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2020年12月築！土地面積29.05坪、建物面積30.86坪！カースペース2台可能！京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩6分、千代田線「綾瀬」駅徒歩18分！2路線使用可能！
3LDK＋納戸 リモートワークにも対応！LDK18帖！リビング床暖房、浴室換気乾燥暖房、食洗機など充実の設備！二重サッシを設置しており、冷暖房効率もアップ！
快適性とゆとりをデザインしたLDKは広々18帖！
ダイニングには明るい陽ざしが射し込みます！
リビングには床暖房完備！
対面キッチンからリビングが見渡せ、お子様の様子やご家族との会話も弾みます！
【システムキッチン】家事をサポートする食洗機付きです！
洗面室
【浴室】換気乾燥暖房機付きです！
【1階 トイレ】
1階 洋室6帖
1階 納戸6.1帖
3階 洋室6帖
3階 洋室4.6帖
【3Fバルコニー】眺望良好！奥行きもゆったり
【2Fバルコニー】LDK全面に面したバルコニー！
【2階 トイレ】
散らかりがちな玄関もスッキリの広いシューズインクローク！
【南綾瀬小学校】創立は明治３５年８月３１日、歴史のある小学校です。人工芝ではなく自然の芝が敷き詰められた校庭。
【綾瀬中学校】昭和22年開校。全校生徒数も今増加傾向にあり、活気が出てきております。生徒たちが、「夢や希望をもち、その実現に向けて努力できる学校づくり」に取り組みます。
【コモディイイダ小菅店】営業時間：9:00～22:00 屋根付き駐車場があるので、雨の日のお買い物も楽々。百円均一のダイソーも併設。店内で焼いているパンコーナーがあり、木曜は全品100円となります。
【まいばすけっと】お惣菜やお弁当など安くて品ぞろえ豊富です。夜１２時までの営業なので仕事で遅くなっても安心です。
【堀切中央病院】一般内科・呼吸器内科・循環器内科・消化器内科・神経内科・整形外科・皮膚科・糖尿病代謝科 休診日は診療科によって異なります。入院設備あり。
おすすめポイント◇2020年12月築！ ◇土地面積29.05坪、建物面積30.86坪！ ◇カースペース2台可能！ ◇京成本線「堀切菖蒲園駅」徒歩6分、 千代田線「綾瀬」駅徒歩18分！ 2路線使用可能！
画像満載
駐車場有
LDK15畳以上
平坦
小学校が近い
中学校が近い
スーパーコンビニが近い
病院が近い
駅まで10分以内
築5年未満
詳細情報情報公開日：2024-04-26
次回更新日：2024-05-11
取引条件有効期限：2024-04-29
| 所在地 | 東京都葛飾区小菅２丁目 | 価格 | 4,580万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 間取り | 3SLDK | |||||
| 土地面積 | 96.06m²(実測) | 建物面積 | 102.04m² | ||||
| 完成時期(築年月) | 2020年12月 | 建物構造 | 木造 | ||||
| 私道負担・道路 | 無・東4m公道 | 土地権利 | 旧法賃借 | 地目 | 宅地 | ||
| 都市計画 | 市街 | 用途地域 | 準工 | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 現況 | 居住中 | 引渡可能時期 | 相談 | ||||
| 取引態様 | 仲介（専任） | セットバック | 不要 | ||||
| 学区(小学校) | 南綾瀬小学校(210m) | ||||||
| 学区(中学校) | 綾瀬中学校(290m) | ||||||
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 給湯 / インターホン / インターホンTV / フローリング / システムキッチン / シャンプードレッサー / バルコニー / インターネット接続 / 対面キッチン / 追炊給湯 / 温水洗浄便座 / 暖房便座 / 浴室換気乾燥機 / 床暖房 / クローゼット / 下水排水 / 駐車場2台 / ペアガラス / 24時間換気システム / 食器洗浄乾燥機 / 断熱サッシ / 浄水器 / トイレ2ヶ所 / オートバス / 火災警報器(報知機) / 閑静な住宅街 | ||||||
| 周辺情報 | 南綾瀬小学校 [小学校]：210m (徒歩3分) 綾瀬中学校 [中学校]：290m (徒歩4分) コモディイイダ 小菅店 [ショッピング施設]：550m (徒歩7分) まいばすけっと [販売店]：550m (徒歩7分) 堀切中央病院 [病院]：300m (徒歩4分) |
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| 備考 |
※上記土地面積は借地契約の内容に基づいています。※借地期間：2040年12月9日まで ※地代：21,794円/月※住み替え特約あり ※引き渡し猶予7日間※上記土地面積にはセットバック部分約4.02㎡含みます。 詳細は担当髙階（たかしな）070-2439-6235まで。 |
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※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
MAP
※物件の周辺を表示しています。詳しくはお問合せください。
この物件の取扱営業所
綾瀬営業所
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
フリーコール：0120-305-011
直接お問い合わせの際は、お問い合わせ番号【TAY009409】をお伝え下さい。
〒120-0005 東京都足立区綾瀬3-16-8
営業時間：10：00～19:00
定休日：火・水曜日
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