マンションエフローレ新越谷スタシオン埼玉県越谷市南越谷２丁目(JR武蔵野線 南越谷駅)の中古マンション

マンションエフローレ新越谷スタシオン　埼玉県越谷市南越谷２丁目

JR武蔵野線南越谷駅徒歩3分

4,180万円3LDK

築年月:2004年4月
構造：RC(鉄筋コンクリート)造
階数：5階 / 地上6階建
専有面積：75.1m²

【LD/約10.7帖】バルコニーへつながるリビングダイニング。南向き、5階部分につき、陽当たり、眺望良好です。家族や友人との集いのひとときが、あたたかな陽光に包まれます。

【間取図】明るさに恵まれる南向きの3LDK。全居室に加え、廊下や水まわりにも収納が備えられています。各居室5.5帖超が確保された、使い勝手の良い間取りです。

【LD/約10.7帖】リビングダイニングは家具配置のしやすい凹凸の少ない部屋形状です。また白いクロスは様々なインテリアとの相性が良く、お好みのコーディネートが楽しめます。

【LD/約10.7帖】隣接する和室の引き戸を開放すれば、約17.3帖の空間としても活用可能。シーンに応じて気軽にレイアウトを変更できます。

【LD/約10.7帖】全居室5.5帖超、収納付きの3LDK。家族のそれぞれのプライベートな空間も確保しやすい間取りです。

【LD/約10.7帖】水回り交換、全室クロス貼替などリフォーム完了済(2024年1月)。新生活を気持ち良くスタートしていただけます。

【キッチン】耐久性に優れた人造大理石トップのキッチンです。グリル付きの3口コンロやオールインワン浄水栓が搭載されています。

【キッチン】リビングダイニングへお料理中のにおいが広がりにくい独立タイプのキッチンです。下部収納や吊戸棚など、収納スペースが充実しています。

【浴室】白を基調とした、清潔感のあるバスルーム。換気乾燥暖房機付きで、雨の日や花粉の季節のお洗濯に便利です。

【洗面化粧台】簡単なお手入れでキレイを保てる、継ぎ目のない洗面ボウル。鏡裏やボウル下に収納豊富で使い勝手の良い洗面化粧台です。

【トイレ】地球環境に配慮した、強力洗浄の超節水トイレ。汚れが付きにくく、お掃除のしやすい、キレイが続くトイレです。

【廊下】清潔感のある白を基調とした室内です。LDKから独立した洋室が2室あり、子ども部屋や書斎、趣味の空間など、家族の成長に応じた活用が可能です。

【玄関】家族分の靴や雨具を収納できる、大容量のシューズボックスが備わっています。天井までの高さの建具は、気になるにおいや生活感をサッと隠すのに役立ちます。

【現地外観写真】2駅2路線利用可能！「南越谷」駅、「新越谷」駅徒歩3分。スーパーやコンビニ、小学校など、生活施設が徒歩10分圏内に揃う利便性の高い立地です。

【現地外観写真】6階建て5階部分、南向きにつき陽当たり、眺望良好です。ポラスのリフォームでリフォーム後、刷新された環境で新しい暮らしをスタートすることができます。

【エントランス】明るく広々としたエントランス。モニター付オートロックが搭載され、防犯の面で安心感のあるマンションです。

【集合ポスト・宅配ボックス】大小様々なサイズの荷物を収納可能な宅配ボックス。荷物のサイズや時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。

【駐輪場】雨風の影響を受けにくい、屋内型の駐輪場です。サイクルラックが設置されています。

【現地外観写真】植栽が施された、あたたかみのあるエントランス。大理石の銘板が来客時の目印となります。

【玄関】落ち着いた印象を漂わせる、ダークカラーの玄関ドア。北東側の洋室の窓には格子が設けられ、防犯面に配慮されています。

「心豊かでたくましい、みなみの子ども」を目指す教育を実施する学校。学校ビオトープに関わる活動も活発で、2000年には第1回「全国学校ビオトープコンクール」において最優秀賞を受賞した経歴も持つ。

越谷市誕生後、初の新設中学校として1972年に発足。以来、生徒が使いやすく勉強しやすい環境に毎年変化し続けている。

仕事や病気等のために日中ご家庭で保育ができない（保育に欠ける）お子さんを保護者にかわって保育し、心身ともに健やかに育成することを目的とした児童福祉施設です。

遠足・リトミック・制作等のカリキュラムを組み保育を行っています。毎日少しづつ「頑張ったね」「成長したね」を積み重ね、子供たちをしっかりサポートしています。

営業時間:10:00～21:30/株式会社ヤマダ電機は、日本の家電量販店チェーン。日本の家電販売最大手で、テックランド、LABI、ヤマダモバイル、といった業態の店舗を展開している。

DIY用品から園芸・カー用品・ペット用品・インテリア・日用品・家電・文具等、ふだんの暮らしに役立つ商品を多数品揃え。

フロア基本営業時間：Ｂ1/7：00～22：00。1Ｆ/9：00～21：00。２～３Ｆ/9：00～21：00。

公園の東側は開放感のある広場スペースとなっており、複数のお子さんがのびのびと駆け回ったり、スポーツを楽しんだりできます。

間取り

詳細情報情報公開日：2024-04-26　
次回更新日：2024-05-11

所在地	埼玉県越谷市南越谷２丁目		価格	4,180万円
交通	●JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩3分 ●東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅徒歩3分 ●東武伊勢崎・大師線「蒲生」駅徒歩21分		間取り	3LDK
専有面積	75.1m²		バルコニー面積	9.9m²
完成時期(築年数)	2004年4月		所在階/構造・階建	5階 / 6階建 RC(鉄筋コンクリート)造
管理費(月)	9,770円	修繕積立費(月)	30,040円	現況	空家
管理形態	全部委託・通勤方式	総戸数	43戸	土地権利	所有権
取引態様	売主		引渡可能時期	相談
学区(小学校)	南越谷小学校(700m)
学区(中学校)	富士中学校(1100m)
設備	都市ガス / 公営水道 / 給湯 / 照明 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 収納 / オートロック / エレベータ / システムキッチン / シャンプードレッサー / バルコニー / 追炊給湯 / 温水洗浄便座 / 暖房便座 / 浴室換気乾燥機 / クローゼット / ガスキッチン / ウォークインクローゼット / 下水排水 / 自転車置き場 / 洗濯機置場 / 浄水器 / 火災警報器(報知機)
周辺情報	南越谷小学校 [小学校]：700m (徒歩9分) 富士中学校 [中学校]：1,100m (徒歩14分) 登戸保育所 [幼稚園、保育園]：650m (徒歩9分) 駅前保育園ポコ・ア・ポコ南越谷 [幼稚園、保育園]：580m (徒歩8分) ヤマダ電機テックランド南越谷店 [ショッピング施設]：100m (徒歩2分) ケーヨーデーツー南越谷店 [ショッピング施設]：250m (徒歩4分) イオン南越谷店 [販売店]：350m (徒歩5分) 堂面第一公園 [公園]：760m (徒歩10分)
備考