が、家族の時間を豊かに彩るリビング。

明るい光が差し込むモダンなキッチンから、家族の笑顔と賑わいが広がるLDK。毎日の食卓が、豊かな時間へと彩られます。

会話が弾むカウンターキッチン。家族との繋がりを感じる16帖のLDK。

いつもきれいを保てる、吊戸棚完備のシステムキッチン。

家族の様子が見渡せるカウンター越しの視界。

白を基調とした清潔感あふれる浴室に、ゆったりと浸かれる浴槽、窓からの換気・採光、機能的なシャワーと棚を備えています。

明るい窓と豊富な収納を備えた機能的な洗面室が、毎日の身支度がスムーズに。

毎日の身支度がスムーズに。機能的な洗面室で、快適な暮らしをサポート。

1階と2階の両方にトイレがある間取りは、家族が多い場合や、朝の忙しい時間帯など、トイレの混雑を緩和できます。

トイレには快適な温水洗浄便座付。1階と2階に設置されていますので忙しい朝も安心です。

洗濯物もカラッと乾く、陽当たりの良い広々バルコニー。日々の家事を快適にサポートします。

明るく見通しの良い階段で、毎日の上り下りも安心。

家族の安全を見守る、明るい階段空間。

大容量クローゼット完備。すっきり片付く快適な洋室。（北側6帖）

玄関から暮らしを整える。大容量収納と機能性を兼ね備えた空間。

大容量クローゼット完備。すっきり片付く快適な主寝室。

陽光が心地よく差し込む、穏やかなプライベート空間。機能的な収納で、衣類も小物もスマートに収まります。

東武野田線「馬込沢」駅　徒歩10分

船橋市立法典東小学校　徒歩14分

船橋市立法田中学校　徒歩6分

サミットストア馬込沢駅前店　徒歩8分

詳細情報情報公開日：2025-06-16　
次回更新日：2025-06-30　
取引条件有効期限：2025-06-19

所在地	千葉県船橋市藤原７丁目			価格	3,180万円
交通	●東武鉄道野田線「馬込沢」駅徒歩10分			間取り	4SLDK
土地面積	158.95m²(登記)			建物面積	101.88m²
完成時期(築年月)	2008年4月			建物構造	木造
私道負担・道路	135.75m²(持分1/6)・南西4.5m私道			土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街	用途地域	一低	建ぺい率	40％	容積率	80％
現況	空家			引渡可能時期	相談
取引態様	仲介（専任）			セットバック	不要
学区(小学校)	船橋市立法典東小学校(1100m)
学区(中学校)	船橋市立法田中学校(450m)
設備	都市ガス / 公営水道 / 収納 / バルコニー / 対面キッチン / クローゼット / 下水排水 / 駐車場 / 駐車場2台 / リフォーム済み / トイレ2ヶ所
周辺情報	東武野田線「馬込沢」駅 [駅]：750m (徒歩10分) 船橋市立法典東小学校 [小学校]：1,100m (徒歩14分) 船橋市立法田中学校 [中学校]：450m (徒歩6分) サミットストア馬込沢駅前店 [販売店]：600m (徒歩8分)
備考	法令上の制限：風致地区 ※ゴミ置場持分あり（地目：雑種地、地積：2.01平米、持分：6分の1） ※公共下水管は前面道路に配管有ですが、接続は未了で浄化槽利用中です。本下水切り替え予定。受益者負担金は納入済です。 ※敷地内電柱・支線あり。