土地千葉県船橋市三山１丁目(京成電鉄本線 京成大久保駅)の土地

土地千葉県船橋市三山１丁目

1,300万円

子育てに優しい閑静な住宅街！南側月極駐車場のため開けており、日当たり良好！！

土地253平米！ゆったり76坪超え！！建築条件なし売地！！

多目的に使えるお庭スペースあり！

【ポラスで選べる4つのブランド】ポウハウス・ハスカーサ・北辰工務店・モクハウス以上の4ブランドの中からお好みの間取りでご提案致します！是非ご相談下さい。

京成本線「京成大久保」駅まで徒歩21分。

三山小学校まで徒歩10分。

三田中学校まで徒歩9分。

イオンモール津田沼まで徒歩33分。

詳細情報情報公開日：2024-04-26　
次回更新日：2024-05-11

所在地	千葉県船橋市三山１丁目			価格	1,300万円
交通	●京成電鉄本線「京成大久保」駅徒歩21分 ●JR総武線「津田沼」駅バス8分「ネイシア津田沼」停歩9分
土地面積	253m²(登記)
私道負担・道路	81.12m²(持分1/3)・西4m私道	現況	古家有	土地権利	所有権	地目	畑
都市計画	市街	用途地域	一中	建ぺい率	60％	容積率	160％
取引態様	仲介（専任）
セットバック	不要
学区(小学校)	三山小学校(750m)
学区(中学校)	三田中学校(710m)
設備	都市ガス / 公営水道 / 下水排水 / 日当り良好 / 閑静な住宅街
周辺情報	京成本線「京成大久保」駅 [駅]：1,680m 三山小学校 [小学校]：750m (徒歩10分) 三田中学校 [中学校]：710m (徒歩9分) イオンモール津田沼 [ショッピング施設]：2,600m
備考	がけ条例 ※法令上の制限：がけ条例 ※登記地目は畑ですが、現況は宅地として利用中です。 ※通路持分あり。（21.66平米×1/1、通行を目的とした地役権設定) ※東側約2.1mの擁壁あり。 ※現況上物には増築未登記部分がございます。 ※対象不動産は通路を介して西側4ｍ私道に接道しています。再建築の際は、通路部分を建築確認の対象面積に含めることで建築確認が受けられます。