一戸建て東京都足立区六月２丁目(東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅)の一戸建て

一戸建て東京都足立区六月２丁目

東武伊勢崎・大師線竹ノ塚駅徒歩12分

5,299万円3SLDK

築年月:2022年1月
構造:木造
土地の広さ：84.04m²(登記)
建物の広さ：81.18m²

【LDK/約17.3帖】南側の掃き出し窓から庭に出ることができます。リビング天井高2.7ｍの開放感と、天然木のフロアを貼り上げた木のぬくもりを感じられる空間です。(2023年9月撮影)

【間取図】南面に庭のある3LDK。2階の納戸はデスクを置いて勉強や仕事のスペースとしても活用できます。2階に洗面・浴室を設定した、家事動線に優れた設計です。

【ダイニング】食卓が明るくなる2面採光のダイニング。配膳しやすく、会話が深まる対面式キッチンです。生活用品の収納に便利なダイニングクロークが設置されています。(2024年2月撮影)

【キッチン】ステンレスキャビネットで汚れや熱に強いクリナップのキッチン。食器洗浄乾燥機、蛇口一体型浄水器が搭載されています。(2024年2月撮影)

【キッチン】換気に便利な窓や床下収納、大容量のカップボードが設置されています。お料理がはかどる機能充実のキッチンです。

【カウンター】LDK内に家族でシェアして使えるカウンターが設置されています。コンセントや棚があるので、PC作業や勉強など、様々な用途で活用できます。

【南向洋室】南向きのバルコニーに面した明るい洋室。間仕切り壁造作で約5帖の洋室2部屋に変更予定です。

間仕切壁造作で約5帖の洋室2部屋に変更予定です。

【浴室】いつでも清潔に保てるお手入れの簡単さと、保温浴槽や節水シャワーなどエコにも配慮された高機能なバスルーム。木目のパネルがリラックス下空間を演出しています。

【洗面台】パナソニックの洗面台。一体型ボウルでお掃除しやすく、収納豊富。お子さまの目線に設置したミラーなど家族みんなが快適に使える洗面台です。

【トイレ】デザイン性、清掃性に優れたシャワートイレ一体型便器。水をムダなく賢く節約する超節水トイレです。収納スペース付きですっきりとした空間を保てます。

【玄関】玄関脇にコンパクトな洗面台が設置されています。帰宅後すぐに手洗い・うがいを済ませることができる、衛生的な動線です。

【宅配ボックス付の門柱】インターホン・ポスト・宅配ボックスを備えた機能性の高い門柱。外出時や手が離せないときにも荷物を受け取ることができます。

【外観】令和2年築！全23邸ポラスの旧分譲地！木のぬくもりと暖かな日差しを感じられるポラスの「HITO-TOKI」シリーズ！家具付き販売です！

【カースペース】屋根に人感センサー付の照明が設置されているので、夜間の駐車も快適。カースペース奥にはアウトドア用品などの収納に便利な外部物入があります。

全23邸の美しい街並みです！「灯りのいえなみ」協定により夜も暖かな光が灯されます。前面道路は分譲地の方だけの道路のため安心です。

教育目標は「ほんきでやろう　きまりをまもろう　まなびあおう　保木間の子」。校庭は広く、保護者ボランティアの方々が四季折々の花を植えられています。

教育目標「礼儀を重んじ他を思いやる生徒　自ら考え創造する生徒　心身を鍛え根気強く成しとげる生徒」先生はもちろん全校児童が一緒に給食を食べる「全校給食」という取り組みを開校以来行っています。

1952年創立。1歳児から受け入れている、定員37名の保育園です。アットホームであたたかな保育を行っています。

プール遊びを楽しめる人工芝の屋上・園舎北側の農園など、子ども達がのびのびと過ごせる設備が整った幼稚園です。未就園児対象の「ふちえスマイルスクール」を実施しています。

年中無休、24時間営業のスーパーです。駐車場があり、まとめ買いにも便利です。

9:00～27:00まで営業するディスカウントストア。食品や日用品、化粧品をはじめ、家電や生活雑貨まで豊富に取り揃えています。

「西新井」駅徒歩2分。食料品・衣料品のほか、100円均一ショップや家電量販店などの専門店も入っています。1階食料品エリアの営業時間は9:00～22:00、駐車場は240台分あります。

緑あふれる公園内には釣り池や遊具、足立生物園があり、自然や動植物と触れ合えます。公園内にはピクニックを楽しむ家族連れも多い。冬の時期にはイルミネーションが実施されます。

間取り

詳細情報情報公開日：2024-05-02　
次回更新日：2024-05-17　
取引条件有効期限：2024-05-05

所在地	東京都足立区六月２丁目			価格	5,299万円
交通	●東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅徒歩12分 ●東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩19分 ●東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩24分			間取り	3SLDK
土地面積	84.04m²(登記)			建物面積	81.18m²
完成時期(築年月)	2022年1月			建物構造	木造
私道負担・道路	393m²(持分1/16)・北5m私道			土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街	用途地域	一住	建ぺい率	60％	容積率	200％
現況	空家			引渡可能時期	相談
取引態様	売主			セットバック	不要
学区(小学校)	保木間小学校(530m)
学区(中学校)	六月中学校(850m)
設備	都市ガス / 公営水道 / 給湯 / エアコン / 照明 / インターホン / インターホンTV / フローリング / 収納 / システムキッチン / シャンプードレッサー / 宅配ボックス / 対面キッチン / 追炊給湯 / 温水洗浄便座 / 暖房便座 / 浴室換気乾燥機 / 床下収納 / 床暖房 / クローゼット / 下水排水 / 駐車場 / ペアガラス / 24時間換気システム / 食器洗浄乾燥機 / LED照明 / エコ給湯 / 浄水器 / 庭 / トイレ2ヶ所 / シャッター雨戸 / バス1坪以上
周辺情報	保木間小学校 [小学校]：530m (徒歩7分) 六月中学校 [中学校]：850m (徒歩11分) 渕江保育園 [幼稚園、保育園]：320m (徒歩4分) ふちえ幼稚園 [幼稚園、保育園]：590m (徒歩8分) 西友足立島根店 [ショッピング施設]：570m (徒歩8分) ドン・キホーテ竹ノ塚店 [ショッピング施設]：760m (徒歩10分) イオン西新井 [ショッピング施設]：910m (徒歩12分) 元渕江公園 [公園]：1,380m
備考	ゴミ置場部分3.07ｍ2（持分1/16）、未利用地部分2.17ｍ2（持分1/16）、車庫面積7.45ｍ2は建物面積に含みません。