一戸建て埼玉県さいたま市緑区大字三室(JR京浜東北・根岸線 北浦和駅)の一戸建て

一戸建て埼玉県さいたま市緑区大字三室

JR京浜東北・根岸線北浦和駅バス18分「JA埼玉三室前」停歩6分

4,580万円3LDK

築年月:2022年8月
構造:木造
土地の広さ：134.23m²(登記)
建物の広さ：104.74m²

【外観】2022年8月築！ポラス旧分譲住宅！ポラスの保証継承可能の安心感があります！大変きれいにお住まいです！現地（2023年12月）撮影

【間取】家族と一緒・個人の時間のどちらも大切にできるプラン！リビングアクセス、家事動線良好です

【リビング】エリア分けしやすいLDK！家族団らんのLD部分には床暖房があります！リビングの天井高2.7ｍあり空間が縦に広がります！

【夜間の街並】「灯かりのいえなみ協定」で夜間も美しく街全体で防犯性を高めています。帰宅時に家が近づくとほっとした安心感が生まれます！

【リビング】2.2ｍの大きな窓からたっぷり陽光が室内へと入ります！掃き出し窓には電動シャッターがついていますので夜間や外出時に安心感があります

【ダイニング】美しい木目の床材、木の温かみが感じられるがイニング！キッチンからの配膳もスムーズでお子様のお手伝いの機会が増えそうです

【ステージリビング】リビングに段差を設けた小上がりの空間！テキスタイルフロア敷きでお子様の遊び場・お昼寝、趣味等の多目的な使い方が楽しめます

【ステージリビング】PC作業や自宅学習に便利な堀机カウンターがあります！リビング学習は集中力が上がると期待されています！2階へはリビングを必ず通るプランです！

【キッチン】家事スペースを多くとれる壁付けキッチン！上部に収納もあり作業効率もよさそうです！食洗機・浄水器・ハイパワーのレンジフード付き！

【洗面】小さなお子様も使いやすいミドルミラー、鏡裏には洗面小物を収納可能、シャワー水栓でお掃除もらくらくです

【浴室】寒い季節には暖房で室温との温度差を軽減、入浴後は乾燥でカビ対策、雨天時には洗濯乾燥室になります！

【洋室】バルコニーに面した7帖洋室。2面採光、通風良好、ウォークインクローゼット収納付きです

【洋室】2面採光、ペアウォークインクローゼット収納付きの7.2帖洋室です

【玄関】セパレートの玄関収納、棚にはグリーンや雑貨を飾れます！玄関から洗面・トイレへ直行できます！

【トイレ】節水型温水洗浄便座。各階にトイレがあり、混雑時や病気等で使用を制限したいときに便利です

【外観】開放感のある南西角地に立地！光と風に抱かれる住まいです！

【バルコニー】高さのあるバルコニー壁、通りから洗濯物が見えにくい安心感があります。水栓付きで物干しやバルコニー、2階掃除の際に大変便利です

【前面道路】スクールゾーンを設けた前面道路

【ゴミ置き場】分譲地内ゴミ置き場・持分あり。共有することできれいに使用し、街並みの美しさを維持できます！

クイズゲート浦和

ヨークマート三室店

ビッグ・エー三室店

コープ浦和東店

三室小学校

三室中学校

コモディイイダ芝原店

ノジマ浦和店

間取り

詳細情報情報公開日：2024-04-26　
次回更新日：2024-05-11　
取引条件有効期限：2024-04-29

所在地	埼玉県さいたま市緑区大字三室			価格	4,580万円
交通	●JR京浜東北・根岸線「北浦和」駅バス18分「JA埼玉三室前」停歩6分 ●JR京浜東北・根岸線「浦和」駅バス28分「JA埼玉三室前」停歩6分			間取り	3LDK
土地面積	134.23m²(登記)			建物面積	104.74m²
完成時期(築年月)	2022年8月			建物構造	木造
私道負担・道路	無・南6m公道、西6m			土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街	用途地域	一低	建ぺい率	60％	容積率	100％
現況	居住中			引渡可能時期	期日指定
取引態様	仲介（専任）			セットバック	不要
学区(小学校)	さいたま市立三室小学校(40m)
学区(中学校)	さいたま市立三室中学校(400m)
設備	都市ガス / 公営水道 / 給湯 / インターホンTV / フローリング / 収納 / システムキッチン / シャンプードレッサー / バルコニー / 追炊給湯 / 温水洗浄便座 / 暖房便座 / 浴室換気乾燥機 / 床下収納 / 専用庭 / 床暖房 / クローゼット / ガスキッチン / ウォークインクローゼット / 下水排水 / 駐車場 / 駐車場2台 / ペアガラス / 24時間換気システム / 耐震構造 / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / 庭 / トイレ2ヶ所 / シャッター雨戸 / オートバス / 火災警報器(報知機) / バス1坪以上 / 閑静な住宅街
周辺情報	クイズゲート浦和 [ショッピング施設]：1,400m ヨークマート三室店 [販売店]：580m (徒歩8分) ビッグ・エー三室店 [販売店]：650m (徒歩9分) コープ浦和東店 [販売店]：1,000m (徒歩13分) 三室小学校 [小学校]：40m (徒歩1分) 三室中学校 [中学校]：400m (徒歩5分) コモディイイダ芝原店 [販売店]：1,200m (徒歩15分) ノジマ浦和店 [ホームセンター]：1,100m (徒歩14分)
備考	〔ポラスの仲介〕■2022年8月築！　■全34棟ポラス旧分譲地　『北浦和みのりプロジェクト』内　■開放感・陽当り良好な南西角地　■防犯性を高める「灯かりのいえなみ協定」　≪暮らしやすい設備仕様・保証継承可能なポラスの住まいの安心感≫■ステージリビング　／　リビングと段差で繋がる小上がりスペース　■リビング天井高2.7ｍ・19帖ＬＤＫ　／　寛ぎ空間に開放感を演出　■リビングアクセス　／　起床時・外出時等リビングからの移動に際し挨拶から自然に会話が生まれます　■Ｌ字型キッチン　／　料理スペースを広く確保、親子で一緒に作業ができる壁付キッチン　■木目の温かみ　／　床材・壁材に木目の美しい素材を採用　■適材適所の収納　／　居室収納に加えリビングや洗面等にも設けた収納　■家庭菜園スペース　／　食事に利用するハーブや野菜を栽培・収穫・調理することで食育に