ガーラ・レジデンス南浦和埼玉県川口市大字小谷場(JR京浜東北・根岸線南浦和駅)の中古マンション

マンション

ガーラ・レジデンス南浦和　埼玉県川口市大字小谷場

4,980万円

住所

埼玉県川口市大字小谷場

交通

JR京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩17分

専有面積

66m²

バルコニー面積

10.8m²

間取り

3LDK

完成時期（築年月）

2021年2月

「ガーラ・レジデンス南浦和　埼玉県川口市大字小谷場を見て」とお伝えいただくとスムーズです

0120-273-966

営業時間：10：00～19：00／定休日：火・水曜日

販売価格

4,980万円

住所

埼玉県川口市大字小谷場

最寄駅

JR京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩17分

築年月

2021年2月

構造

RC(鉄筋コンクリート)造

階数

6階 / 7階建

専有面積

66m²

POINT

間取り図

3LDK、専有面積66平米

}

INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

2025年10月ポラスの表層リフォーム完了予定！2021年2月築！南西向き住戸のため陽当たり良好！

うれしいペットと共に暮らせるマンションです(細則有)

【現地外観】

【エントランス】

LIFE INFORMATION

周辺環境

芝西小学校まで650ｍ

小谷場中学校まで300ｍ

芝西保育所まで400ｍ

コモディイイダ南浦和東口店まで1000ｍ

小谷場公園まで350ｍ

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

都市ガス / 公営水道 / 給湯 / インターホン / インターホンTV / 室内洗濯機置場 / エレベータ / システムキッチン / シャンプードレッサー / バルコニー / 対面キッチン / 追炊給湯 / 温水洗浄便座 / 暖房便座 / 浴室換気乾燥機 / 床暖房 / クローゼット / 下水排水 / 24時間換気システム / ペット / 食器洗浄乾燥機 / 洗濯機置場 / 浄水器 / 火災警報器(報知機)

COMMENT

担当者コメント

ポラス

DETAIL

物件詳細情報

種別

中古マンション

交通

●JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩17分
●JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅バス7分「上谷」停歩2分
●JR京浜東北・根岸線「浦和」駅バス18分「上谷」停歩1分

間取り

3LDK

総戸数

43戸

専有面積

66m²（20 坪）

その他面積

バルコニー面積：10.8m²（3.2 坪）

バルコニー向き

南西

所在階/構造・階建

6階 / RC(鉄筋コンクリート)造・7階建

完成時期（築年月）

2021年2月

引渡可能時期

相談

土地の権利形態

所有権

管理費（月額）

10,700円

修繕積立金

5,350円

管理形態

全部委託・通勤方式

取引態様

売主

現況

空家

備考

◆売主につき仲介手数料不要！＜内装リフォーム内容＞2025年10月完了予定 ◎ガスコンロ・トイレ・水栓・(キッチン・UB)・浴室ミラー交換 ◎クロス貼替(全室)　◎フロアタイル貼替(洗面所・トイレ) ◎シール打替え(キッチンパネル廻り・洗面化粧台) ◎マイスターコーティング(キッチン・浴室・洗面台・トイレ手洗い器) ◎換気口フィルター洗浄◎室内クリーニング ※インターネット利用料990円(月額)※駐輪場100～400円（月額）空有※バイク置場2000円（月額）空有 ※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況は2025年10月時点のものです ※駐車料金：月額7000円～12000円

情報公開日：2025-10-23　次回更新日：2025-11-07　取引有効期限：2025-10-26

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SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

草加営業所

〒340-0016　埼玉県草加市中央2-12-10

0120-273-966

営業時間：10：00～19：00
定休日：火・水曜日

0120-273-966

営業時間：10：00～19：00／定休日：火・水曜日

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

手厚いサポートとスピーディーな対応で安心してやりとりができました

当初マンションを検討していましたが、忖度のない的確な回答をご提案いただき、戸建てに考えを切りかえることができました。住宅購入の経験がなく、不勉強でわからないことばかりでしたが、手厚いサポートとスピーディーな対応で安心してやりとりができました。 ========================== 時期：2025年6月内容：ご購入（仲介）種別：戸建金額：5800万円台 ==========================

ご購入のお客様

綱島さんには本当にお世話になりました

物件を本気で探し始めた初日に、今回の物件を見つけ、即内覧の問い合わせをし、その日のうちに綱島さんに内覧対応していただき、その場で即決させていただきました。その後の価格交渉から本契約までは若干の時間がかかりました(通常と比較すると短期間での対応だったのでしょうが賃貸用マンション購入は1～2週間程度で本契約というパターンでやっているので)が8月18日からリフォーム開始できて、助かりました。綱島さんには本当にお世話になりました。ありがとうございました。 ========================== 時期：2025年8月内容：ご購入（仲介）種別：マンション金額：2500万円台 ==========================

ご購入のお客様

一抹の不安もなくスムーズに調整・進めて頂きました