【外観】2018年8月築！ポラス旧分譲地内の住まい！敷地面積40坪、駐車2台可能です
【間取】水回り集中家事動線良好なプラン！リビングアクセス、家族の様子を見守りやすい間取りです。間仕切り工事で部屋数を増やせます！
【リビング】17.4帖LDK！おしゃれなスケルトン階段、光と風が抜けるため明るく開放感があります！
【リビング】2階へは必ずリビングを通るプラン。起床・就寝・外出・帰宅時等、日常の何気ない場面でコミュニケーションが生まれます！
【リビング】LD部分には床暖房があります！ラグを敷いて床座で寛げます！
【キッチン】調理の際の油・水撥ねが気になりにくく、空間が広くとれる壁付けキッチン！食洗機・浄水器付き！
【浴室】一日の疲れを癒すリフレッシュ空間！暖房換気乾燥機付きで室内との温度差を軽減しヒートショック対策、入浴後は乾燥機能でカビ対策が可能です！
【洗面】玄関から直行でき、すぐに手洗いができます！家事スペースもありゆったりとした広さの洗面室です
【ステージリビング】リビングに段差を設けた小上がりの空間！上部トップライトから陽光が降り注ぎ、心地よく過ごせます！堀机カウンターでは読書や趣味、PC作業等できます
【ミセスコーナー】洗面室設けた身支度や、アイロンがけ等の家事等多目的な使い方のできるスペースです
【主寝室】7.3帖主寝室！バルコニーに面した掃き出し窓にはシャッターがついていますので夜間や外出時に防犯面で安心感があります
【洋室】2ドア1ルーム！間仕切り対応壁の為、工事により部屋数を増やせます（要工事費用）！家族のスタイルに合わせられます！
【バルコニー】掃除に便利な水栓付き！天候を気にすることが少なく洗濯物が干せます！
【駐車場】お車の出し入れスムーズ。ご夫婦でお車を所有の方、来客に備えたい方に！
【駐車場】サブカースペース
【外観】通りから室内が見えにくいレイアウト、ゆったりと心地よく過ごせます
ヤオコー西大宮店まで400ｍ
マルエツ西大宮駅前店まで1200ｍ
クスリのアオキ西大宮店まで160ｍ
カインズ大宮店まで900ｍ
指扇中学校まで600ｍ
指扇北小学校まで500ｍ
おすすめポイント●2018年8月築・ポラス旧分譲地内、美しい街並みの一角に存する住まいのご紹介です！『西大宮』駅徒歩15分、スーパーやドラッグストアが近く毎日のお買い物が大変便利です。まずはお気軽にお問合せ下さい！
画像満載
駐車場有
小学校が近い
中学校が近い
スーパーコンビニが近い
詳細情報情報公開日：2024-04-27
次回更新日：2024-05-11
取引条件有効期限：2024-04-30
| 所在地 | 埼玉県さいたま市 西区西大宮２丁目 | 価格 | 4,180万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 間取り | 2LDK | |||||
| 土地面積 | 135.11m²(登記) | 建物面積 | 97.45m² | ||||
| 完成時期(築年月) | 2018年8月 | 建物構造 | 木造 | ||||
| 私道負担・道路 | 無・東19m公道 | 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 | ||
| 都市計画 | 市街 | 用途地域 | 一住 | 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 現況 | 居住中 | 引渡可能時期 | 相談 | ||||
| 取引態様 | 仲介（専任） | セットバック | 不要 | ||||
| 学区(小学校) | 指扇北小学校(500m) | ||||||
| 学区(中学校) | 指扇中学校(600m) | ||||||
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / インターホンTV / 下水排水 / ペアガラス / 耐震構造 / エコ給湯 / ディンプルキー | ||||||
| 周辺情報 | ヤオコー西大宮店 [販売店]：400m (徒歩5分) マルエツ西大宮駅前店 [販売店]：1,200m (徒歩15分) クスリのアオキ西大宮店 [ドラッグストア]：160m (徒歩2分) カインズ大宮店 [ホームセンター]：900m (徒歩12分) 指扇中学校 [中学校]：600m (徒歩8分) 指扇北小学校 [小学校]：500m (徒歩7分) |
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| 備考 |
〔ポラスの仲介〕●ポラスの旧分譲住宅 2018年築！『ワンリンク西大宮 無垢の街区』 ●2階洋室10.1帖を間仕切りすることにより3LDKに間取り変更可能です(別途有償工事)！ ●キッチン・洗面所扉、リビングドア、アクセントパネルに無垢材を使用した木の優しさを感じる住まい！ ●駐車2台可能（車種による）！ ～外観～〇切妻屋根のシルエットと庇の陰影が造形美に満ちた外観 〇外壁にも陰影が美しいラップサイディングを採用 〇分譲地全体を明るくライトアップし、安全性と防犯性を高める『灯かりのいえなみ協定』 ～内装～〇リビング脇には4.2畳の小上がりステージリビング、家族とふれあいながら自分の時間も過ごせます。 〇オープンタイプのリビング階段、自然と家族のコミュニケーションを育みます。 〇洗面所にはミセスコーナーを設置、ゆったり座れるカウンター付。 〇床暖房・食洗機・浴室暖房乾燥機・洗面暖房等設備も充実。 |
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※学区につきまして、学校名が複数表示される場合がございますが、丁目以下の住所により異なるため、詳しい内容は該当の行政機関等にお問い合わせください。
MAP
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この物件の取扱営業所
大宮営業所
宅建業：国土交通大臣(13)第2401号
フリーコール：0120-988-320
直接お問い合わせの際は、お問い合わせ番号【TOM000417】をお伝え下さい。
〒330-0855 埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2 第8横溝ビル 1F
営業時間：10:00～19:00
定休日：火・水曜日
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