埼玉県川口市大字安行藤八(埼玉高速線戸塚安行駅)の中古一戸建て

一戸建て

埼玉県川口市大字安行藤八

5,480万円

住所

埼玉県川口市大字安行藤八

交通

埼玉高速線戸塚安行駅徒歩11分

土地面積

118.63m²(実測)

建物面積

96.88m²

間取り

4LDK

完成時期（築年月）

2024年6月

「埼玉県川口市大字安行藤八を見て」とお伝えいただくとスムーズです

0120-988-320

営業時間：10:00～19:00／定休日：火・水曜日

5,480万円

住所

埼玉県川口市大字安行藤八

最寄駅

埼玉高速線戸塚安行駅徒歩11分

土地面積

118.63m²(実測)

建物面積

96.88m²

間取り

4LDK

完成時期（築年月）

2024年6月

POINT

間取り図

【間取-4LDK】1階家族空間、2階プライベート空間で分かれた、メリハリのある暮らしが叶う間取になっています。カースペースは2台分を確保しており、お車を2台所有の方にも安心です!

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INTERIOR & EXTERIOR

内観・外観他

【外観】2024年6月築、ポラスの旧分譲住宅が販売となりました！南側カースペース、東側歩道につき、陽当り・風通しが良い住まいです。ポラスの保証も継承できますので、安心して新しい暮らしを始められます!

【外観】南側がカースペース、東側が歩道になっているため、室内に開放感を感じられます！さらに全室二面採光を採用しており、各部屋ともに明るく、気持ちの良い室内環境で毎日を過ごせます。

【現地】戸塚安行駅徒歩11分に加え、東川口駅・草加駅行きのバス便も利用できる交通アクセスの良い立地です。徒歩5分圏内には商業施設が揃っており、毎日の買い物や生活に必要な用事がスムーズに済ませられます。

【駐車場】カースペース2台分（車種制限あり）を確保。複数台の所有はもちろん、来客時の駐車や自転車置き場など、暮らしに合わせて多目的に活用できます！

LIFE INFORMATION

周辺環境

安行東小学校まで1100ｍ

安行東中学校まで900ｍ

安行東おうち保育園まで300ｍ

安行幼稚園まで1500ｍ

マミーマート川口安行店まで270ｍ

セブンイレブン川口安行藤八店まで270ｍ

ドラッグセイムス川口安行藤八店まで350ｍ

川口市立戸塚図書館まで1500ｍ

MAP

地図

※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問い合わせください。

FEATURE

特徴

都市ガス / 公営水道 / 給湯 / インターホン / インターホンTV / フローリング / 収納 / システムキッチン / シャンプードレッサー / バルコニー / 宅配ボックス / 対面キッチン / 追炊給湯 / 温水洗浄便座 / 暖房便座 / 浴室換気乾燥機 / 床下収納 / 床暖房 / クローゼット / ウォークインクローゼット / 下水排水 / 駐車場 / 駐車場2台 / 食器洗浄乾燥機 / 太陽光発電 / 浄水器 / トイレ2ヶ所 / バス1坪以上 / 日当り良好 / 閑静な住宅街 / 食器乾燥機 / LDK18畳以上

COMMENT

担当者コメント

ポラス

DETAIL

物件詳細情報

種別

中古住宅・一戸建て

交通

●埼玉高速線「戸塚安行」駅徒歩11分
●JR武蔵野線「東川口」駅バス12分「長蔵一丁目」停歩7分
●東武伊勢崎・大師線「草加」駅バス25分「安行出羽」停歩13分

間取り

4LDK

構造・階数

木造

建物面積

96.88m²（29.3 坪）

土地面積

118.63m²(実測)（35.9 坪）

私道負担・道路

286.81m²(持分1/10)・西6m公道

完成時期（築年月）

2024年6月

引渡可能時期

相談

施設・設備

土地の権利形態

所有権

都市計画

市街

用途地域

一低

諸費用

取引態様

仲介（専任）

建ぺい率

50％

容積率

100％

地目

宅地

現況

居住中

セットバック

不要

備考

【ポラスの仲介】川口市大字安行藤八　■敷地面積：118.63ｍ2　■建物面積：96.88ｍ2　■間取：4LDK　■2024年6月築、ポラスの旧分譲地「戸塚安行」駅徒歩11分！全11棟の街並み　■太陽光発電パネル、エコワン、床暖房、浄水器一体型タッチレス水栓、宅配ボックス等充実の設備　■スーパー、ドラッグストア、コンビニが徒歩5分圏内に揃い、お買い物も楽々！　■南側駐車スペース、東側歩道につき、陽当り・風通しが良好！　※仮換地：川口都市計画事業　安行藤八特定土地区画整理事業　41街区2-4画地、118.63ｍ2(従前地:595番1、田、90ｍ2、599番5、宅地、47.67ｍ2)　41街区2-12画地、4.14ｍ2、持分1/11(ゴミ置場部分)　(従前地：598番4、畑、5.16ｍ2)　41街区3画地、230.55ｍ2、持分1/10(私道部分)　(従前地：599番11、宅地、286.81ｍ2)　・カースペース2台目車種制限あり

情報公開日：2026-08-01　次回更新日：2026-08-15　取引有効期限：2026-08-04

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SHOP

この物件の取扱営業所

ポラスグループ

大宮営業所

〒330-0855　埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2第8横溝ビル 1F

0120-988-320

営業時間：10:00～19:00
定休日：火・水曜日

0120-988-320

営業時間：10:00～19:00／定休日：火・水曜日

購入されたお客様の声

ご購入のお客様

とても親切で、色々と教えていただき大変頼りになりました

担当営業の方はとても親切で、時には会社にとってはプラスではないようなお話も正直にお話しいただけて信用出来ました。また住宅購入にかかる贈与などについて、専門外の部分にも関わらず色々と教えていただき大変頼りになりました。物件と出会ってから1ヶ月程度でしたが、担当営業の方の後押しもあり、購入を決断することが出来ました。ありがとうございました。 ========================== 時期：2025年4月内容：ご購入（仲介）種別：マンション金額：4400万円台 ==========================

ご購入のお客様

住宅購入をこんなに満足して出来たことに心から感謝

今回人生で一番大きな買い物である住宅購入をこんなに満足して出来たことに心から感謝をしています。諸事情で遠方からの問い合わせで、営業の方には無理難題をしてしまったと思います。しかし全てに対して迅速に対応していただき不安なく進めていけました。検討していた予算よりかなりお安く購入できて本当に良かったです。不安なく進めてくれた営業の方、この物件を紹介してくれた友人に感謝です。ありがとうございました。 ========================== 時期：2025年3月内容：ご購入（仲介）種別：マンション金額：1400万円台 ==========================

ご購入のお客様

担当者の力は本当に大きな助けになりました。

大きな買い物をするときには担当者の力は本当に大きな助けになりました。自分の年齢と経験上でたくさんの業界の営業マンを見てきましたが、かなり優秀な方だと思いました。今後も不動産関係はすべて今回担当していただいた営業マンにお願いしようと思ってますので今後ともよろしくお願いします。 ========================== 時期：2025年3月内容：ご購入（仲介）種別：戸建金額：3400万円台 ==========================

SONOTA