一戸建て東京都足立区扇２丁目-(日暮里舎人ライナー 扇大橋駅)の一戸建て

一戸建て東京都足立区扇２丁目-

日暮里舎人ライナー扇大橋駅徒歩4分

3,980万円4LDK

築年月:2003年4月
構造:木造
土地の広さ：100.31m²(登記)
建物の広さ：89.43m²

（外観1）日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩4分！全5邸・ポラスの旧分譲地内。角地につき開放感ある立地！カーポート付きカースペース、便利な外部収納付きの４ＬＤＫ！（2024年6月撮影）

ポラスの旧分譲地内！角地につき採光・通風良好！カーポート付きカースペース、外部収納あり

（リビング）ご家族やお客様と会話も楽しめるリビングダイニング。引き戸を開けると隣接する和室と一体化させゆったり空間へ（2024年6月撮影）

（キッチン）カウンタータイプでご家族と会話を楽しみながら料理ができます。横には窓を設け、匂いがこもらないように自然換気もできます。（2024年6月撮影）

（バルコニー）南西向きのバルコニーは気持ちよく洗濯物やお布団を干すことが出来ます。（2024年6月撮影）

（洋室約7.2帖）家族の成長に合わせ、隣の洋室との壁を削除すると３ＬＤＫへ間取変更可能。※別途有償工事（2024年6月撮影）

（和室）リビングと続き間で和室スペースを併設。やわらかな光が包み込む、落ち着きのある空間です。（2024年6月撮影）

（洋室約5.2帖※パラペット側）2面採光で気持ちよく自然光が取り入れられ、快適に過ごせそうなプライベートルーム。（2024年6月撮影）

（浴室）お仕事や家事などで一日疲れた体を癒やす快適な居住空間。（2024年6月撮影）

（洗面所）忙しい朝の身支度もスムーズな洗面化粧台。（2024年6月撮影）

（2階トイレ）窓付きのため清潔感があり、光が入り明るい印象です。（2024年6月撮影）

（1階トイレ）トイレは2ヵ所に設置されていて便利です。（2024年6月撮影）

（庭）ガーデニングやちょっとした家庭菜園、お子様やペットの遊び場などにいかがでしょうか。（2024年6月撮影）

（外観2）閑静な住宅街にある本住戸は、角地にあり閉鎖感少なくお過ごしいただけます。（2024年6月撮影）

「都心へ軽快アクセス」※電車での所要時間はいずれも乗り換え・待ち時間を含んでいます。また、時間帯により異なります。

扇小学校・10ｍ

江北桜中学校・800ｍ

ライフ扇大橋駅前店・220ｍ

セブンイレブン足立江北橋東店・210ｍ

酒＆業務スーパー扇店・300ｍ

東京女子医科大学附属足立医療センター・1100ｍ

扇こころ保育園・450ｍ

扇大橋駅前郵便局・300ｍ

間取り

詳細情報情報公開日：2024-09-14　
次回更新日：2024-09-27　
取引条件有効期限：2024-09-17

所在地	東京都足立区扇２丁目-			価格	3,980万円
交通	●日暮里舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩4分			間取り	4LDK
土地面積	100.31m²(登記)			建物面積	89.43m²
完成時期(築年月)	2003年4月			建物構造	木造
私道負担・道路	80m²(持分1/5)・西4.5m私道、北5.5m			土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	市街	用途地域	一中	建ぺい率	60％	容積率	180％
現況	居住中			引渡可能時期	期日指定
取引態様	仲介（専任）			セットバック	不要
学区(小学校)	扇小学校(10m)
学区(中学校)	江北桜中学校(800m)
設備	都市ガス / 公営水道 / フローリング / 収納 / システムキッチン / バルコニー / 対面キッチン / 追炊給湯 / 温水洗浄便座 / 浴室換気乾燥機 / 床下収納 / クローゼット / 下水排水 / 駐車場 / トイレ2ヶ所 / オートバス / 日当り良好 / 閑静な住宅街
周辺情報	扇小学校 [小学校]：10m (徒歩1分) 江北桜中学校 [中学校]：800m (徒歩10分) ライフ扇大橋駅前店 [販売店]：220m (徒歩3分) セブンイレブン足立江北橋東店 [コンビニ]：210m (徒歩3分) 酒＆業務スーパー扇店 [販売店]：300m (徒歩4分) 東京女子医科大学附属足立医療センター [病院]：1,100m (徒歩14分) 扇こころ保育園 [幼稚園、保育園]：450m (徒歩6分) 扇大橋駅前郵便局 [郵便局]：300m (徒歩4分)
備考	～ポラスの旧分譲地内～　◆「扇大橋」駅徒歩4分！　◆角地につき開放感あり！　◆カーポート付きカースペース！　◆ライフスタイルに合わせて３ＬＤＫへ変更可！（別途要有償工事）　◆ゴルフ道具やお子様の遊び道具を収納するのに便利な外部物入あり！　◆小学校、スーパー、コンビニが徒歩5分圏内！　◆リフォーム＆リノベーション等も当社ポラスにお任せください！　※お引渡し：2024年11月中旬予定　■＜専任媒介＞直接ご連絡頂ければ売主様との交渉もスムーズです！詳細については、担当【まだらめ】までお気軽にご連絡ください。※居住中につき、ご見学の際は事前に御予約をお願いいたします。　　　～LIFE INFORMATION～　扇みしま公園／60ｍ、扇西公園／190ｍ、まいばすけっと扇大橋駅東店／260ｍ、セブンイレブン扇大橋駅前店／280ｍ、寺田病院／280ｍ、扇大橋駅前郵便局／300ｍ、扇大橋病院／450ｍ、大空と大地のなーさりぃ扇大橋園（認可保育所）／450ｍ、AIAI NURSERY高野（認可保育所）／500ｍ、Ｂｉｇ－Ａ足立扇店／550ｍ、ローソン足立扇三丁目店／550ｍ、ウエルシア足立江北店／600ｍ、さつき保育園（認可保育所）／600ｍ、西松屋足立扇店／700ｍ、コーナン足立扇店／1000ｍ、興南幼稚園／1100ｍ、足立双葉幼稚園／1100ｍ、足立双葉幼稚園／1100ｍ、興本住区センター・興本区民事務所／1400ｍ、足立区興本地域学習センター・図書館／1600ｍ、東京獣医科医院／650ｍ、関根動物病院／1000ｍ