マンションエフローレ新越谷駅前通り埼玉県越谷市南越谷４丁目(東武伊勢崎・大師線 新越谷駅)の中古マンション

マンションエフローレ新越谷駅前通り　埼玉県越谷市南越谷４丁目

東武伊勢崎・大師線新越谷駅徒歩5分

3,456万円3SLDK

築年月:2001年3月
構造：RC(鉄筋コンクリート)造
階数：5階 / 地上7階建
専有面積：86.09m²

■「新越谷」駅徒歩5分ですので、雨の日や帰宅時間の遅い日も安心です！■南越谷小学校300ｍ（徒歩4分）/富士中学校850ｍ（徒歩11」分）

■三方角部屋の明るい間取り■ルーフバルコニー付きです！

■三方角部屋、上階バルコニーにつき、音の心配が軽減されます！

■東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩5分・JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩6分！■2路線利用可能で通勤・通学に便利です！

■陽当り良好♪ルーフバルコニーは41.42平米の広さです！

■3方角部屋ですので、眺望も良好です！（ルーフバルコニー使用料：800円/月）

■陽当り・眺望・通風良好です！！■バルコニー面積13.49平米

■約20.2帖のリビングは、バルコニーからたっぷりの光が射し込む明るいお部屋です！

■家族の集まるリビングは、約20.2帖の開放的な空間です！アウトフレーム工法で、すっきりした室内空間に。家具の配置にも困りません。

■プライバシーの守られる玄関前の専用ポーチ

■戸建て感覚で使用できる玄関専用ポーチは約10.93平米！

■安心のオートロックマンションです！

■料理をしながら家族とコミュニケーションのとれる対面式システムキッチンです！■天板は耐久性に優れた人造大理石を使用しています！

■1日の疲れを癒してくれるバスルーム。浴室換気乾燥機能付きです。雨の日の衣類の乾燥はもちろん、浴室のカビ対策にも効果的です！■手すり付きですので、お年寄りも安心して入浴できます！！

■大きな鏡を備えた洗面化粧台は美しい人造大理石トップです！忙しい朝の身支度に便利なシャワー付き水栓です！

■トイレは快適な温水洗浄便座機能付きです！上部吊戸棚が付いているので、ペーパー類等収納することができます！

■玄関には、快適に靴の脱ぎ履きができるニッチシートがついています！

■約8.4帖の洋室は2面採光の明るいお部屋です！■約3.8帖の納戸がついています！

■お風呂には追い炊き機能が付いていますので、入浴時間の遅いご家族もいつでも温かいお風呂に入ることができます！

■留守中の荷物の受け取りができ、防犯対策にもなる宅配ボックス完備です！

■24時間換気システムで、常に家中クリーンな空気に！

新越谷ヴァリエ（350ｍ）5階まであるフロアには、カフェ、レストラン、ファッションの他、ドラッグストアなどの生活雑貨、生鮮食品や惣菜店などが入っており、暮らしに必要なものが手に入るお買い物スポット

ベルクス南越谷店（230ｍ）営業時間10：00～21：00（日曜のみ9：00開店）モットーは「良いものを求めやすい価格で提供し続ける努力」。南越谷駅・新越谷駅から徒歩で約10分。約200台駐車可能

マツモトキヨシ南越谷七左町店（250ｍ）営業時間10：00～21：00

越谷市立南越谷小学校（300ｍ）「心豊かでたくましい、みなみの子ども」を目指す教育を実施する学校。学校ビオトープに関わる活動も活発です。

越谷市立富士中学校（850ｍ）越谷市誕生後、初の新設中学校として昭和47年に発足。以来、生徒が使いやすく勉強しやすい環境に毎年変化し続けている。

越谷わかば幼稚園（350ｍ）お城のような夢のある園舎が特長。子どもたちは、元気に歌を歌ったり、体育指導やリトミック、スイミングで体を動かしたり、時には英語を楽しく学んでいる。

獨協医科大学埼玉医療センター（700ｍ）常に患者さまの立場に立ち、人権を尊重した医療を提供することにより、患者さまが安心して医療が受けられるよう心掛けています。

南越谷第一公園（350ｍ）一面が芝生の公園で、周囲を木立が囲んでいます。桜が植えられているので、桜のシーズンは沢山の親子連れがお花見を楽しんでいます。

間取り

詳細情報情報公開日：2024-04-27　
次回更新日：2024-05-12

所在地	埼玉県越谷市南越谷４丁目		価格	3,456万円
交通	●東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅徒歩5分 ●JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩6分		間取り	3SLDK
専有面積	86.09m²		バルコニー面積	13.49m²
完成時期(築年数)	2001年3月		所在階/構造・階建	5階 / 7階建 RC(鉄筋コンクリート)造
管理費(月)	14,720円	修繕積立費(月)	29,880円	現況	居住中
管理形態	全部委託・巡回方式	総戸数	33戸	土地権利	所有権
取引態様	仲介（専任）		引渡可能時期	相談
学区(小学校)	越谷市立南越谷小学校(300m)
学区(中学校)	越谷市立富士中学校(850m)
設備	インターホン / 室内洗濯機置場 / オートロック / エレベータ / システムキッチン / シャンプードレッサー / バルコニー / 宅配ボックス / 対面キッチン / 追炊給湯 / 温水洗浄便座 / 浴室換気乾燥機 / クローゼット / 出窓 / ルーフバルコニー / 角部屋 / 自転車置き場 / 洗濯機置場 / 3面バルコニー / オートバス / 日当り良好
周辺情報	新越谷ヴァリエ [ショッピング施設]：350m (徒歩5分) ベルクス南越谷店 [販売店]：230m (徒歩3分) マツモトキヨシ南越谷七左町店 [ドラッグストア]：250m (徒歩4分) 越谷市立南越谷小学校 [小学校]：300m (徒歩4分) 越谷市立富士中学校 [中学校]：850m (徒歩11分) 越谷わかば幼稚園 [幼稚園、保育園]：350m (徒歩5分) 獨協医科大学埼玉医療センター [病院]：700m (徒歩9分) 南越谷第一公園 [公園]：350m (徒歩5分)
備考	※管理方式：清掃管理（清掃員巡回のみ） ※ルーフバルコニー面積：41.42平米（使用料 800円/月） ※専用ポーチ面積：10.93平米 ※町内会費 300円/月 ※表示地図は物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がございます。