マンションデュオヒルズ津田沼前原千葉県船橋市前原東５丁目7-9(京成電鉄松戸線 前原駅)の中古マンション

マンションデュオヒルズ津田沼前原　千葉県船橋市前原東５丁目7-9

京成電鉄松戸線前原駅徒歩9分

3,380万円4LDK

築年月:2009年5月
構造：RC(鉄筋コンクリート)造
階数：3階 / 地上13階・地下1階建
専有面積：81.82m²

暮らしのイメージ膨らむ家具配置物件です。※家具・小物は価格に含まれません。光が満ちるオープンな空間。料理中も家族と一体感を感じられる、心地よいLDK。

ポラスでリフォーム完了！81.82平米の4LDK！ファミリー層におすすめです！Ｐoint！≫全窓二重サッシ！断熱性・防音性の向上、結露の抑制になります！

3路線3駅が利用できて、通勤・通学に便利です！大切なペットと一緒に暮らせます（飼育細則有）

【LDK】ダイニングテーブルとソファを置いてもゆったりとしたLDK。家族が自然と集まる、居心地の良い住まいです。

【キッチン】すっきり片付く収納力と使いやすい動線。スマートなキッチンライフを叶えます。料理中も家族の笑顔が見える。会話が弾む、オープンなキッチン空間。

【キッチン】食器洗い乾燥機と浄水器を完備、家事の負担を軽減できて快適な毎日を送れます。料理中も家族とコミュニケーションが取れるオープンキッチン！

Ｐoint！≫全窓二重サッシ！断熱性・防音性の向上、結露の抑制になります！

【LDK】明るい陽射しが差し込むLDKは、14帖の広さがあり、隣接する洋室と繋げるとより開放的な空間になります。

【食洗機】家事の負担を軽減してくれるビルトイン食洗機。手洗いの手間が省け、ゆとりの時間が生まれます。

【洗面台】白を基調とした洗面化粧台は、鏡裏収納や引き出し収納を備え、散らかりがちな洗面周りをすっきりと保てます。

【浴室】明るく清潔感のある浴室は、浴室暖房乾燥機付きで、雨の日の洗濯物も気にせず乾かせます。

【トイレ】多機能ウォシュレットで、きめ細やかな快適さを追求。充実収納と相まって、毎日を快適に彩る清潔感あふれるトイレ空間。

【6.5帖洋室】2.1帖のウォークインクローゼット付きで収納力も高く、主寝室にもおすすめです。

【6.5帖洋室WIC】2.1帖の広さがあり、衣類はもちろん、小物や季節ものもたっぷり収納できます。

【洗濯機置場】可動棚が設置されています。洗剤や柔軟剤、タオルなどを整理整頓できます。

【6帖洋室】たっぷりの陽光が差し込み、明るく開放的な空間です。

【6帖洋室収納】整理整頓がはかどる大容量WICで、季節ごとの衣類もすっきり。洋服選びがもっと楽しくなりそうですね。

【5.5帖洋室】お子様部屋や書斎としてもおすすめです。

【5帖洋室】和室を洋室に変更しました！

【5帖洋室収納】洋服をかけて、足元も活用。個室をスッキリ保てる、使いやすいクローゼット！

【京成電鉄松戸線『前原』駅】1948年12月13日に建設された駅です。東口側に駐輪場があります。

【京成電鉄松戸線『薬園台』駅】駅名は、江戸時代、徳川吉宗がこの地域に開園した下総薬園に由来しています。駅構内には薬草をモチーフにしたデザインが取り入れられ、駅前広場は、第10回緑化大賞に選ばれました。

【総武線『津田沼』駅】都市機能の集まる賑わいのあるエリアです。ショッピング施設も充実し、快適で利便の良い暮らしをサポートします。

【二宮小学校】1873年（明治6年）設立。歴史のある学校であり、その歴史に恥じない教育環境を整えて、教師・父兄・児童がいい関係を築いています。

【二宮中学校】1947年（昭和22年）設立。平成29年度に創立70周年を迎えた中学校です。

【ウエルシア船橋前原駅前店】調剤併設型ドラッグストアです。

【ファミリーマート前原駅前店】イートインスペースがあるコンビニエンスストアです。

間取り

詳細情報情報公開日：2025-08-21　
次回更新日：2025-09-05

所在地	千葉県船橋市前原東５丁目7-9		価格	3,380万円
交通	●京成電鉄松戸線「前原」駅徒歩9分 ●JR総武線「津田沼」駅バス12分「二宮出張所前」停歩3分 ●京成電鉄松戸線「薬園台」駅徒歩12分		間取り	4LDK
専有面積	81.82m²		バルコニー面積	18.1m²
完成時期(築年数)	2009年5月		所在階/構造・階建	3階 / 13階建 RC(鉄筋コンクリート)造地下1階付
管理費(月)	15,043円	修繕積立費(月)	29,620円	現況	空家
管理形態	全部委託・通勤方式	総戸数	107戸	土地権利	所有権
取引態様	売主		引渡可能時期	即時
学区(小学校)	二宮小学校(380m)
学区(中学校)	二宮中学校(540m)
設備	都市ガス / 公営水道 / 給湯 / インターホン / インターホンTV / 室内洗濯機置場 / フローリング / 収納 / オートロック / エレベータ / システムキッチン / シャンプードレッサー / バルコニー / インターネット接続 / 宅配ボックス / 対面キッチン / 追炊給湯 / 温水洗浄便座 / 暖房便座 / 浴室換気乾燥機 / クローゼット / ガスキッチン / ウォークインクローゼット / バイク置き場 / 出窓 / 下水排水 / 駐車場 / ペアガラス / 24時間換気システム / ペット / 角部屋 / リノベーション / 自転車置き場 / 食器洗浄乾燥機 / インターネット光対応 / フラット35 / 洗濯機置場 / 浄水器 / 3面バルコニー / オートバス / 光ファイバー / 火災警報器(報知機) / 地上デジタル放送 / 楽器相談 / 日当り良好 / ディンプルキー
周辺情報	京成電鉄松戸線『前原』駅 [駅]：650m (徒歩9分) 京成電鉄松戸線『薬園台』駅 [駅]：900m (徒歩12分) 総武線『津田沼』駅 [駅]：2,000m 二宮小学校 [小学校]：380m (徒歩5分) 二宮中学校 [中学校]：540m (徒歩7分) ウエルシア船橋前原駅前店 [ドラッグストア]：740m (徒歩10分) ファミリーマート前原駅前店 [コンビニ]：640m (徒歩8分)
備考	※ポーチ面積：10.7平米 ※管理費にはケーブルテレビ利用料月額220円、TESリース料月額1923円、町会費月額300円が含まれます。 ※法令上の制限：高度地区 ※アフターサービスにつきましては売主発行のアフターサービス基準によります。